Piso en venta , Chullera, Manilva

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN JUNTO A SOTOGRANDE | APARTAMENTO TURÍSTICO CON RENTA HASTA 2030.~~Invierte en la Costa del Sol, genera ingresos y disfruta de tu propiedad.~~¿Buscas una inversión inmobiliaria diferente, con ingresos contractuales, gestión profesional y la posibilidad de disfrutar personalmente de la propiedad?~~Te presentamos este atractivo apartamento turístico en planta baja, situado en un completo complejo vacacional muy próximo a Sotogrande, una de las zonas más exclusivas y reconocidas de la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, terraza y jardín privado, ofreciendo un espacio cómodo y agradable dentro de un entorno diseñado para el descanso y el disfrute.~~El complejo dispone de:~~* Piscinas~* Canchas e instalaciones deportivas~* Restaurante~* Amplias zonas ajardinadas~* Zonas comunes y de ocio~* Entorno vacacional y tranquilo~* Excelente ubicación cerca de Sotogrande, campos de golf, marina, restaurantes y playas~~UNA INVERSIÓN CON INGRESOS~~El apartamento está sujeto a un contrato de explotación turística con Pierre & Vacances (P&V) hasta 2030.~~Actualmente, el propietario percibe una renta anual de 5.490 € + IVA, con posibilidad de incremento de hasta un 2 % anual según IPC, conforme a las condiciones establecidas en el contrato.~~Una de sus grandes ventajas es que el propietario no tiene que gestionar directamente la explotación turística.~~No necesitas buscar huéspedes, gestionar reservas ni ocuparte de la operativa diaria del alojamiento. La explotación se realiza a través del operador turístico conforme al contrato vigente.~~TU INVERSIÓN TAMBIÉN ES PARA DISFRUTARLA~~Además de los ingresos, el propietario dispone de 2 semanas de uso personal al año en temporada alta.~~Una ventaja especialmente atractiva para quienes quieren tener una propiedad en la Costa del Sol y disfrutar de ella durante sus vacaciones, especialmente en una zona con el atractivo de Sotogrande y su entorno.~~Ingresos durante el año + uso personal en temporada alta + gestión profesional.~~LAS CLAVES DE ESTA INVERSIÓN~~* Renta anual actual de 5.490 € + IVA~* Contrato de explotación con P&V hasta 2030~* Incremento de hasta 2 % anual según IPC~* 2 semanas de uso personal al año en temporada alta~* Explotación y gestión turística profesionalizada~* Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños~* Terraza y jardín privado~* Complejo con piscinas, deportes y restaurante~* Ubicación privilegiada junto a Sotogrande~* Una inversión que combina patrimonio, ingresos y disfrute personal~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~~Esta propiedad tiene carácter TURÍSTICO y está sujeta a un contrato de explotación con P&V.~~NO ES UNA VIVIENDA RESIDENCIAL Y NO PUEDE SER EXPLOTADA DE FORMA INDEPENDIENTE POR EL PROPIETARIO.~~Si buscas una forma de invertir en la Costa del Sol sin renunciar a disfrutar personalmente de tu propiedad, esta oportunidad merece tu atención.~~Contacta con nosotros y te facilitaremos toda la información sobre el contrato, la renta, las condiciones de uso y la inversión.;

Apartamento T1 com 69 m² em Manilva, no complexo Terrazas Costa del Sol, Málaga. Com uma localização privilegiada, esta habitação oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha, além de dispor de uma vasta gama de serviços que garantem conforto e segurança, tais como alarme, serviço de portaria e videovigilância. O apartamento dispõe de uma acolhedora sala de estar, um quarto luminoso e uma casa de banho equipada. A cozinha está totalmente mobilada e equipada. Grande terraço com vistas para Gibraltar e Marrocos. Condomínio tranquilo e fechado, o apartamento fica perto da praia e de zonas verdes. A poucos km de Soto Grande, Algeciras e Tarifa. Em conformidade com o Decreto da Junta da Andaluzia n.º 218/2005, de 11 de outubro, informa-se os clientes de que as despesas notariais, de registo e o Imposto sobre Transações Imobiliárias (ITP) não estão incluídas no preço. Recordamos que, na qualidade de consumidor, tem direito a ser informado e a receber a documentação informativa correspondente, consoante o caso, com base no disposto no Decreto 218/05, de 11 de outubro, que regula o Regulamento de Informação ao Consumidor na compra, venda e arrendamento de habitações na Andaluzia.\n\nThis apartment is under a vacation and tourism management contract with Pierre & Vacances through 2030, generating an annual return (6,137/year) for the owner with no additional expenses except for annual property tax. These terms are negotiable. Discover this charming 69-square-meter apartment in Málaga, Andalusia, ideal for enjoying coastal living. With a prime location, this home offers panoramic views of the sea and mountains, as well as a wide range of amenities that ensure comfort and security, such as an alarm system, concierge service, and video surveillance. The apartment features a cozy living room, a bright bedroom, and a fully equipped bathroom. The kitchen is fully furnished and equipped. Large terrace with views of Gibraltar and Morocco. Quiet, gated community; the apartment is close to the beach and green spaces. Just a few kilometers from Soto Grande, Algeciras, and Tarifa. In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia dated October 11, customers are informed that notary fees, registration fees, and property transfer tax (ITP) are not included in the price. We remind you that as a consumer, you have the right to be informed and provided with the relevant informational documentation, as applicable, in accordance with the provisions of Decree 218/05 of October 11, which regulates the Consumer Information Regulations for the sale and lease of residential properties in Andalusia.One-bedroom flat measuring 69m² in Manilva, Terrazas Costa del Sol complex, Málaga. Boasting a prime location, this home offers panoramic views of the sea and the mountains, as well as a wide range of facilities that ensure comfort and security, such as an alarm system, a concierge service and CCTV. The flat features a cosy living room, a bright bedroom and a fully fitted bathroom. The kitchen is fully fitted and equipped. Large terrace with views of Gibraltar and Morocco. Set in a quiet, gated community, the flat is close to the beach and green spaces. Just a few kilometres from Soto Grande, Algeciras and Tarifa. In accordance with Decree 218/2005 of 11 October issued by the Regional Government of Andalusia, customers are informed that notary fees, registration fees and property transfer tax (ITP) are not included in the price. We would like to remind you that, as a consumer, you are entitled to be informed and provided with the relevant information documents, as applicable, in accordance with the provisions of Decree 218/05 of 11 October, which regulates the Consumer Information Regulations governing the sale, purchase and letting of properties in Andalusia.\n\nApartamento de una habitación y 69m² en Manilva, complejo Terrazas Costa del Sol, Málaga. Con una ubicación privilegiada, este hogar ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, además de contar con una amplia gama de servicios que garantizan comodidad y seguridad, como alarma, servicio de conserjería y vigilancia por video. El apartamento cuenta con un acogedor salón, una habitación luminosa y un baño equipado. La cocina está completamente amueblada y equipada. Gran terraza con vistas a Gibraltar y Marruecos. Comunidad tranquila y cerrada, apartamento está cerca de la playa y zonas verdes. A escasos kms de Soto Grande, Algeciras y Tarifa. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nAppartement d'une chambre de 69 m² à Manilva, dans le complexe Terrazas Costa del Sol, à Málaga. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce logement offre une vue panoramique sur la mer et la montagne, et dispose d'une large gamme de services garantissant confort et sécurité, tels qu'un système d'alarme, un service de conciergerie et une vidéosurveillance. L'appartement comprend un salon accueillant, une chambre lumineuse et une salle de bains équipée. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Grande terrasse avec vue sur Gibraltar et le Maroc. Dans une résidence calme et fermée, l'appartement est situé à proximité de la plage et d'espaces verts. À quelques kilomètres de Soto Grande, Algeciras et Tarifa. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía du 11 octobre, nous informons les clients que les frais de notaire, d'enregistrement et de droits de mutation immobilière ne sont pas inclus dans le prix. Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation d'information correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans le cadre de l'achat, de la vente et de la location de logements en Andalousie.\n\n;

Descubre este espectacular apartamento ubicado en la exclusiva zona de Chullera, Manilva. Con un precio atractivo y una superficie construida de 69 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. El inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y ofrece dos habitaciones dobles junto con dos baños completos que aseguran privacidad y confort. A tan solo 500 metros del mar, disfrutarás del sonido relajante de las olas desde tu hogar.~~La urbanización cuenta con servicios adicionales como piscina comunitaria perfecta para los días calurosos, además de espacios al aire libre rodeados por hermosos árboles que aportan frescura al ambiente. La terraza te permitirá aprovechar el clima soleado típico de la Costa del Sol mientras disfrutas vistas agradables.~~Este apartamento no solo destaca por su ubicación privilegiada cerca del mar sino también por su diseño moderno e iluminado que crea un entorno acogedor ideal tanto para residencias permanentes como vacaciones familiares. Además, está diseñado pensando en el máximo aprovechamiento espacial lo que incrementa cada rincón disponible brindando así funcionalidad sin sacrificar estética.;

Apartamento en primera línea de playa en La Chullera~~Se ofrece este atractivo apartamento situado en primera línea de playa en La Chullera, dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria y plaza de garaje privada.~~La vivienda cuenta con una superficie distribuida en dos dormitorios y un cuarto de baño recientemente reformado, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplia terraza con vistas al mar, un espacio ideal para disfrutar del entorno y de la tranquilidad de la zona, tanto durante las primeras horas del día contemplando el amanecer como al atardecer y durante las noches.~~La ubicación, junto al mar y en un entorno tranquilo, permite disfrutar de un agradable estilo de vida mediterráneo, con la comodidad de contar con piscina comunitaria y garaje privado dentro de la urbanización.~~Una propiedad especialmente interesante como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de playa, sus vistas al mar y sus buenas prestaciones.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda junto al Mediterráneo, en un entorno tranquilo y con todos los servicios necesarios para disfrutarla durante todo el año.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-----------------------------------------------------------------------------~First-Line Beach Apartment in La Chullera~~This attractive apartment is located on the first line of the beach in La Chullera, within a private residential complex featuring a communal swimming pool and a private parking space.~~The property comprises two bedrooms and one recently renovated bathroom, offering a comfortable and functional living space.~~One of the main features of the property is its terrace with sea views, an ideal space to enjoy the peaceful surroundings throughout the day, whether watching the sunrise in the morning or relaxing in the evening.~~Its beachfront location and tranquil surroundings provide an excellent Mediterranean lifestyle, while the development offers the added convenience of a communal swimming pool and private parking.~~This property is particularly well suited as a permanent residence, holiday home or investment opportunity, thanks to its privileged beachfront location, sea views and excellent amenities.~~An excellent opportunity to own a property by the Mediterranean Sea, in a peaceful setting and with all the necessary features to enjoy it throughout the year.;

En una tranquila zona residencial de Manilva, en plena Costa del Sol, se encuentra este atractivo apartamento de un dormitorio que combina diseño contemporáneo, comodidad y una magnífica terraza privada de aproximadamente 20 m2. Una vivienda pensada para quienes buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno cuidado, con excelentes instalaciones comunitarias y buenas conexiones con la costa.~~Su distribución aprovecha de manera funcional cada espacio. El salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta, creando un ambiente acogedor y práctico para el día a día. Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza, que se convierte en uno de los principales atractivos de la propiedad.~~Con aproximadamente 20 m2, la terraza ofrece espacio suficiente para organizar comidas al aire libre, crear una agradable zona de descanso o simplemente disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año. Además, cuenta con acceso desde el dormitorio, favoreciendo la conexión entre los espacios interiores y exteriores.~~La vivienda dispone de un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo con acabados porcelánicos de efecto mármol y mampara de ducha. La cocina se entrega equipada con mobiliario de diseño actual y electrodomésticos, mientras que el aire acondicionado por conductos, las ventanas de doble acristalamiento y los acabados en tonos neutros contribuyen a crear un ambiente confortable y elegante.~~El apartamento forma parte de un conjunto residencial privado de arquitectura contemporánea, rodeado de zonas ajardinadas y diseñado para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades. Entre sus instalaciones comunitarias destacan una piscina exterior con zona de descanso, pista de pádel, gimnasio al aire libre y parque infantil.~~La propiedad incluye una plaza de garaje subterráneo, una comodidad especialmente valorada tanto para residencia habitual como para estancias vacacionales.~~Su ubicación en la zona de Castillo de la Duquesa permite disfrutar de la cercanía a las playas y del ambiente del Puerto de la Duquesa, situado aproximadamente a 4 minutos en coche. Estepona y Sotogrande se encuentran a unos 15 minutos, mientras que Marbella está aproximadamente a 40 minutos, según las referencias facilitadas para el residencial.~~Por sus características, esta vivienda resulta especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, una propiedad de fácil mantenimiento o un hogar confortable para disfrutar durante todo el año.~~En Noa Luxury Properties estaremos encantados de facilitarle más información, consultar disponibilidad y precios, y acompañarle personalmente en todo el proceso de compra. Una excelente ocasión para disfrutar de una vivienda con terraza amplia, completas instalaciones comunitarias y una atractiva ubicación en Manilva.;

ENCANTADOR APARTAMENTO A POCOS PASOS DE LA PLAYA Y DEL PUERTO DE SOTOGRANDE Ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, este acogedor apartamento en Torreguadiaro ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo. Situado a escasa distancia andando de la playa, restaurantes, beach clubs y del prestigioso Puerto de Sotogrande, la vivienda resulta ideal como residencia habitual y como segunda vivienda.La propiedad dispone de 2 dormitorios y 1 baño distribuidos en un espacio funcional y luminoso. El salón-comedor conecta con una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima de la zona durante todo el año. La cocina se encuentra completamente equipada y lista para entrar a vivir.La vivienda cuenta aire acondicionado y parking privado, aportando un extra de comodidad y funcionalidad. Se encuentra dentro de una urbanización cerrada con zonas ajardinadas.Su excelente localización permite llegar en pocos minutos al Puerto de Sotogrande, con su amplia oferta gastronómica y de ocio, así como a algunos de los mejores campos de golf de la zona. El puerto deportivo de La Duquesa se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche, Gibraltar a unos 20 minutos y Marbella a menos de 40 minutos. Además, la conexión con la autovía facilita un acceso rápido a aeropuertos internacionales y otros puntos de interés de la Costa del Sol.;