Local en venta , Centro, Cartagena

Se vende amplio bajo comercial ubicado en una de las mejores zonas de Los Dolores, con todos los servicios a su alcance: comercios, transporte, colegios y zonas de paso.~~- Superficie bien distribuida:~~Sala 1: 4,36 m x 6,40 m = 27,9 m~Sala 2: 8 m x 4,72 m = 37,76 ~total = 65,66 m~+ patio + terraza + aseo.~~Estancias amplias, luminosas y con múltiples posibilidades.~~- Características adicionales:~~Pequeño aseo~Acceso a terraza~Entrada por dos calles, aportando gran visibilidad y fácil acceso~~*Ideal para:~~Inversores que buscan alta rentabilidad~Negocios que necesiten espacio y buena ubicación~Proyecto de vivienda o construcción de pisos en la parte superior~~Zona consolidada y muy demandada, perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad.~~Contáctanos para más información o concertar una visita.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~~En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.~~¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!;

TRASPASO BAR CHILL GO OPORTUNIDAD ÚNICA Precio de traspaso 80.000€Gestión Gallego Real Estate GroupGallego Real Estate Group presenta el traspaso de Chill Go, un bar en pleno funcionamiento, con actividad estable, clientela consolidada y facturación demostrable mediante TPV. Tal como indica el dosier, se trata de un negocio con funcionamiento continuo durante todo el año y sistema de cobro mediante TPV . Características del negocio Negocio operativo desde el primer día. Clientela habitual y flujo constante de ventas. Ideal para autoempleo o inversión. Precio de alquiler muy por debajo de la media de la zona. Equipamiento incluido (inventario completo)El traspaso incluye todo el equipamiento en correcto estado de uso, según el inventario oficial Todo el equipamiento descrito se entrega en correcto estado de uso y funcionamiento .Zona de cocina Freidoras dobles (eléctrica y gas) UDI de 50 L. Horno eléctrico RMG. Grupo pizza dual 8+8 Pizzagroup. Mesa fría con mármol Coreco. Cocina Bertos de 4 fuegos, plancha y parrilla de gas. Salamandra Sammic. Vitrina refrigerada, microondas, mesa caliente, mueble bar de aluminio, estanterías, etc.Zona de lavado Lavavajillas industrial Jemi GS-19. Fregadero inox, cañón giratorio y pedal mezclador.Refrigeración Congelador Coreco. Nevera Hisense. Frigorífico Coreco A-Line de 2 metros.Extracción Campana extractora industrial de 5 metros + instalación completa.Mobiliario interior 4 mesas altas. 18 sillas tapizadas. Televisión LED 65.Exterior Toldo plano de palillería en PVC (4,25 x 7,30 m).Menaje Cubiertos, platos, cazuelas, pala de pizza, etc. (según existencias). Por qué es una gran oportunidad Negocio consolidado con ingresos demostrables. Equipamiento completo y listo para trabajar. Transparencia total en la operación. Entrada inmediata sin periodo de arranque. Traspaso con precio coherente al rendimiento del negocio.ContactoPara más información o para concertar una visita, contacta con Gallego Real Estate Group.Te acompañamos en cada paso para que tu inversión sea segura y rentable.;

+Local comercial en Espinardo, VENTA O ALQUILER CON OPCION A COMPRA CON ENTREGA DE CANTIDADES A LA FIRMA DE CONTRATO++ en dos alturas, 104 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, suelo gres.~ ~ Extras: agua, aire acondicionado, altillo, calefacción, luz, muebles (venta con mobiliario de las fotos), trastero, probador, céntrico~ ~ ++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestión de la venta de este local precisamente para eso. (gracias por su comprensión)++~ ~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~;

Fantástico local comercial destinado actualmente a oficina profesional y ubicado en la mejor zona de Beniel rodeado de todo tipo de servicios.~~Esta situado a pie de calle, cuenta con fachada visible y escaparate lo que garantiza una exposición espectacular para cualquier negocio, ideal para oficina o consulta privada. La versatilidad del local permite adaptarlo a diferentes necesidades y estilos.~~Está distribuido en dos estancias, sala de juntas, almacén y un baño.~~La propiedad consta de una superficie de 116 metros cuadrados construidos. Perfecta tanto para quien busca montar un negocio como el que desea tener una propiedad rentable en una de las mejores zonas de Beniel.~~~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.–~~~~~El precio final completo será el precio de venta indicado en este anuncio más los gastos de compra siguientes:~-Impuestos (ITP)~Con bonificación: 3 %~Sin bonificación: 7,75 %~-Gastos de Notaría y Registro~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA~~\n\n;

Presentamos este espacioso local comercial de 90 m2 ubicado en la zona de los Andenes, ideal para diversas actividades comerciales.~~El inmueble se divide en dos áreas diferenciadas: una destinada al estacionamiento con capacidad para hasta dos vehículos y acceso mediante puerta de cochera normal; y otra área que puede ser utilizada como oficina o trastero equipado con baño privado. ~~Además, cuenta con luz y contador propio. ~~Su ubicación privilegiada ofrece proximidad a servicios esenciales como autobuses y estación de tren cercanos, centros comerciales y colegios.~~Si está interesado en visitarlo o requiere más información sobre esta oportunidad única, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ~~P.D.: Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos.;

¿Y si dejaras de buscar lo mismo que busca todo el mundo? ZONA CENTRO MOLINA DE SEGURA.~~Hay personas que solo ven un local comercial.~~Otras ven un espacio de casi imposible encontrar: amplio, totalmente acondicionado, cómodo y listo para empezar a disfrutar desde el primer día.~~Sí, has leído bien. No dispone de cambio de uso a vivienda y no se va a conceder, por lo que quien lo compre debe hacerlo teniendo claro este aspecto. Sin sorpresas, sin falsas promesas y con toda la información sobre la mesa.~~¿Eso significa que no merece la pena? Al contrario.~~Si necesitas un espacio donde desarrollar tu actividad, montar un estudio, despacho profesional, academia, consulta, oficina, showroom, almacén con zonas independientes o simplemente un lugar amplio y versátil, este inmueble puede ser justo lo que llevas tiempo buscando.~~Su distribución sorprende:~~4 estancias independientes (una exterior y tres interiores, tres de ellas dobles).~Salón de aproximadamente 15 m2.~Cocina americana de unos 9 m2, amueblada y equipada con horno, campana, placa, frigorífico y lavadora.~Baño completo con ducha y ventana.~Trastero/almacén interior de unos 10 m2.~Dos armarios empotrados.~Suelos de gres, puertas de roble y carpintería exterior de aluminio con Climalit en la ventana que da a la calle.~Orientación suroeste, que aporta una agradable entrada de luz.~~Dicen que las oportunidades aparecen cuando uno deja de buscar lo que hace todo el mundo.~~Quizá este no sea el inmueble para quien necesita una vivienda.~~Pero puede ser una magnífica oportunidad para quien sabe valorar un local amplio, funcional y diferente, donde el espacio deja de ser un problema y empieza a convertirse en una ventaja.~~Porque a veces, el mejor negocio no consiste en cambiar el uso de un inmueble… sino en cambiar la forma de mirarlo.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;