Local en venta en MONTILLA

¡Oportunidad única! 🌟 Presentamos este amplio local comercial situado en el corazón de Puente Genil junto a la avenida de la estacion.con una superficie total construida de 143 m2. 🏢 Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio o inversores interesados en ampliar su portafolio inmobiliario. Gracias a su ubicación estratégica, cuenta con un alto flujo peatonal y vehicular 🚗🚶‍♂️, lo que garantiza visibilidad y acceso fácil tanto para clientes como proveedores. El espacio está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales: desde tiendas minoristas hasta oficinas profesionales 💼. ~Además, dispone de todos los servicios necesarios cercanos (transporte público, comercios locales) 🔧📦 y tiene potencialidades adicionales gracias al crecimiento constante del área urbana circundante 📈💰. No pierda esta magnífica ocasión; contáctenos hoy mismo para más información o agendar una visita 👀.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Situado en el centro antiguo, con mucho paso de peatones y coches. ~Con una superficie de 100 m2 construidos según catastro y posibilidad de división.~También es convertible en vivienda porque tiene mucha luz natural.;

Presentamos este local en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de convertirlo en vivienda. El espacio es diáfano, lo que permite múltiples opciones para adaptarlo a las necesidades del futuro propietario. Se encuentra rodeado de todo tipo de servicios esenciales: zonas infantiles ideales para familias, colegios cercanos y centros comerciales que garantizan comodidad y entretenimiento al alcance. Además, su proximidad a la Ribera y el casco antiguo de Córdoba añade un gran valor cultural e histórico a esta oferta inmobiliaria única. Esta es una oportunidad inmejorable tanto para inversores como para quienes deseen establecer su hogar en uno de los lugares más atractivos y accesibles dentro de la ciudad. No lo dude y llámenos, estaremos encantados de atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Muy luminoso y con calidades extraordinarias.~Tiene una superficie de 133 m2 construidos. La posibilidad de transformarlo en dos locales independientes.~Dotado de iluminación, escaparates, trastienda, aire acondicionado... todo listo para poner tu negocio.~;

Negocio de hostelería prácticamente montado para funcionar desde el primer día. Ubicado en la avenida cañete de las torres. El bar de 100 m2 consta de un amplio salón, gran barra, dos aseos, pequeña cocina completa, patio de 25 m2, cámaras de vigilancia....;

Terminado, con grandes escaparates. Tiene una superficie de 110 m2 construidos, aproximadamente. Dispone de aseo, tienda y trastienda. Calle muy transitada próxima al parque. ~Certificado energético en trámite.;