Terreno en venta Elche/Elx

OPORTUNIDAD: SOLAR DE ESQUINA EN VENTA EN ZONA POETA MIGUEL HERNÁNDEZ – PISOS AZULES~Se vende magnífico solar de esquina de 146 m2 ubicado en una zona demandada y consolidadas de Elche: Poeta Miguel Hernández – Pisos Azules. Una ubicación estratégica, rodeada de vida, servicios y excelentes comunicaciones, ideal tanto para promotores como para inversores.~~Este solar cuenta con una edificabilidad de planta baja + 4 alturas, lo que permite desarrollar hasta 10 viviendas de 2 dormitorios, un producto muy solicitado en el mercado actual por su versatilidad y fácil comercialización. La esquina aporta una luminosidad excepcional y múltiples posibilidades de diseño, convirtiéndolo en un proyecto atractivo desde el primer vistazo.~~La zona destaca por su comodidad y accesibilidad: supermercados, colegios, centro médico, estación de tren, comercios, parques y todo tipo de servicios se encuentran cercanos. Un entorno perfecto para familias, jóvenes y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro.~~Una oportunidad en una de las áreas con demanda residencial. Ideal para construir un edificio moderno, funcional y con un gran potencial de venta o alquiler.~~Si buscas un solar con ubicación privilegiada y excelente edificabilidad, este es el momento.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Oportunidad para inversores. Les presentamos este proyecto de viviendas en fase de construcción. Dispone de 5 plantas, con posibilidad de garaje, con ascensor. En el proyecto las viviendas disponen de balcones. Con planos. En la calle maximiliano thous. Se situa en una de las zonas mas demandadas de Elche junto a Pedro Juan Perpiñan . ;

Oportunidad para inversores.~Les presentamos este proyecto de viviendas en fase de construcción. ~Dispone de 5 plantas, con posibilidad de garaje, con ascensor.~En el proyecto las viviendas disponen de balcones. ~Con planos. En la calle maximiliano thous.~Se situa en una de las zonas mas demandadas de Elche junto a Pedro Juan Perpiñan .~~~~;

Presentamos un solar urbano de 373 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en las Cortes Valencianas. Este terreno, con un potencial constructivo de planta baja más cinco alturas, se erige como la opción ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial que maximice la rentabilidad y el estilo de vida.~~Ubicación Inmejorable~Imagina vivir o invertir en una zona donde la comodidad y la calidad de vida están garantizadas. Este solar está rodeado de parques pintorescos que invitan a paseos relajantes y actividades al aire libre. Los colegios cercanos ofrecen una educación de calidad a tan solo unos pasos, lo que lo convierte en una elección perfecta para familias.~~Servicios y Comodidades~Tu día a día será sencillo y placentero con supermercados, farmacias y centros de salud a la vuelta de la esquina. Además, la proximidad a centros comerciales te garantiza acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento, todo a minutos de tu futuro hogar o negocio.~~Naturaleza a tu Alcance~A tan solo 15 kilómetros, las hermosas playas te esperan para ofrecerte momentos de relajación y diversión bajo el sol. Y si prefieres la tranquilidad de la montaña, en solo 20 kilómetros puedes disfrutar de impresionantes paisajes y rutas de senderismo.~~Inversión Garantizada~Este solar en Cortes Valencianas de Elche no solo ofrece una ubicación excepcional y servicios de primera, sino también un futuro brillante y rentable. La combinación de urbanización emergente y la cercanía a zonas naturales asegura una alta demanda y valorización constante.~~No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de esta vibrante comunidad. Contacta con nosotros hoy mismo para más detalles y comienza a dar forma a tu proyecto ideal en este enclave privilegiado. ¡El futuro te espera en Elche!;

Presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en la zona de Carrus zona l"aljub , un área consolidada y con gran potencial de desarrollo. Este solar cuenta con dos parcelas una de 382 mt y otra de 958 mt con una superficie total de parcela de 1340 m2, ideal para construir su proyecto soñado o desarrollar nuevos espacios residenciales. , este terreno ofrece múltiples opciones tanto para inversionistas como para aquellos que buscan establecerse en una ubicación estratégica cerca del centro urbano. La versatilidad del espacio le permitirá adaptar sus necesidades específicas ya sea residencial o comercialmente; además está situado cercano a servicios esenciales como colegios, comercios y transporte público lo cual asegura comodidad diaria. No pierda la oportunidad de invertir en uno de los sectores más prometedores dentro del municipio.;

🔷 OPORTUNIDAD ÚNICA EN SECTOR QUINTO 🔷~Venta de nave de 200 m2 ideal para promoción de viviendas~~Se vende nave situada en Sector Quinto, una de las zonas con mayor demanda y mejor comunicación. La parcela permite la construcción de Bajo + 4 alturas, lo que la convierte en una excelente inversión para promotores o constructores.~~🏡 Ubicación inmejorable:~~A un paso de colegios, farmacias y supermercados~~Muy cerca de la Universidad~~Parada de autobús en la misma zona~~Terreno perfecto para desarrollar viviendas en un entorno consolidado, con todos los servicios y gran proyección.~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 400.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~~;