4 locales en venta en Almonte

Si buscas una inversión con éxito garantizado y una ubicación insuperable, este conjunto de 5 locales comerciales comunicados es lo que estabas esperando.~~Con un total de 579 m2 construidos, el espacio ha funcionado con gran éxito como bar-restaurante, convirtiéndose en un referente de la zona gracias a su tremendo flujo peatonal durante todo el año y, especialmente, en la temporada estival.~~Características destacadas:~~Ubicación premium: en primera línea de playa, directamente sobre el concurrido Paseo Marítimo de Caño Guerrero (Matalascañas). Vistas frontales al mar y acceso directo desde la zona peatonal.~~Gran superficie (579 m2): espacio muy amplio que actualmente alberga una gran zona de salón, barra grande, cocina industrial, almacenes y aseos adaptados.~~Espectacular terraza: el punto fuerte del negocio. Capacidad para decenas de mesas en pleno paseo marítimo, el reclamo perfecto para turistas y locales.~~Versatilidad total: aunque está perfectamente montado para continuar con el negocio de hostelería (bar, beach club, restaurante a gran escala), sus 5 fincas registrales independientes ofrecen una flexibilidad única.~~Flexibilidad de compra e inversión:~~El activo se compone de 5 locales contiguos, lo que te permite:~~Explotar el megasitio de 579 m2 para un proyecto hostelero o comercial de gran envergadura.~~Dividirlos total o parcialmente para montar diferentes líneas de negocio de forma independiente.~~Alquilar los locales por separado para obtener múltiples fuentes de rentabilidad pasiva.~~PVP.- Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el~Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de~la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real~Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel~oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,~consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria~le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado en el corazón de Matalascañas. Este establecimiento ha estado operando con éxito durante más de 20 años y se encuentra en excelente estado. Con una superficie construida de 270 m2 orientada al oeste, ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 100 metros del mar. El local cuenta con tres aseos y la posibilidad opcional de continuar arrendado para rentabilizar su inversión desde el primer día. Entre sus extras destacan la terraza ideal para disfrutar del clima costero y un trastero que aporta comodidad adicional al espacio operativo.;

¡Increíble oportunidad de adquirir este acogedor local en venta en Matalascañas, ubicado en el corazón del centro y a tan solo unos pasos de la playa! Con 2 dormitorios y 1 baño, este luminoso local cuenta con una excelente distribución y se encuentra en buen estado de segunda mano. Cuenta con cocina amueblada, es perfecto para disfrutar de unas vacaciones en la playa o como inversión para alquileres vacacionales. Además, su ubicación en primera línea de playa lo convierte en un lugar privilegiado para disfrutar del mar y del sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!;

Oportunidad única para inversores: se venden tres locales comerciales ubicados estratégicamente en el emblemático paseo marítimo de Matalascañas. Con un total construido que abarca 632 m2 distribuidos entre las tres fincas registrales y catastrales (ref. catastral: 7084034QA1978S0155GE, ref. catastral: 7084034QA1978S0005MA y ref. catastral: 7084034QA1978S0004XP), esta propiedad promete un alto potencial turístico gracias a su proximidad con la Playa de Matalascañas, una zona altamente visitada durante los meses estivales por turistas tanto nacionales como internacionales.~Matalascañas es reconocida no solo por sus amplias playas naturales sino también por su entorno privilegiado al lado del Parque Nacional de Doñana, lo que añade valor añadido a cualquier negocio establecido allí. La llegada masiva de visitantes cada verano proporciona oportunidades inigualables para comercios diversos tales como restaurantes o tiendas especializadas.~No deje pasar esta oportunidad; invierta hoy mismo en uno de los lugares más solicitados dentro del municipio costero.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;