Piso en venta en calle De José Barbera Falcó, Patraix, Valencia

**¡Invierte hoy en el futuro!** Se vende la **nuda propiedad** de una magnífica vivienda situada en una de las zonas de mayor expansión y revalorización de Valencia - Mercadona Safranar / Patraix~~### 💡 ¿Qué significa comprar la Nuda Propiedad? ~ Al adquirir la nuda propiedad, compras el inmueble a un **precio muy por debajo del valor de mercado (un 40% de descuento real)**.~ Los actuales propietarios (de 71 y 70 años) se reservan el usufructo vitalicio, lo que significa que continúan viviendo en la casa.~ **¿La gran ventaja para ti como comprador?**~* **CERO GASTOS DURANTE EL USUFRUCTO:** Los usufructuarios asumen por completo el pago de la **contribución (IBI)**, las cuotas de la **comunidad** y cualquier **derrama futuro** que pudiera surgir. Tú solo adquieres el bien sin costes de mantenimiento mientras dure el usufructo.~~~### 🎯 ¿Para quién es ideal esta propiedad?~* **Inversores inteligentes:** Que buscan rentabilizar su capital a medio/largo plazo en un activo inmobiliario seguro sin asumir riesgos de alquileres ni gastos de mantenimiento.~* **Familias previsoras:** Padres que desean asegurar una vivienda de calidad para sus hijos en el futuro a una fracción de su precio actual.~~### 🏡 Características de la Vivienda~* 🛗 **Finca con ascensor.**~* 🛏️ **3 Habitaciones:** De gran tamaño y muy luminosas.~* 🛁 **1 Cuarto de baño completo.**~* 🛋️ **Amplio Salón-Comedor:** Espacioso y confortable.~* 🍳 **Cocina independiente:** Reformada y actualizada hace unos 10 años, lista para disfrutar.~* ☀️ **Gran Balcón Exterior:** Con salida directa tanto desde el salón como desde la cocina, perfecto para disfrutar de la luz natural y la calle.~~### 📍 Ubicación Inmejorable (Zona Safranar / Patraix)~Ubicada en un entorno moderno y en plena transformación, rodeada de promociones de **obra nueva** y con todos los servicios a pie de calle:~* Junto a la zona del nuevo **Mercadona de Safranar / Fray Junípero Serra**.~* Excelente comunicación en transporte público - A 1 minuto METRO SAFRANAR - y fácil acceso a las principales salidas de la ciudad.~* Zona residencial consolidada, tranquila y con un potencial de revalorización altísimo.~~💰 **Condiciones financieras:**~* **Precio de compra:** 60% de su valor de mercado *(¡Ahorras un 40% respecto a su precio actual!)*.~* **Gastos del inmueble (IBI, comunidad y derramas):** A cargo de los usufructuarios.~~📲 *¡No dejes escapar esta oportunidad única de inversión patrimonial! Contacta con nosotros para recibir más información.*~~📌 **INFORMACIÓN ADICIONAL**~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”~~;

Bulevar Sur Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva esta vivienda ubicada en la zona de San Marcelino, Valencia. Esta propiedad, que se ofrece bajo el régimen de NUDA PROPIEDAD, cuenta con una superficie total de 75 metros cuadrados y está distribuida eficientemente en dos acogedoras habitaciones. El amplio salón comedor dispone de un balcón exterior que aporta luminosidad al espacio. La cocina está equipada y hay un baño completo.~~La ubicación es inmejorable; rodeada por colegios, comercios locales esenciales e intersecciones estratégicas del transporte público como paradas de autobús cercanas. Además, su proximidad a lugares emblemáticos como el Teatro La Rambleta realza aún más su atractivo cultural y social.~~Este inmueble se encuentra a tan solo cinco minutos del Hospital Pesset y quince minutos caminando del prestigioso Hospital Universitario La Fe, lo cual representa una conveniencia significativa tanto para residentes permanentes como temporales.~~Idealmente diseñada para inversores interesados en propiedades con potencial valor añadido mediante este tipo especial de adquisición inmobiliaria. No pierda la oportunidad: solicite información sin compromiso sobre cómo puede aprovechar esta oferta única.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en Avenida Portugal situado en Valencia. Tiene una superficie de 82 m2 construidos y 75 m2 útiles. Está situado en la planta 7 del edificio. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~Desconocemos si el edificio dispone de ascensor.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Si buscas una vivienda amplia para reformar y diseñarla completamente a tu gusto, esta es una excelente oportunidad. Destacar que los desperfectos del techo son debidos al no mantenimiento de la pintura. No existen humedades. TECNOCASA XIRIVELLA ofrece este piso con una distribución muy funcional y una magnífica entrada de luz natural, que permiten múltiples posibilidades para crear el hogar que siempre has querido o realizar una inversión con alta demanda. La vivienda dispone de 3 habitaciones, ideales para familias, o quienes necesiten espacio adicional. Cuenta con un baño completo con bañera y una cocina amplia, con suficiente espacio para convertirla en una estancia moderna y práctica. El verdadero protagonista de la vivienda es su amplio salón-comedor exterior, muy luminoso gracias a su excelente orientación y con salida a un balcón, un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Situado en una cuarta planta con ascensor, el inmueble combina altura, luminosidad y tranquilidad, convirtiéndose en una opción muy interesante para familias o inversores. Además, en TECNOCASA ponemos a su disposición nuestro departamento financiero KIRON, especializado en encontrar la financiación que mejor se adapte a sus necesidades. No deje escapar esta oportunidad y solicite su visita. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en Valencia. Tiene una superficie de 88m2 construidos y 77 útiles. Situado en la primera planta del edificio. Desconocemos si el edificio dispone de ascensor. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Vivienda situada en Calle SIERRA DE AGULLENT , en VALENCIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;