Terreno en venta en calle Giménez Herrero, 50, Oleiros

REMAX Riazor presenta parcela de SUELO URBANO en Lorbé, Concello de Oleiros, con una superficie de 1058 M2. - Con vistas espectaculares, ATENCIÓN PROMOTORES! Esta parcela tiene la posibilidad de parcelación. Ordenanza de aplicación 1, de Núcleos Tradicionales. - Sistema de ordenación mixto, permite edificación Aislada o Pareada. Ocupación máxima de parcela: 35% Ocupación mínima en PB: 70M2 Posibilidad de construir PB + PA Solar ubicado en Lorbé, a solo 5 minutos andando al Puerto de Lorbé y del ramal de la Vía Artabra. Se halla en una zona muy bien comunicada y cerca de todos los servicios. Alguno de los servicios cercanos: - Gran variedad de comercios, - Hostelería, - Espacios verdes/ parques, - Playa, - Transporte público. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia.;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de A Coruña. Solar urbano con casa para rehabilitar con una superficie total registral de 978 m², distribuido en dos referencias catastrales (actualmente 846 m² tras cesión para acera y alcantarillado, pendiente de actualización en Catastro). * Una de las parcelas cuenta con 180 m², incluyendo una edificación existente del año 1940 con 169 m² construidos. * La segunda parcela dispone de 798 m² de suelo urbano sin edificar, ideal para nueva promoción. Según la ordenanza 2ª, la parcela mínima edificable es de 300 m², lo que permite la **segregación en dos parcelas independientes**, con posibilidad de adquisición por separado. Altura máxima permitida: **7 metros**, óptima para vivienda unifamiliar o promoción residencial de baja altura. ### Características destacadas * Finca completamente urbanizada * Suministro de agua municipal + pozo propio * Red de alcantarillado * Parcela totalmente cerrada (base de granito + malla) * Acceso por dos viales * Portalones metálicos automáticos en ambos accesos * Excelente orientación y visibilidad en esquina Ubicada en un entorno consolidado y con todos los servicios. ### Conectividad y distancias * A Coruña: 15,5 km * Santa Cruz (Oleiros): 2 km * Pazo de Meirás: 3 km * Betanzos: 20 km * Sada: 6 km * Cambre: 10 km ### Playas cercanas * Playa de Santa Cruz: 2 km * Playa de Bastiagueiro: 5 km * Playa de Mera: 7 km ### Transporte y comunicaciones * Acceso próximo a la Vía Ártabra * Líneas de autobús con conexión a A Coruña, Betanzos, Cambre y Sada * Estación de tren de A Coruña: 14 km * Estación de autobuses de A Coruña: 13 km * Aeropuerto de Aeropuerto de A Coruña: 10 km * Aeropuerto de Aeropuerto de Santiago de Compostela: 65 km ### Servicios en la zona Entorno dotado de todos los servicios necesarios: * Centros educativos e institutos * Bibliotecas * Farmacias * Instalaciones deportivas * Comercio de proximidad y supermercados ### Ideal para * Promotores inmobiliarios * Auto promoción de vivienda unifamiliar * Inversores con posibilidad de segregación y revalorización Una propiedad versátil, con gran potencial urbanístico y excelente ubicación dentro del área de influencia de A Coruña. #SueloUrbano #InversiónInmobiliaria #PromociónResidencial #Acoruña #Oleiros #SolarUrbano #Oportunidad #Autopromoción #Galicia #BienesRaíces #Parcelas #DesarrolloInmobiliario #ref:SÒL_568;

Solar Urbano de 1036 metros cuadrados, suelo urbano ideal para una vivienda unifamiliar. La propiedad se encuentra en una zona con viviendas unifamiliares, a novecientos metros de la Avenida de As Mariñas - Nacional VI y a 3.5 kilómetros de la conexión con la AP9.~~ Infórmate con nosotros sin compromiso Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

En venta suelo industrial en el polígono del Centro Logístico de Transportes de Ledoño, Culleredo.~~Finca de 1.101 m2, en esquina, con una edificabilidad estimada de 1.274 m2., en bajo y dos alturas, con una altura máxima de 15 metros. Retranqueo fontal de 15 metros y 4 metros lateral.~~Existe un proyecto básico y de ejecución del año 2.023.~~Información adicional: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La transmisión de la parcela está sujeta a IVA al 21 % y, en su caso, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora.~Los honorarios de intermediación son asumidos por la propiedad, sin coste para la parte compradora. La información de este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual; las condiciones urbanísticas deberán comprobarse con la documentación correspondiente.~~;

1057 metros cuadrados de solar edificable, en esquina con zonas ajardinadas en frente, centro médico a unos doscientos metros, y también a poca distancia de Centros comerciales, colegios y Supermercados, 20 metros de la céntrica Rúa Vázquez de Parga, con proyecto para Edificio de viviendas con dos sótanos, bajo, cuatro alturas y bajo cubierta. Para 8 u 9 viviendas por planta. Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Oportunidad de inversión en **Cuntis (Pontevedra)**: solar edificable de aproximadamente **1.030 m²**, con una ubicación estratégica dentro del núcleo urbano y **fachada a dos calles**, una de ellas de carácter principal, lo que proporciona una excelente visibilidad, accesibilidad y posibilidades de diseño arquitectónico. La parcela presenta un interesante **potencial para desarrollo inmobiliario**, contemplándose la posibilidad de ejecutar un edificio residencial de aproximadamente **12 viviendas**, con **planta baja destinada a locales comerciales** y **sótanos para plazas de aparcamiento y trasteros**, sujeto a la correspondiente normativa urbanística, proyecto técnico y licencias. Su configuración a dos calles facilita la distribución de accesos, aprovechamiento de las plantas y organización de los diferentes usos, convirtiéndolo en un activo especialmente interesante para **promotores, constructores e inversores inmobiliarios** que busquen desarrollar un proyecto residencial en una localidad consolidada. Cuntis destaca por su carácter de **villa termal**, sus servicios y su estratégica ubicación entre Santiago de Compostela y Pontevedra. El municipio se encuentra aproximadamente a **29 km de Santiago de Compostela, 27 km de Pontevedra y 65 km de Vigo**. Las Rías Baixas se encuentran a unos **22 km**. **Comunicaciones:** acceso a la **AP-9** a través del entorno de Caldas de Reis, aproximadamente a 35 km; **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro**, unos 35 km; **Aeropuerto de Vigo**, aproximadamente 70 km. En cuanto al ferrocarril, la **estación de Pontecesures** se encuentra aproximadamente a 12-13 km, mientras que las estaciones de Pontevedra y Santiago permiten conexiones ferroviarias con las principales ciudades gallegas. Una excelente oportunidad para desarrollar un **proyecto residencial con componente comercial**, en una zona con servicios, comunicaciones y proximidad a las Rías Baixas. **Características principales:** * Solar edificable: **1.030 m²** * Fachada a **dos calles** * Una de las calles es la **principal** * Potencial aproximado: **12 viviendas** * Posibilidad de **locales comerciales en planta baja** * Posibilidad de **sótanos para garaje y trasteros** * Orientado a **promoción residencial e inversión** * Ubicación urbana en **Cuntis, Pontevedra** **Importante:** el número de viviendas, superficie edificable, alturas, ocupación, distribución de usos y posibilidad de sótanos deberán confirmarse mediante el correspondiente **informe o certificado urbanístico municipal y proyecto técnico**. #ref:SÒL_637;