Casa en venta en Pla Dels Aljubs, La Pobla de Vallbona

Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización El Rincón, Puebla de Vallbona, donde la comodidad y el encanto se fusionan en un chalet único que te enamorará desde el primer momento. Esta amplia vivienda de 136 m2 te recibe con un acogedor comedor equipado con chimenea, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Sus dos pasillos estratégicamente diseñados dividen las estancias, aportando privacidad y funcionalidad a cada rincón.~Con cuatro habitaciones dobles espaciosas y luminosas, esta casa es perfecta para familias que buscan amplitud y confort. El baño principal está cuidadosamente equipado, mientras que la cocina completa y equipada satisface todas tus necesidades culinarias. Además, desde el comedor accedes a una encantadora terraza orientada al este, un espacio perfecto para comenzar el día con tranquilidad y vistas agradables.~Aprovechando la inclinación natural de la parcela, se ha construido una zona adicional de vivienda de 42 m2 que incluye una sala diáfana, una cocina y un baño con bañera, perfecta para invitados, despacho o incluso para convertirla en un espacio independiente.~~El exterior es un auténtico paraíso: una piscina de 34 m2 con depuradora y gresite donde refrescarse durante el verano, acompañada de trasteros y un cómodo paellero para esas reuniones al aire libre que tanto disfrutas. El jardín y la zona de huerta completan este maravilloso entorno, ofreciendo un contacto directo con la naturaleza y la posibilidad de cultivar tus propios productos.~Las ventanas de aluminio, el suelo de gres y las rejas de hierro garantizan durabilidad y seguridad sin renunciar al estilo. Ven a conocer este chalet que no solo es una casa, sino un verdadero hogar lleno de posibilidades para vivir con plenitud. ¿Estás listo para dar el paso? Tu nueva vida te espera en El Rincón, Puebla de Vallbona.~ La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado. Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente. Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales. ;

036SAF285 ¡MAGNÍFICO CHALET! MUY LUMINOSO CON PISCINA PRIVADA Y TERRAZA~~¡Imagina vivir rodeado de la naturaleza, en un entorno tranquilo y sereno! Este inmueble es para ti. Te presentamos este espléndido chalet con terreno en proceso de urbanización, con vivienda y gran parcela vallada de 4.088 m2, situado en la exclusiva Urbanización Safareig en Llíria. La primera planta consta de un amplio dormitorio doble, una espaciosa cocina independiente y equipada con salida a una terraza, un luminoso salón-comedor, y un gran baño completo con bañera. La segunda planta es una espaciosa buhardilla diáfana con acceso exterior, utilizada actualmente como dormitorio y salón. El chalet ofrece también una piscina privada, un gran jardín con arbolado. Cuenta con calidades como ventanas de aluminio-climalit, puertas de aluminio y un resistente suelo de gres. Se sitúa en una zona tranquila y solicitada, bien comunicada por la CV-25, el camino Safareig y la autovía de Ademuz, facilitando el acceso a todo tipo de servicios necesarios. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita.~~Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~~~ ........................................................................................;

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Ref. 04382.- EXCLUSIVA- Chalet independiente en Llíria con amplia parcela y dos viviendas independientes.~~Si buscas amplitud, tranquilidad y una vivienda con múltiples posibilidades, este chalet independiente en la urbanización Cañada Confites es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado a solo 8 minutos del casco urbano de Llíria y con acceso asfaltado hasta la puerta, combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a todos los servicios.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.169 m2, completamente despejada, con bonitas vistas y amplios espacios exteriores. Dispone de una fantástica piscina con depuradora y solárium, ideal para disfrutar del verano, además de un práctico trastero independiente.~~La vivienda cuenta con 251 m2 construidos, distribuidos en dos viviendas independientes, una en cada planta, siendo una opción ideal para familias numerosas, dos generaciones o incluso como inversión.~~La planta baja, de 130 m2, dispone de salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y un baño. Cuenta con suelo de gres y ventanas de aluminio lacado.~~La planta primera, de 121 m2, ofrece una terraza con bonitas vistas, salón-comedor con chimenea y aire acondicionado mediante split, cocina independiente, cinco habitaciones y un baño. Esta planta conserva suelo de terrazo y carpintería exterior metálica.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, con estancias amplias y una distribución que proporciona independencia entre ambas plantas.~~Además, dispone de suministro eléctrico de red y agua de riego para el mantenimiento de la parcela.~~Una propiedad con gran potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, a pocos minutos de Llíria, disfrutando de una amplia parcela, piscina y dos viviendas independientes.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallír;