Terreno en venta , en Parroquias Rurales, Culleredo

Se presenta una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de A Coruña. Solar urbano con casa para rehabilitar con una superficie total registral de 978 m², distribuido en dos referencias catastrales (actualmente 846 m² tras cesión para acera y alcantarillado, pendiente de actualización en Catastro). * Una de las parcelas cuenta con 180 m², incluyendo una edificación existente del año 1940 con 169 m² construidos. * La segunda parcela dispone de 798 m² de suelo urbano sin edificar, ideal para nueva promoción. Según la ordenanza 2ª, la parcela mínima edificable es de 300 m², lo que permite la **segregación en dos parcelas independientes**, con posibilidad de adquisición por separado. Altura máxima permitida: **7 metros**, óptima para vivienda unifamiliar o promoción residencial de baja altura. ### Características destacadas * Finca completamente urbanizada * Suministro de agua municipal + pozo propio * Red de alcantarillado * Parcela totalmente cerrada (base de granito + malla) * Acceso por dos viales * Portalones metálicos automáticos en ambos accesos * Excelente orientación y visibilidad en esquina Ubicada en un entorno consolidado y con todos los servicios. ### Conectividad y distancias * A Coruña: 15,5 km * Santa Cruz (Oleiros): 2 km * Pazo de Meirás: 3 km * Betanzos: 20 km * Sada: 6 km * Cambre: 10 km ### Playas cercanas * Playa de Santa Cruz: 2 km * Playa de Bastiagueiro: 5 km * Playa de Mera: 7 km ### Transporte y comunicaciones * Acceso próximo a la Vía Ártabra * Líneas de autobús con conexión a A Coruña, Betanzos, Cambre y Sada * Estación de tren de A Coruña: 14 km * Estación de autobuses de A Coruña: 13 km * Aeropuerto de Aeropuerto de A Coruña: 10 km * Aeropuerto de Aeropuerto de Santiago de Compostela: 65 km ### Servicios en la zona Entorno dotado de todos los servicios necesarios: * Centros educativos e institutos * Bibliotecas * Farmacias * Instalaciones deportivas * Comercio de proximidad y supermercados ### Ideal para * Promotores inmobiliarios * Auto promoción de vivienda unifamiliar * Inversores con posibilidad de segregación y revalorización Una propiedad versátil, con gran potencial urbanístico y excelente ubicación dentro del área de influencia de A Coruña. #SueloUrbano #InversiónInmobiliaria #PromociónResidencial #Acoruña #Oleiros #SolarUrbano #Oportunidad #Autopromoción #Galicia #BienesRaíces #Parcelas #DesarrolloInmobiliario #ref:SÒL_568;

REMAX Riazor presenta parcela de SUELO URBANO en Dexo, Concello de Oleiros, con una superficie de 2257 M2. - Con vistas espectaculares, ATENCIÓN PROMOTORES! Esta parcela tiene la posibilidad de parcelación. Parcela Mínima: 440M2 Frente mínimo de parcela: 10M Ordenanza de aplicación 2B, de Extensión de Vivienda Familiar. - Sistema de ordenación mixto, permite edificación Aislada, Pareada o Adosada. Ocupación máxima de parcela: 20% Ocupación en PB: 460M2 Posibilidad de construir PB + PA Solar ubicado en Dexo, a solo 2 minutos andando al Puerto de Dexo y a 5 minutos de la Playa de Mera. Se halla en una zona muy bien comunicada y cerca de todos los servicios. Alguno de los servicios cercanos: - Gran variedad de comercios, - Hostelería, - Espacios verdes/ parques, - Playa, - Transporte público. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia.  .;

1057 metros cuadrados de solar edificable, en esquina con zonas ajardinadas en frente, centro médico a unos doscientos metros, y también a poca distancia de Centros comerciales, colegios y Supermercados, 20 metros de la céntrica Rúa Vázquez de Parga, con proyecto para Edificio de viviendas con dos sótanos, bajo, cuatro alturas y bajo cubierta. Para 8 u 9 viviendas por planta. Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Descubre una oportunidad excepcional para promotores e inversores en una ubicación estratégica. Se trata de un conjunto de cuatro parcelas urbanas de aproximadamente 800 m² cada una, listas para desarrollar un exclusivo proyecto residencial. Podrás construir cuatro chalets independientes, cada uno con amplias zonas verdes y un entorno de tranquilidad, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de una ubicación bien conectada. Pero eso no es todo. Este lote incluye también un terreno rústico de 2.000 m² que abre un abanico de posibilidades para agregar valor al proyecto. Imagina una zona común con piscina, jardines privados, área de juegos infantiles, huertos ecológicos o incluso un club social. Esta característica distintiva no solo elevará el atractivo de la promoción, sino que también ofrecerá un plus de exclusividad a los futuros propietarios. Ubicado en un entorno en crecimiento y con alta demanda, este terreno representa una inversión segura con gran potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar un proyecto único en una de las mejores zonas. En cuanto a las condiciones de financiación, contamos con convenios nacionales con entidades bancarias, lo que te permitirá obtener las mejores condiciones del mercado. Ten en cuenta que este es no vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual.;

Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano no consolidado ubicado en la localidad de Narón, en la provincia de A Coruña. Con los siguientes datos urbanísticos: ~- Referencia catastral 55690B6NJ6156N0000MD. ~- Uso urbanístico: residencial plurifamiliar. ~- Plan urbanístico: Plan General de Ordenación Municipal aprobado en el 2.002. ~- Edificabilidad : aproximada de 8.730m2. ~- Producto a desarrollar: Edificio plurifamiliar de viviendas de 6 plantas sobre rasante destinadas a viviendas y locales comerciales y 2 plantas bajo rasante destinadas a plazas de garaje y trasteros. ~~Su ubicación al pie de una de las vías principales de la ciudad permite desarrollarse en un entorno de mucha actividad comercial y con todos los servicios a pocos metros, restaurantes, bancos, farmacia, colegios, centro de salud, comercios, entre otros, principalmente el Concello de Narón, el Centro Comercial de Narón y el Auditorio de Narón. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Oportunidad de inversión en **Cuntis (Pontevedra)**: solar edificable de aproximadamente **1.030 m²**, con una ubicación estratégica dentro del núcleo urbano y **fachada a dos calles**, una de ellas de carácter principal, lo que proporciona una excelente visibilidad, accesibilidad y posibilidades de diseño arquitectónico. La parcela presenta un interesante **potencial para desarrollo inmobiliario**, contemplándose la posibilidad de ejecutar un edificio residencial de aproximadamente **12 viviendas**, con **planta baja destinada a locales comerciales** y **sótanos para plazas de aparcamiento y trasteros**, sujeto a la correspondiente normativa urbanística, proyecto técnico y licencias. Su configuración a dos calles facilita la distribución de accesos, aprovechamiento de las plantas y organización de los diferentes usos, convirtiéndolo en un activo especialmente interesante para **promotores, constructores e inversores inmobiliarios** que busquen desarrollar un proyecto residencial en una localidad consolidada. Cuntis destaca por su carácter de **villa termal**, sus servicios y su estratégica ubicación entre Santiago de Compostela y Pontevedra. El municipio se encuentra aproximadamente a **29 km de Santiago de Compostela, 27 km de Pontevedra y 65 km de Vigo**. Las Rías Baixas se encuentran a unos **22 km**. **Comunicaciones:** acceso a la **AP-9** a través del entorno de Caldas de Reis, aproximadamente a 35 km; **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro**, unos 35 km; **Aeropuerto de Vigo**, aproximadamente 70 km. En cuanto al ferrocarril, la **estación de Pontecesures** se encuentra aproximadamente a 12-13 km, mientras que las estaciones de Pontevedra y Santiago permiten conexiones ferroviarias con las principales ciudades gallegas. Una excelente oportunidad para desarrollar un **proyecto residencial con componente comercial**, en una zona con servicios, comunicaciones y proximidad a las Rías Baixas. **Características principales:** * Solar edificable: **1.030 m²** * Fachada a **dos calles** * Una de las calles es la **principal** * Potencial aproximado: **12 viviendas** * Posibilidad de **locales comerciales en planta baja** * Posibilidad de **sótanos para garaje y trasteros** * Orientado a **promoción residencial e inversión** * Ubicación urbana en **Cuntis, Pontevedra** **Importante:** el número de viviendas, superficie edificable, alturas, ocupación, distribución de usos y posibilidad de sótanos deberán confirmarse mediante el correspondiente **informe o certificado urbanístico municipal y proyecto técnico**. #ref:SÒL_637;