Piso en venta en Manilva Beach, Manilva

Tu refugio frente al mar: con acceso directo a la playa y garaje incluido ¿Buscas un sitio donde desconectar de verdad y tener el mar como vecino? Este piso es exactamente lo que necesitas. Está en primera línea, lo que significa que sales del recinto y pisas directamente la arena. Sin cruzar carreteras, sin rodeos. Así de fácil. ¿Cómo es por dentro? El piso está pensado para disfrutarlo y mantenerlo de forma práctica: El salón con cocina americana es el corazón de la casa; un espacio abierto y muy cómodo para charlar mientras preparas algo de picar. Tiene 2 habitaciones perfectas para la familia o para cuando vengan amigos, y un baño completo. La terraza: Tiene vistas laterales al mar, el sitio ideal para tomarte el café por la mañana sintiendo la brisa o cenar tranquilamente por la noche. Los "pequeños grandes" lujos: Olvídate de buscar aparcamiento: Incluye plaza de garaje en el sótano, algo que en verano vale oro. Tranquilidad total: Está dentro de un recinto cerrado, súper seguro y privado. Es la casa perfecta para tus vacaciones, para vivir relajado todo el año o como una inversión fantástica que se va a alquilar sola. ¡Ven a verlo y siente el olor a mar! Escríbeme y organizamos una visita cuando te venga bien. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre este espectacular apartamento ubicado en la exclusiva zona de Chullera, Manilva. Con un precio atractivo y una superficie construida de 69 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. El inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y ofrece dos habitaciones dobles junto con dos baños completos que aseguran privacidad y confort. A tan solo 500 metros del mar, disfrutarás del sonido relajante de las olas desde tu hogar.~~La urbanización cuenta con servicios adicionales como piscina comunitaria perfecta para los días calurosos, además de espacios al aire libre rodeados por hermosos árboles que aportan frescura al ambiente. La terraza te permitirá aprovechar el clima soleado típico de la Costa del Sol mientras disfrutas vistas agradables.~~Este apartamento no solo destaca por su ubicación privilegiada cerca del mar sino también por su diseño moderno e iluminado que crea un entorno acogedor ideal tanto para residencias permanentes como vacaciones familiares. Además, está diseñado pensando en el máximo aprovechamiento espacial lo que incrementa cada rincón disponible brindando así funcionalidad sin sacrificar estética.;

En una tranquila zona residencial de Manilva, en plena Costa del Sol, se encuentra este atractivo apartamento de un dormitorio que combina diseño contemporáneo, comodidad y una magnífica terraza privada de aproximadamente 20 m2. Una vivienda pensada para quienes buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno cuidado, con excelentes instalaciones comunitarias y buenas conexiones con la costa.~~Su distribución aprovecha de manera funcional cada espacio. El salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta, creando un ambiente acogedor y práctico para el día a día. Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza, que se convierte en uno de los principales atractivos de la propiedad.~~Con aproximadamente 20 m2, la terraza ofrece espacio suficiente para organizar comidas al aire libre, crear una agradable zona de descanso o simplemente disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año. Además, cuenta con acceso desde el dormitorio, favoreciendo la conexión entre los espacios interiores y exteriores.~~La vivienda dispone de un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo con acabados porcelánicos de efecto mármol y mampara de ducha. La cocina se entrega equipada con mobiliario de diseño actual y electrodomésticos, mientras que el aire acondicionado por conductos, las ventanas de doble acristalamiento y los acabados en tonos neutros contribuyen a crear un ambiente confortable y elegante.~~El apartamento forma parte de un conjunto residencial privado de arquitectura contemporánea, rodeado de zonas ajardinadas y diseñado para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades. Entre sus instalaciones comunitarias destacan una piscina exterior con zona de descanso, pista de pádel, gimnasio al aire libre y parque infantil.~~La propiedad incluye una plaza de garaje subterráneo, una comodidad especialmente valorada tanto para residencia habitual como para estancias vacacionales.~~Su ubicación en la zona de Castillo de la Duquesa permite disfrutar de la cercanía a las playas y del ambiente del Puerto de la Duquesa, situado aproximadamente a 4 minutos en coche. Estepona y Sotogrande se encuentran a unos 15 minutos, mientras que Marbella está aproximadamente a 40 minutos, según las referencias facilitadas para el residencial.~~Por sus características, esta vivienda resulta especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, una propiedad de fácil mantenimiento o un hogar confortable para disfrutar durante todo el año.~~En Noa Luxury Properties estaremos encantados de facilitarle más información, consultar disponibilidad y precios, y acompañarle personalmente en todo el proceso de compra. Una excelente ocasión para disfrutar de una vivienda con terraza amplia, completas instalaciones comunitarias y una atractiva ubicación en Manilva.;

Hay lugares donde cada día comienza de una forma diferente. Desde la amplia terraza de este precioso apartamento en Duquesa Norte, podrás disfrutar de unas magníficas vistas al mar Mediterráneo y al valle de Alcorrín, convirtiendo cada amanecer y cada atardecer en un auténtico privilegio.~La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, un luminoso salón con acceso directo a la terraza, una cocina independiente totalmente equipada y aire acondicionado Inverter, pensado para ofrecer el máximo confort durante todo el año.~Además, incluye una plaza de garaje privada situada justo debajo del apartamento, aportando comodidad y fácil acceso.~La urbanización cuenta con piscina comunitaria y cuidados jardines, en un entorno tranquilo, a pocos minutos de La Duquesa Marina, las playas, campos de golf, restaurantes, supermercados y todos los servicios.~Tanto si buscas una vivienda para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, una segunda residencia o una excelente inversión, este apartamento reúne ubicación, comodidad y unas vistas que enamoran desde el primer instante.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN MARINA DE LA DUQUESAPresentamos este fantástico apartamento situado en una de las zonas más demandadas de La Duquesa, en una ubicación privilegiada en primera línea de playa y a escasos pasos del puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios.La vivienda cuenta con 50 m2 construidos y una agradable terraza de 12 m2 orientada al sureste, desde la que se disfrutan unas preciosas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, visibles también desde el salón. Gracias a su orientación y distribución, el apartamento recibe abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y muy acogedor.Se distribuye en un dormitorio amplio y un baño completo, además de un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza. La cocina es independiente y está dispuesta en paralelo al salón, con la posibilidad de abrirla al espacio principal si se desea crear una zona de día más abierta y contemporánea.La propiedad se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, plaza de garaje privada y trastero, aportando comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.Ubicada dentro de una urbanización cerrada y cuidada, ofrece excelentes zonas comunes con piscina comunitaria para adultos y piscina infantil, jardines tropicales, pista de pádel, ascensor y acceso directo a la playa. Además, la vivienda cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan rentabilidad mediante alquiler vacacional en una zona con alta demanda durante todo el año.Su localización es uno de sus mayores atractivos: a solo unos minutos caminando del Puerto de La Duquesa y muy cerca de campos de golf como La Duquesa Golf o Doña Julia. Sotogrande se encuentra a apenas 10 minutos en coche, Estepona a 20 minutos y Gibraltar a unos 30 minutos.;

APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A POCOS MINUTOS DE LA PLAYA EN LA DUQUESAEste agradable apartamento se encuentra en Alboran Hills, una tranquila urbanización cerrada y muy próxima a la costa. La vivienda, construida en 2006, dispone de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con cocina totalmente equipada, armarios empotrados, conexión WiFi/ADSL y aire acondicionado preinstalado. La terraza ofrece agradables vistas a los jardines y a la piscina de la urbanización, creando un espacio exterior muy agradable para disfrutar del clima de la Costa del Sol.La urbanización dispone de jardines comunitarios, piscina comunitaria y piscina infantil, además de acceso cerrado. La vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterránea, incluída en el precio. El mobiliario es opcional.Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Alboran Hills se encuentra muy cerca de la costa y de las playas de esta zona de La Duquesa; que se encuentran junto al puerto deportivo y ofrece fácil acceso a servicios, restaurantes y actividades junto al mar.También está bien situada para desplazarse por la Costa del Sol occidental. San Luis de Sabinillas se encuentra a pocos minutos en coche, mientras que Estepona está aproximadamente a 15 minutos. El campo de La Duquesa Golf, situado en el municipio de Manilva, queda igualmente muy próximo. Sotogrande y Gibraltar se encuentran aproximadamente a 15–20 y 25–30 minutos en coche, respectivamente, mientras que el aeropuerto de Málaga está aproximadamente a una hora.;