6 casas en venta en Fiñana

Ubicada en Fiñana, un enclave estratégico entre Almería y Granada, esta propiedad de tres plantas más sótano y terraza ofrece una combinación ideal de espacio, ubicación y versatilidad. A tan solo 900 metros de la A-92 y con acceso directo por la A-1176, disfrutarás de una conexión inmejorable con las principales vías de comunicación.~Fiñana es un municipio con encanto andaluz, rodeado de naturaleza y con un rico patrimonio histórico, donde destaca su castillo árabe, la iglesia mudéjar de Nuestra Señora de la Anunciación y sus tradicionales aljibes. Su ubicación en la comarca de Los Filabres lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios en sectores como hostelería, turismo rural o residencial.~~~Características Generales:~✅ Solar: 1.831,16 m2~✅ Construcción: 1.160 m2 construidos | 1.049,6 m2 útiles~✅ Distribución: 3 plantas + sótano bajo rasante~~Distribución por Plantas:~🔹 Planta Sótano (61,25 m2):~✔ Almacén de 40 m2~✔ Cámara frigorífica de 10 m2~✔ Acceso mediante escalera~🔹 Planta Baja (442,74 m2):~✔ Bar de 80 m2 con barra de atención al público~✔ Amplia zona de comedor (100 m2)~✔ Cocina equipada~✔ Baños: 2 para clientes + 1 para personal~✔ Almacén de 140 m2 con doble acceso: local comercial y almacén~🔹 Primera Planta (404,55 m2):~✔ Vivienda privada: 4 dormitorios, baño, cocina independiente y salón con terraza acristalada~✔ Zona de hospedaje: 9 habitaciones con baño compartido~✔ Oficina con hall de entrada~✔ Zona de almacén con escalera de conexión interna~🔹 Segunda Planta (251,61 m2):~✔ Espacio diáfano en estructura, ideal para múltiples usos~✔ Vistas panorámicas del entorno de Fiñana gracias a su diseño de ventanales~✔ Acceso a terraza superior~~Ubicación Estratégica y Oportunidad de Inversión~🏡 Fiñana, un pueblo con historia, cultura y naturaleza, ideal para el turismo rural~🚗 Excelente conexión por la A-92 con Almería, Granada y el resto de Andalucía~🌄 Entorno privilegiado en la Sierra de los Filabres, perfecto para disfrutar de tranquilidad y paisajes únicos~💼 Ideal para inversión en hostelería, turismo, comercio o vivienda multifuncional~~📞 ¡Contáctanos para más información o una visita exclusiva!~~~*Precio Actual + Impuestos = 642.000euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Situados en Fiñana, este lote de 17 viviendas en construcción (obra parada) está rodeado de naturaleza, en un entorno inmejorable. ~ ~ De 167.37 m2 construidos y con plaza de garaje (asociada a cada vivienda), se distribuye en entrada, dos baños, salón, cocina, tres dormitorios, balcón, solarium y terraza en una habitación. ~ ~ Excelente oportunidad. Para más información, contacte con nosotros. ~ ~ ¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarle en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a sus necesidades. ~ ~ PVP 99000€ (antes, 219.000€) + impuestos (IVA). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. ~ ~ Ref.: HIP-34.;

¡ Oportunidad única en el corazón del Parque Natural de Sierra Nevada !~~Se vende finca de 1.450 metros con vivienda legalmente declarada de 100m2 en Fiñana, en un entorno natural privilegiado ideal para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la vida al aire libre.~~Ubicada en pleno Parque Natural de Sierra Nevada, esta propiedad combina el encanto rural con todas las comodidades necesarias para una vida confortable o una escapada de fin de semana. La vivienda, está en perfecto estado dispone de Porche con una estupenda barbacoa, salón con chimenea, cocina, tres amplias habitaciones, baño y cochera.~~Parcela de 1450 metros cultivables y espacio para huerto, jardín y piscina.~~Con fácil acceso al núcleo urbano de Fiñana, con todos los servicios necesarios cerca.~~Ideal para quienes buscan un refugio natural, o simplemente calidad de vida en un entorno único.~~¡ Ven a visitarla y enamórate de la tranquilidad y belleza del entorno!~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 95.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (6.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~;

Oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en la encantadora ciudad de Fiñana. Esta casa, que se ofrece a un precio atractivo de solo 22,000 euros, cuenta con una superficie construida total de 218 metros cuadrados y una superficie útil de 114 metros cuadrados. La distribución incluye cuatro habitaciones (una doble y tres sencillas) ideales para adaptarse a diversas necesidades familiares o incluso como inversión. Además, dispone de un baño completo que requiere actualización según sus preferencias personales. Aunque actualmente está catalogada como 'para reformar', esto representa también el lienzo perfecto sobre el cual puede plasmar su visión personal; cada rincón tiene la posibilidad de convertirse en lo que usted desee mediante reformas estratégicas y creativas. Ubicada en pleno corazón del municipio fiñanense, esta vivienda permite disfrutar tanto del carácter tradicional andaluz como del acceso rápido a servicios básicos e instalaciones locales esenciales: tiendas cercanas, escuelas y vías principales al alcance hacen parte integral del entorno cercano brindando comodidad diaria sin sacrificar tranquilidad residencial.;

Si desea ampliar información: Israel García / 6 7 5 4 6 0 6 9 5/ igarcia@ikesa.es ~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;