Terreno en venta en Corte Ingles, Elche

Solar en venta en Elche - Elx (Alicante), superficie de 405 m2, fachada 16,20 metros, fondo 25 metros. Para 15 viviendas.;

Grupo Corporación pone a la venta este Magnífico Solar de unos 450 metros edificables en una de las zonas mas deseadas de la ciudad, en el fantástico barrio del Raval y a 2 minutos del centro de la ciudad a pie, de las universidades privadas, del rio y de toda la zona comercial del centro. ~~Sin duda una oportunidad única de construir vivienda nueva en una zona privilegiada.~~¡No dejes escapar ésta oportunidad a un precio inmejorable! 🏡~~📞 ¡Contáctanos para más información! Si está interesado en esta vivienda y desea realizar una visita o necesita información adicional, no duden en contactar con nosotros. Disponemos de departamento de asesoramiento jurídico y financiero.~~Le atenderemos personalmente, en Carrer Corredora, 28, 03203 Elx, Alicante. Telf: 965 61 64 31.;

Presentamos un solar urbano de 373 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en las Cortes Valencianas. Este terreno, con un potencial constructivo de planta baja más cinco alturas, se erige como la opción ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial que maximice la rentabilidad y el estilo de vida.~~Ubicación Inmejorable~Imagina vivir o invertir en una zona donde la comodidad y la calidad de vida están garantizadas. Este solar está rodeado de parques pintorescos que invitan a paseos relajantes y actividades al aire libre. Los colegios cercanos ofrecen una educación de calidad a tan solo unos pasos, lo que lo convierte en una elección perfecta para familias.~~Servicios y Comodidades~Tu día a día será sencillo y placentero con supermercados, farmacias y centros de salud a la vuelta de la esquina. Además, la proximidad a centros comerciales te garantiza acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento, todo a minutos de tu futuro hogar o negocio.~~Naturaleza a tu Alcance~A tan solo 15 kilómetros, las hermosas playas te esperan para ofrecerte momentos de relajación y diversión bajo el sol. Y si prefieres la tranquilidad de la montaña, en solo 20 kilómetros puedes disfrutar de impresionantes paisajes y rutas de senderismo.~~Inversión Garantizada~Este solar en Cortes Valencianas de Elche no solo ofrece una ubicación excepcional y servicios de primera, sino también un futuro brillante y rentable. La combinación de urbanización emergente y la cercanía a zonas naturales asegura una alta demanda y valorización constante.~~No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de esta vibrante comunidad. Contacta con nosotros hoy mismo para más detalles y comienza a dar forma a tu proyecto ideal en este enclave privilegiado. ¡El futuro te espera en Elche!;

SITUADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA. SUELO URBANO.~ PARCELA DE 3.337M2. VALLADA. ~ Y UNA NAVE DE 500M2.~ TIENE ESPACIO PARA ENTRAR TRAILERS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

'FONT DEL LLOP' es un renombrado campo de golf donde es un sueño disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En este atractivo lugar se están construyendo modernos apartamentos, casas y villas. Esta nueva fase de extraordinarias villas goza de impresionantes vistas al campo de golf. La zona habitable de la planta baja consta de un luminoso salón con cocina totalmente equipada y aseo independiente. Disfrute de la terraza en parte soleada, en parte sombreada y, por supuesto, de su propia piscina de buen tamaño. Además, la villa dispone de 3 dormitorios y 2 baños. Desde el dormitorio principal, hay una terraza que ofrece unas vistas fenomenales sobre el campo de golf, así como desde el solarium. En el amplio sótano se pueden aparcar 2 coches, hay 2 trasteros y una sala polivalente que se puede diseñar a su gusto (despacho, gimnasio, home cinema, habitación de invitados,...) con acceso directo a un jardín inglés. Existe la posibilidad de instalar un ascensor en la propiedad con coste adicional. Font del Llop está estratégicamente situado en el corazón de Alicante. El aeropuerto internacional de Alicante y la estación de tren están a sólo 20 minutos. Las ciudades de Alicante y Elche también son fácilmente accesibles y merecen una visita. Si prefiere un día en la playa, las hermosas y vírgenes playas de Arenales, Alicante y Urbanova están cerca. Precios sujetos a disponibilidad. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. #ref:563;

Villa moderna en venta en Font del Llop Golf Resort Font del Llop es un prestigioso campo de golf donde el clima mediterráneo se disfruta a diario durante todo el año. Este entorno único alberga modernos apartamentos, casas y villas diseñados pensando en el confort, la elegancia y la cercanía a la naturaleza. Esta nueva fase de villas exclusivas impresiona sobre todo por sus espectaculares vistas al campo de golf. En la planta baja, encontrará un luminoso y espacioso salón con cocina totalmente equipada y un aseo independiente. El salón se abre a una terraza, parcialmente soleada y parcialmente sombreada, y a una gran piscina privada, que complementan a la perfección el confort de la vida mediterránea. La villa cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal, además de un solárium privado, tiene acceso a una terraza con impresionantes vistas al campo de golf, creando el espacio perfecto para relajarse y descansar. Otro valor añadido de la propiedad es el espacioso sótano, que incluye aparcamiento para dos coches, dos trasteros y una sala multiusos. Este espacio adicional se puede configurar según sus necesidades: como oficina, gimnasio, sala de cine o habitación de invitados. La habitación tiene acceso directo al jardín de estilo inglés. También se puede instalar un ascensor por un coste adicional. Font del Llop goza de una ubicación estratégica en el corazón de la provincia de Alicante. El aeropuerto internacional de Alicante y la estación de tren se encuentran a tan solo 20 minutos en coche. Alicante y Elche son fácilmente accesibles y merecen sin duda una visita. Los amantes del mar también apreciarán la proximidad de hermosas playas como Arenales del Sol, Alicante y Urbanova. Ubicación: Monforte del Cid es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Medio Vinalopó. Monforte del Cid, en Alicante, es el lugar perfecto para quienes disfrutan del golf en un entorno natural con un clima suave, así como para quienes buscan pueblos con encanto, ricos en historia, cultura, patrimonio y fantásticos museos. En Monforte del Cid, puedes comenzar tu visita paseando por el casco antiguo, que conserva su trazado medieval y casas de los siglos XVI al XX, con fachadas decoradas con azulejos típicos de Manises que representan escenas religiosas. Entre los lugares más destacados se encuentran el ayuntamiento con sus arcos y escudo de armas del siglo XVI, la iglesia gótica de Nuestra Señora de las Nieves y las ermitas de San Pascual y San Roque. ¡Te encantará pasear y admirar estos edificios! Recomendamos visitar el Museo Ibero de Historia de la Villa de Monforte del Cid, donde podrás admirar esculturas de toros de la época ibérica e incluso una lápida romana. De hecho, no muy lejos de Monforte del Cid y Novelda se encuentra Finca el Campet, donde se han descubierto los restos de una gran villa romana. Tras explorar el centro de la ciudad, la siguiente parada es Orito, un barrio de Monforte del Cid, lugar de peregrinación donde se encuentran la Iglesia y el Monasterio de San Pascual y la Virgen de Orito, del siglo XVI, y la Cueva de San Pascual. Podrá pasear y admirar las increíbles vistas. ¡En mayo se celebra una fantástica peregrinación a este lugar! Para su ocio, además de excelentes campos de golf, Monforte del Cid ofrece la oportunidad de participar en las maravillosas fiestas moriscas y cristianas que se celebran en diciembre. No deje de probar las excelentes uvas Vinalopó en bolsa, el anís y los licores, también protegidos por el Consejo Regulador, así como la pasta y los pasteles. ¡Una visita habla por sí sola! Si le interesa, no dude en concertar una cita. Le rogamos que nos facilite sus datos de contacto completos. La descripción de la propiedad se basa, total o parcialmente, en la información proporcionada por el propietario. No nos hacemos responsables de su exactitud ni de su integridad. Si busca una propiedad o apartamento en particular, póngase en contacto con nosotros y haremos todo lo posible para que sus sueños se hagan realidad. #ref:EWE3573;