Casa en venta en calle Montagón, 1, Abla Es la primera fase de una increíble y exquisita promoción de 10 chalets nuevos a estrenar, construidos por la prestigiosa empresa Hogaralia, pionera en la construcción de viviendas sostenibles y de diseño innovador.
Nos encontramos ante una vivienda de último diseño, a la altura de un dúplex en Macenas, pero por menos de la mitad de su precio.
La vivienda cuenta con dos plantas que se entrelazan mediante una bella escalera, formando un lujoso dúplex. Los tres dormitorios, completamente amueblados y con unas vistas espectaculares, son una de las señas de identidad de esta magnífica constructora.
Los baños, de última generación, aportan calidez y lujo a raudales. Nada más entrar en la vivienda, nos encontramos con una acogedora sala de estar que recibe el calor de una chimenea de última generación.
Continuamos y descubrimos una elegante cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Lo más curioso y especial es su salida directa a una parcela con una pared de roca natural, un elemento súper elegante y muy poco común en este tipo de viviendas, creando un patio interior único y exclusivo.
Esta vivienda es un auténtico capricho al alcance de un bolsillo medio que nadie puede ignorar.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del Comprador: El comprador abonará a la agencia inmobiliaria unos honorarios profesionales equivalentes al 2% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. Estos honorarios serán abonados por el adquirente y serán independientes del precio de compra del inmueble.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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Descubre este encantador adosado ubicado en la pintoresca ciudad de Laujar de Andarax, al sur de España. Con una superficie construida de 102 m2 y un estado óptimo para entrar a vivir, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como inversión vacacional. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de un baño completo bien equipado.~~Una característica destacada del adosado es su diseño completamente exterior que permite disfrutar abundante luz natural durante todo el día. Las ventanas son elegantes estructuras de aluminio marrón que complementan perfectamente el estilo tradicional andaluz del hogar; mientras que desde varias estancias podrás deleitarte con impresionantes vistas hacia los alrededores montañosos.~~El patio ofrece un lugar perfecto para relajarse o realizar actividades familiares al aire libre, además contarás con acceso a un amplio terrado donde puedes aprovechar aún más el clima cálido típico del área. Esta ubicación no solo garantiza tranquilidad sino también cercanía a servicios locales esenciales ~que hacen tu vida diaria mucho más conveniente.~~No pierdas esta oportunidad única. ~¡Para obtener información detallada acerca e imágenes adicionales sobre esta atractiva propuesta inmobiliaria contáctanos hoy mismo!~~REF 01361~PVP 145.000€;
321. Se vende encantador cortijo en Íllar (Almería), ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y privacidad.
La propiedad cuenta con una acogedora casa de 2 dormitorios, perfecta tanto como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión rural. Dispone de una piscina privada donde disfrutar del clima soleado de la zona durante todo el año.
El terreno, de 10.400 m², ofrece múltiples posibilidades: cultivo, jardín, zona de ocio o incluso proyectos rurales. Todo ello rodeado de un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas y aire puro.
Un lugar perfecto para desconectar del ruido y conectar con la naturaleza, a pocos kilómetros de la ciudad.
Todo escriturado.
No dejes pasar esta oportunidad única.
Precio de venta 135.000 €: Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2%+ iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;
Descubre esta vivienda situada en Terque, con magníficas vistas a la sierra y una amplia terraza para disfrutar de la naturaleza y de la vida al aire libre.~~Su gran protagonista es la terraza de 40 m2, un amplio espacio exterior con vistas despejadas hacia la sierra y la vegetación del entorno. Un rincón perfecto para desayunar al aire libre, compartir comidas con familiares y amigos o simplemente sentarse a contemplar el paisaje.~~La terraza cuenta con una estructura de pérgola de madera que aporta calidez y ofrece numerosas posibilidades para crear una zona de comedor exterior, un espacio de descanso o un rincón con plantas.~~En el interior, el salón dispone de una cálida chimenea, perfecta para disfrutar de un ambiente acogedor durante los meses de invierno.~~Una vivienda para quienes valoran los espacios al aire libre y buscan disfrutar del entorno de Terque, tanto como residencia habitual como para sus escapadas.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.;
Descubre esta magnífica vivienda situada en Alcolea, un enclave privilegiado en el corazón de la Alpujarra almeriense, rodeada de naturaleza y paisajes espectaculares. Este acogedor dúplex tiene una superficie construida de 111 m2 y está listo para entrar a vivir. Dispone de tres dormitorios, 1 baños completo y 1 aseo, con un amplio salón con cocina integrada que cuenta con chimenea, generando un ambiente cálido ideal durante todo el año. La propiedad incluye también una hermosa terraza y porche semicerrado desde donde podrás disfrutar del aire puro mientras contemplas las impresionantes vistas del entorno natural. En la planta semisótano hay otras estancias útiles (25 m2) adaptables como zona recreativa o despachos según tus necesidades personales. Entre sus características destacan: preinstalación de aire acondicionado (ya instalado en dos habitaciones con split), cocina equipada e iluminadas espacios exteriores gracias a su orientación norte-sur; además ofrece acceso por tres calles diferentes junto a 2 entradas independientes. Esta es la opción perfecta tanto para residencia habitual como segunda casa o inversión turística. Si buscas tranquilidad entre montañas aquí tienes tu lugar ideal.~~REF 01312~PVP 159.000 €;
Se ofrece magnífica propiedad compuesta por una parcela de aproximadamente 1.000 m2 que alberga una vivienda escriturada de unos 100 m2 construidos. La casa se distribuye en un amplio y luminoso salón con cocina integrada en un solo ambiente, creando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria y las reuniones familiares. Dispone de tres dormitorios bien dimensionados, ideales tanto para descanso o habitación de invitados, y un cuarto de baño completo.~~En el exterior, la finca destaca por su gran superficie, completamente vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad. Cuenta con piscina privada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano, así como una cuidada zona ajardinada con árboles frutales que aportan sombra, frescor y un entorno natural muy agradable. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, donde disfrutar de tranquilidad, espacio y calidad de vida.;
No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;
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