Casa en venta , Caleta De Velez, Vélez - Málaga

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Bienvenido a esta impresionante villa, ubicada en una zona residencial muy codiciada en Caleta de Vélez. Esta elegante propiedad ofrece un garaje privado, amplios espacios habitables y acabados de alta calidad, y se encuentra a solo un corto paseo de los servicios locales y de las encantadoras playas de la Costa del Sol. La planta de entrada le da la bienvenida con un hall abierto que conduce a un amplio salón-comedor. En este nivel también se encuentra una moderna cocina completamente equipada con acceso a la terraza trasera, así como un aseo de cortesía. Unos pocos escalones más arriba se encuentran dos amplios dormitorios y un baño familiar. En la planta superior hay otros dos dormitorios adicionales y un baño grande, ambos dormitorios con salida a una terraza compartida con impresionantes vistas. El sótano alberga un quinto dormitorio, que también puede utilizarse como espacio de almacenamiento adicional, dos grandes trasteros y un garaje con capacidad para hasta dos coches. Todas las plantas son accesibles tanto por la escalera de madera hecha a mano como por el ascensor interior. La villa cuenta con una serie de características de alta calidad, incluyendo suelos de mármol, aire acondicionado en todos los dormitorios y el salón, y paneles solares para agua caliente. La entrada permite aparcar un vehículo adicional, aumentando la practicidad de la propiedad. La parcela ofrece varias zonas exteriores para relajarse, incluyendo un encantador jardín con césped. En la parte trasera se encuentra una terraza con toldos, una cocina exterior, zona de lavandería y un aseo adicional. Sobre la cocina exterior hay una terraza con jacuzzi que ofrece impresionantes vistas al mar.;

Exclusivo chalet pareado en Viña Málaga – Zona del Mirador Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Viña Málaga, esta magnífica casa independiente ofrece privacidad, comodidad y unas vistas al mar verdaderamente privilegiadas. La propiedad dispone de un amplio espacio exterior con zona de aparcamiento y un encantador porche que da paso a una piscina privada desde la que disfrutar de la brisa mediterránea y de las vistas despejadas al mar. En el interior, destaca un luminoso salón de concepto abierto con una moderna cocina integrada. Sus grandes ventanales inundan la estancia de luz natural y permiten disfrutar del mar desde prácticamente cualquier rincón. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, todos diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. En la planta superior, la gran azotea/solárium se convierte en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre mientras se contemplan unas vistas panorámicas realmente impresionantes. La casa además dispone de un amplio sótano con múltiples posibilidades: zona de ocio, gimnasio, almacenamiento extra o incluso la opción de crear un espacio independiente. Una vivienda única en un entorno inmejorable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y al estilo. ;

Exclusivo chalet de 277 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 540 m2, una vivienda pensada para disfrutar del máximo confort, amplitud y calidad de vida.~~Con una magnífica ubicación muy próxima a Torre del Mar, cercana al puerto deportivo de La Caleta de Vélez, de la playa y del Campo de Golf Baviera, lo convierte en la opción perfecta de una vida llena de confort.~~La propiedad destaca por sus amplias zonas exteriores, con un gran jardín, creando un espacio privado y versátil perfecto para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente encontrar el relax deseado. ~~Cuenta con cinco amplias habitaciones, dos baños completos y dos aseos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Además, dispone de ascensor en el interior de la vivienda, lo que facilita el acceso a las diferentes plantas.~~Entre sus excelentes prestaciones encontramos suelo radiante, placas solares y una fantástica bodega, aportando confort, eficiencia y un espacio adicional ideal para disfrutar con amigos y familiares.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su zona exterior de ocio, equipada con jacuzzi, perfecta para relajarse y disfrutar durante todo el año.~~La propiedad dispone de dos cocinas totalmente equipadas: una cocina principal en el interior y otra magnífica cocina de verano exterior, ideal para preparar comidas y disfrutar de celebraciones al aire libre.~~Para completar esta fantástica vivienda, cuenta con garaje privado con capacidad para dos coches.~~Una propiedad amplia, cómoda y equipada con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida excepcional, combinando espacios interiores y exteriores, tecnología, confort y zonas de ocio. ~Si buscas un chalet especial, con grandes dimensiones, jardín, jacuzzi, ascensor, bodega, suelo radiante y placas solares, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~~;

Apresentamos uma oportunidade singular no coração de Parque Clavero, uma das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas de Málaga. Esta propriedade geminada de 363 m² destaca-se pela sua estrutura sólida, pela sua generosa amplitude e por uma distribuição inteligente que convida a um projeto de renovação integral de alto padrão. Distribuição e Espaços: A moradia organiza-se em quatro níveis concebidos para oferecer máxima funcionalidade e privacidade: Caves: Um grande espaço polivalente. Ideal para cinema em casa, ginásio privado, garrafeira ou uma garagem ampla com arrecadação. Piso Principal: O núcleo social da casa. Com ampla sala de estar e jantar com acesso ao exterior, cozinha independente e lavabo. Segundo Piso: A zona de descanso. Espaço para 3 ou 4 quartos amplos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa. Solário: A joia da coroa. Um terraço no último andar com vistas desafogadas, perfeito para uma zona chill-out, churrasqueira ou jacuzzi. Por que investir nesta propriedade? Potencial de Valorização: Em Parque Clavero, imóveis renovados alcançam valores de mercado significativamente altos. Personalização Total: Liberdade total para escolher acabamentos e materiais de acordo com as suas necessidades. Localização Estratégica: Zona residencial de prestígio, próxima das melhores escolas, serviços, centro da cidade e praia. Não perca a oportunidade de construir a sua casa à medida na localização mais exclusiva de Málaga. Contacte-nos hoje mesmo para uma visita privada.\n\nWe present a unique opportunity in the heart of Parque Clavero, one of Málaga's most sought-after and established residential areas. This 363 m² semi-detached property stands out for its solid structure, generous proportions, and an intelligent layout that invites a high-end comprehensive renovation project. Distribution and Spaces: The home is organized across four levels designed for maximum functionality and privacy: Basement: A large multi-purpose space. Ideal for a home cinema, private gym, wine cellar, or a spacious garage with storage. Main Floor: The social heart of the home. Featuring a large living-dining room with outdoor access, independent kitchen, and guest toilet. The flow between rooms allows for a modern and bright open-concept design. Second Floor: The sleeping quarters. Ample space for 3 or 4 large bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and private bathroom. Solarium: The crown jewel. A top-floor terrace offering unobstructed viewsthe perfect setting for a chill-out area, BBQ, or jacuzzi, enjoying the Costa del Sol climate year-round. Why invest in this property? Appreciation Potential: In Parque Clavero, renovated properties reach significantly high market values. Total Customization: Forget about adapting to others' tastes; you have the freedom to choose every finish and material. Strategic Location: Prestigious residential area close to top schools, services, the city center, and the beach. Do not miss the opportunity to build your custom home in Málaga's most exclusive location. Contact us today to arrange a private viewing and discover this property's full potential.\n\nPresentamos una oportunidad singular en Parque Clavero una de las zonas residenciales más cotizadas y consolidadas de Málaga. Esta propiedad pareada de 363 m² construidos destaca por su sólida estructura, su generosa amplitud y una distribución inteligente que invita a proyectar una reforma integral de alto standing. Distribución y Espacios La vivienda se organiza en cuatro niveles diseñados para ofrecer máxima funcionalidad y privacidad: Planta Sótano: Un espacio polivalente de grandes dimensiones. Ideal para crear una zona de cine, gimnasio privado, bodega o un amplio garaje con zona de almacenaje. Planta Principal: El núcleo social de la vivienda. Cuenta con espacio para un gran salón-comedor con acceso al exterior, cocina independiente y aseo de cortesía. La fluidez entre estancias permite crear un concepto de planta abierta (open concept) moderno y luminoso. Segunda Planta: La zona de descanso. Espacio suficiente para albergar 3 o 4 dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Solárium: La joya de la corona. Una terraza en la última planta que ofrece vistas despejadas y el escenario perfecto para un área chill-out, zona de barbacoa o jacuzzi, aprovechando el excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Potencial de Revalorización: En Parque Clavero, las propiedades reformadas alcanzan valores de mercado significativamente altos. Esta es una inversión inteligente tanto para uso residencial como para activos patrimoniales. Personalización Total: Olvídese de adaptarse a los gustos de otros. Al requerir reforma, usted tiene la libertad de elegir acabados, materiales y distribución según sus necesidades específicas. Ubicación Estratégica: Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial de prestigio, a un paso de los mejores colegios, servicios, y con una excelente conexión con el centro de la ciudad y la playa. No deje escapar la oportunidad de construir su hogar a medida en la ubicación más exclusiva de Málaga. Contacte hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta propiedad\n\nNous présentons une opportunité unique au cur de Parque Clavero, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et consolidés de Malaga. Cette propriété jumelée de 363 m² se distingue par sa structure solide, ses volumes généreux et une distribution intelligente qui invite à un projet de rénovation complète de haut standing. Distribution et Espaces : La maison est organisée sur quatre niveaux conçus pour offrir un maximum de fonctionnalité et d'intimité : Sous-sol : Un grand espace polyvalent. Idéal pour un home cinéma, une salle de sport privée, une cave à vin ou un grand garage avec zone de stockage. Rez-de-chaussée : Le noyau social de la maison. Comprend un grand salon-salle à manger avec accès extérieur, une cuisine indépendante et des toilettes invités. Deuxième étage : L'espace nuit. Suffisamment d'espace pour 3 ou 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Solarium : Le joyau de la couronne. Une terrasse au dernier étage offrant une vue dégagée, idéale pour un espace chill-out, un barbecue ou un jacuzzi. Pourquoi investir dans cette propriété ? Potentiel de Valorisation : À Cerrado de Calderón, les propriétés rénovées atteignent des valeurs de marché très élevées. Personnalisation Totale : Vous avez la liberté de choisir les finitions et les matériaux selon vos besoins. Emplacement Stratégique : Quartier résidentiel de prestige, proche des meilleures écoles, des services, du centre-ville et de la plage. Ne laissez pas passer l'opportunité de construire votre maison sur mesure dans l'emplacement le plus exclusif de Malaga. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.\n\n;

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Almuñécar (C. Vivero, 6), se encuentra esta impresionante propiedad independiente de 375 m2 construidos sobre una gran parcela privada de 1.216 m2. Sin vecinos colindantes que perturben su privacidad, esta vivienda destaca por sus amplios espacios exteriores, sus espectaculares panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña, y su excelente ubicación: a solo 1 km de la Playa de Velilla y a 5 minutos en coche del centro urbano, cerca de supermercados, restaurantes y todos los servicios de la Costa Tropical.~~La propiedad está completamente reformada y distribuida en dos plantas independientes, contando además con licencia turística activa, lo que representa una oportunidad inmejorable tanto para residencia familiar de lujo como para inversión vacacional de alta rentabilidad.~~Distribución de la vivienda~Planta baja (Apartamento independiente)~Zona de estar: Gran salón-comedor muy luminoso con moderna cocina integrada.~~Dormitorio principal: Suite doble con baño privado y un amplio vestidor equipado con ascensor interior privado para acceder directamente a las terrazas de la planta alta.~~Dependencias: Garaje cerrado y trastero de gran capacidad.~~Planta alta (Vivienda principal)~Dormitorios: 3 habitaciones dobles de gran tamaño.~~Baños: 2 baños completos.~~Zona social: Cocina americana abierta hacia el salón, con salida directa a terrazas y vistas despejadas al mar.~~Zona técnica: Lavandería independiente y habitación dedicada al secado de ropa.~~Exteriores y Zona Wellness~Parcela de 1.216 m2 totalmente privada, rodeada de jardines.~~Zona Spa & Wellness: Piscina privada, jacuzzi al aire libre y sauna.~~Múltiples terrazas y zonas de relax para disfrutar del clima subtropical de Almuñécar durante todo el año.~~Características clave~Superficie construida: 375 m2~~Superficie parcela: 1.216 m2~~Dormitorios: 4 dobles (1 suite en planta baja + 3 en planta alta)~~Baños: 3 completos~~Equipamiento: Ascensor, garaje, trastero, lavandería, sauna, jacuzzi, piscina privada.~~Estado: Completamente reformada.~~Extras: Licencia de alquiler turístico en vigor, total privacidad sin vecinos alrededor.;