Terreno en venta en Ambulatorio, Carballo

Gran oportunidad de adquirir en propiedad este solar en Vilarrodís, Arteixo, provincia de A Coruña. ~~Con los siguientes datos urbanísticos: ~~- Referencia catastral 2766401NH4926N0001YA. ~- Uso urbanístico: formado por dos parcelas catastrales de uso residencial, con dos calificaciones: suelo urbano residencial y terciario en edificación abierta y suelo urbano residencial de edificación plurifamiliar en línea. ~- Edificabilidad : 1.437,33 m2. ~- Producto a desarrollar: 14 viviendas aproximadamente, distribuidas en un edificio de 3 plantas sobre rasante, un local comercial y 1 planta bajo rasante para 27 plazas de garaje y 14 trasteros. ~~Vilarrodís es un núcleo urbano del Concello de Arteixo con una ubicación estratégia al estar a medio camino entre A Coruña y Arteixo por lo que es una ubicación ideal para que una familia fije su residencia y esté próxima a los principales centros de trabajo de la comarca de A Coruña.~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

Parcela muy soleada en la urbanización O Valiño, en Oleiros, muy cerca de la Nacional VI y con buenas comunicaciones.~~Es la suma de dos parcelas ahora mismo independientes, y con posibilidad de compra por separado, con lo que la finca es apta para la construcción de uno o dos chalés.~~Sujeta a la ordenanza 2B, con posibilidad de dos chalés individuales o pareados.~~(Información meramente orientativa. Puede contener errores. Consultar condiciones en el Ayuntamiento);

Solar Urbano de 1036 metros cuadrados, suelo urbano ideal para una vivienda unifamiliar. La propiedad se encuentra en una zona con viviendas unifamiliares, a novecientos metros de la Avenida de As Mariñas - Nacional VI y a 3.5 kilómetros de la conexión con la AP9.~~ Infórmate con nosotros sin compromiso;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de A Coruña. Solar urbano con casa para rehabilitar con una superficie total registral de 978 m², distribuido en dos referencias catastrales (actualmente 846 m² tras cesión para acera y alcantarillado, pendiente de actualización en Catastro). * Una de las parcelas cuenta con 180 m², incluyendo una edificación existente del año 1940 con 169 m² construidos. * La segunda parcela dispone de 798 m² de suelo urbano sin edificar, ideal para nueva promoción. Según la ordenanza 2ª, la parcela mínima edificable es de 300 m², lo que permite la **segregación en dos parcelas independientes**, con posibilidad de adquisición por separado. Altura máxima permitida: **7 metros**, óptima para vivienda unifamiliar o promoción residencial de baja altura. ### Características destacadas * Finca completamente urbanizada * Suministro de agua municipal + pozo propio * Red de alcantarillado * Parcela totalmente cerrada (base de granito + malla) * Acceso por dos viales * Portalones metálicos automáticos en ambos accesos * Excelente orientación y visibilidad en esquina Ubicada en un entorno consolidado y con todos los servicios. ### Conectividad y distancias * A Coruña: 15,5 km * Santa Cruz (Oleiros): 2 km * Pazo de Meirás: 3 km * Betanzos: 20 km * Sada: 6 km * Cambre: 10 km ### Playas cercanas * Playa de Santa Cruz: 2 km * Playa de Bastiagueiro: 5 km * Playa de Mera: 7 km ### Transporte y comunicaciones * Acceso próximo a la Vía Ártabra * Líneas de autobús con conexión a A Coruña, Betanzos, Cambre y Sada * Estación de tren de A Coruña: 14 km * Estación de autobuses de A Coruña: 13 km * Aeropuerto de Aeropuerto de A Coruña: 10 km * Aeropuerto de Aeropuerto de Santiago de Compostela: 65 km ### Servicios en la zona Entorno dotado de todos los servicios necesarios: * Centros educativos e institutos * Bibliotecas * Farmacias * Instalaciones deportivas * Comercio de proximidad y supermercados ### Ideal para * Promotores inmobiliarios * Auto promoción de vivienda unifamiliar * Inversores con posibilidad de segregación y revalorización Una propiedad versátil, con gran potencial urbanístico y excelente ubicación dentro del área de influencia de A Coruña. #SueloUrbano #InversiónInmobiliaria #PromociónResidencial #Acoruña #Oleiros #SolarUrbano #Oportunidad #Autopromoción #Galicia #BienesRaíces #Parcelas #DesarrolloInmobiliario #ref:SÒL_568;

En venta parcela urbana en Dexo, Oleiros, cerrada en todo su perímetro, en zona de chalés.~ ~ Cuenta con arbolado, principalmente en su frente, y zona de césped en su parte inferior, con una muy ligera pendiente. Actualmente, al fondo, dispone de una pequeña caseta con aseos, duchas, y pequeño almacén.~ ~ De aplicación la ordenanza 2C del Plan Xeral de Oleiros, con una ocupación máxima del 15%, y posibilidad de construcción de una vivienda unifamiliar de bajo y una planta, con posibilidad de sótanos o semisótanos (información no contractual, sujeta a comprobación por los interesados);

Promoción residencial en Cee (A Coruña), de tipología plurifamiliar, compuesta por un edificio de planta baja + 3 alturas + bajo cubierta, además de un sótano, que alberga un total de 12 viviendas, 13 plazas de garaje, 13 trasteros y 2 locales comerciales.~~No consta Declaración de Obra Nueva inscrita. Según tasación, la superficie construida sobre rasante es de 1.706,79 m2, mientras que la superficie bajo rasante es de 607,69 m2. La parcela, según Catastro, tiene una superficie de 1.135,00 m2. Actualmente, se estima que la obra cuenta con un avance del 20%. Cabe destacar que las superficies reflejadas en Registro y Catastro corresponden al solar.~~El inmueble se vende en su estado actual, sin haberse finalizado la construcción. Para más información sobre condiciones especiales, no dudes en consultarnos. Esta circunstancia ha sido tenida en cuenta en la determinación del precio.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, no dudes en consultarnos.;