Casa en venta en calle Polígono Sector Ostrero, Almonte Chalet de una planta con patio privado de 341 m² a 320 m de la playa – Sector O, Matalascañas
Si sueña con ir andando a la playa en pocos minutos, este chalet en el Sector Ostrero (Sector O) de Matalascañas es su oportunidad. Una vivienda de una sola planta, reformada en 2021, en perfecto estado y lista para entrar a vivir, construida con materiales de calidad pensados para el clima marino. Sin escaleras, cómoda para todas las edades y con un mantenimiento mínimo. Una casa pensada para disfrutar del verano desde el primer día, sin obras en el interior.
🏖️ UBICACIÓN
• A 320 metros de la arena: un paseo llano de 3 o 4 minutos desde la puerta.
• Recorrido directo: tramo urbano de 250 m por los Sectores O y P hasta una rampa peatonal y 70 metros de playa.
• Acceso a la playa junto al conocido Kabila Beach.
• A 5 minutos andando del Centro Comercial Caño Guerrero: carnicería, pescadería, frutería, panadería, farmacia, estanco, cafetería, churrería, bares, cervecería, tiendas de ropa y calzado, souvenirs y artículos de playa, y centros de estética.
• Junto al Parque Nacional de Doñana, cerca de El Rocío y a aproximadamente una hora de Sevilla.
• Amplias playas de arena fina, paseo marítimo y todos los servicios a mano: zona tranquila durante el año y llena de ambiente en verano.
🏡 LA VIVIENDA
122,21 m² construidos según Nota Simple (133 m² en Catastro), en estado impecable:
• Fachada revestida en gres porcelánico: elegante, duradera y sin pintura ni mantenimiento frente al clima marino.
• Seguridad: tres puertas blindadas y alarma instalada.
• Climatización: 6 equipos de aire acondicionado marca Mitsubishi, para estar fresco en pleno verano.
• Cocina con doble acceso: desde el interior y con salida directa al patio, ideal para comer al aire libre.
• 4 dormitorios amplios, exteriores y luminosos.
• 2 baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha.
• Se vende amueblada, excepto el dormitorio principal.
*6 Aires marca Mitsubishi
• Aparcamiento en el porche, junto a la entrada.
🌟 ADEMÁS: 5TO DORMITORIO INDEPENDIENTE TIPO LOFT
Anexo separado de la casa, con entrada propia desde el exterior (no incluido en la superficie registral). Funciona como quinto dormitorio, zona de invitados o estudio, con total privacidad para familias grandes o para recibir visitas.
🌳 PATIO PRIVADO DE 341,44 m²
Un amplio espacio exterior de uso exclusivo para la vivienda, listo para acondicionarlo a su gusto: zona de barbacoa, terraza chill-out, juegos para niños o un jardín a su medida. Pocas viviendas tan cerca de la playa ofrecen tanto espacio exterior.
✅ POR QUÉ ESTA CASA
• Conjunto de solo 3 viviendas: tranquilidad y privacidad.
• Situación registral en regla y vivienda inscrita.
• Ideal como residencia de verano, vivienda habitual o inversión.
• Capacidad para familias numerosas o grupos de amigos.
• Lista para entrar: solo tiene que traer la toalla.
¿Quiere verla? Contacte con nosotros y organizamos una visita sin compromiso.
GASTOS DE LA COMPRAVENTA
El precio publicado no incluye los gastos que por ley corresponden a la parte compradora:
1. Impuestos y aranceles
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7 % en Andalucía, con tipos reducidos (6 %, 3,5 %, etc.) según el perfil del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
• Notaría: honorarios según arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).
• Registro de la Propiedad: honorarios según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).
2. Gestoría: opcional. Consulte tarifas con la gestoría que elija.
3. Financiación: si necesita hipoteca, su banco le informará de condiciones y gastos.
4. Honorarios de agencia: no cobramos honorarios al comprador.
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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CREDIT HOME REAL ESTATE, ofrece Vivienda en Matalascañas, a pocos minutos de la playa.~~Presentamos esta fantástica vivienda situada en Matalascañas, en la zona de Sector O, una ubicación ideal para disfrutar de la costa, el descanso y el buen clima durante todo el año.~~La propiedad se encuentra en una zona tranquila y demandada, perfecta tanto como residencia vacacional, segunda vivienda o inversión. Su entorno ofrece la comodidad de tener cerca servicios, zonas de ocio y el encanto natural característico de Matalascañas.~~La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con espacios pensados para el disfrute familiar y para aprovechar al máximo la vida en la costa. Gracias a su ubicación, es una opción ideal para quienes buscan una vivienda cerca del mar, en una zona consolidada y con buen acceso.~~Una oportunidad estupenda para adquirir una propiedad en una de las zonas más conocidas de la costa onubense, perfecta para disfrutar de fines de semana, vacaciones o largas temporadas.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores condiciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. No están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;
Best House pone a la venta una fantástica casa Independiente con una gran parcela de 518m2 en el centro de Matalascañas a 150 metros de la playa y a 80 metros del centro muy bien situado. Tiene 140 m2 construidos. Tiene 3 dormitorios, 1 baños completos, 1 aseo, cocina totalmente amueblada con, despensa y un amplio salón y terraza al jardín y un trastero de 30m2. Hazla tuya y disfruta de esta magnífica casa a un precio inmejorable o utilízala de inversión para su alquiler, también tiene la posibilidad de hacer dos nuevas plantas ya que se hizo preparado para ello. También con su gran jardín y espacios exteriores puede construir una piscina si lo desea o mantener su magnífico y gran jardín.~No dude en llamar para visitarlo.~Si necesita ayuda con la financiación, le podemos ayudar a conseguirla. Con Best Credit compararemos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;
Best House pone a la venta una fantástica casa en primera línea de playa en la Urbanización Kabila de Matalascañas muy bien situado en primera línea de playa y junto al antiguo Campo de Golf.~~Tiene 110m2 construidos. Tiene 5 dormitorios, 2 baños completos, cocina totalmente amueblada con, despensa y un amplio salón y terraza con vistas al mar en planta baja Zonas comunes con jardines.~Haz todas las comidas mirando al mar con esta magnífica casa a un precio inmejorable.~No dude en llamar para visitarlo.~Si necesita ayuda con la financiación, le podemos ayudar a conseguirla. Con Best Credit compararemos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;
No todo es tener PISCINA.~~Aunque con estos calores es difícil pensar en otra cosa.~~Cuando además es una piscina rodeada de espacio, ~~con sombra, ~~con zona para poder preparar barbacoas, fiestas, reuniones…~~pues cuesta pensar en lo demás.~~Pero es importante tener una buena casa, ~~con porche cubierto,~~con cuatro orientaciones, ~~en perfecto estado, lista para disfrutarla.~~También es importante tener una buena parcela, ~~con casi 900 metros cuadrados, ~~rectangular y con mucha fachada de las que dan para tener espacio de ~~garaje, huerto, y lo que quieras imaginar.~~¿Y dónde? En Montijo, a 10 minutos de la ~~PLAYA.~~En una calle asfaltada, con buena salida y comunicación.~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;
Presentamos esta amplia casa adosada situada en una zona céntrica y muy bien ubicada de Chipiona, a poca distancia de la Playa de Regla y con fácil acceso también a las playas de Las Canteras y Cruz del Mar.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 cuartos de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados con altillos, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento y aprovechando al máximo el espacio disponible.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores. Dispone de un gran porche, un patio interior y terraza, diferentes ambientes que permiten disfrutar del excelente clima de Chipiona durante prácticamente todo el año.~~Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener playas, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios a poca distancia, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial de la zona.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, capacidad de almacenamiento y proximidad al mar, tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de Chipiona como segunda residencia.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• 4 dormitorios, todos con armarios empotrados y altillos~• 2 cuartos de baño~• Gran porche~• Patio interior~• Terraza~• Casa adosada~• Zona céntrica de Chipiona~• Próxima a Playa de Regla~• Cercana a Playa de Las Canteras y Playa de Cruz del Mar~• Rodeada de comercios, servicios y restauración~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos.;
Descubre esta espectacular casa tipo dúplex ubicada en pleno centro de Chipiona, una joya ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con un precio de 298.000€, este hogar te ofrece la oportunidad perfecta para vivir cerca del mar y disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.~~La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles donde podrás descansar plácidamente junto a tu familia o amigos. Además, dispone de dos baños completos perfectamente conservados; ¡no tendrás que preocuparte por nada más! La vivienda se encuentra en excelentes condiciones 'para entrar a vivir', lista para acoger tus sueños e ilusiones desde el primer momento.~~Imagina despertar cada mañana rodeado del encanto chipionero y tener todo al alcance: tiendas locales, restaurantes típicos y las maravillosas playas locales a solo a unos pasos. No pierdas la oportunidad de hacerte con esta magnífica oferta inmobiliaria; llama hoy mismo y solicita más información sobre tu futura casa soñada. Gastos notariales, honorarios, impuestos y minutas no incluidos en el precio.;
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