Casa en venta en Via Del Tranvia, La Zubia

Exclusivo chalet independiente en enclave privilegiado~~Se pone a la venta este elegante chalet independiente, situado en una ubicación inmejorable. Con 700 m2 de parcela y 253 m2 de vivienda, esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud, confort y un diseño cuidadosamente concebido.~~Distribución:~ • Planta semisótano: Espacioso garaje con capacidad para 2-3 vehículos, un acogedor apartamento con chimenea y un aseo.~ • Planta principal: Un distinguido hall de entrada da paso a una amplia cocina, equipada con zona de comedor y lavadero. También cuenta con un aseo de cortesía, un elegante comedor y un acogedor salón con estufa, desde donde se pueden disfrutar de maravillosas vistas al jardín. Desde esta planta, se accede al exterior a través de un encantador porche cubierto.~ • Planta alta: Un luminoso recibidor conduce al dormitorio principal, que dispone de vestidor y un exclusivo baño en suite con bañera de hidromasaje. Además, cuenta con una terraza con vistas despejadas a la Vega y Granada. En esta misma planta, se encuentran otros dos amplios dormitorios y un baño adicional.~~Zonas exteriores:~~El jardín, diseñado con gran esmero, está delimitado por más de 100 cipreses, proporcionando privacidad y un entorno natural excepcional. Dispone de un pequeño estanque, una rocaya, una pérgola de obra, diversos árboles, una piscina vallada, un invernadero y un corral, todo estratégicamente ubicado para mantener la armonía del paisaje.~~Equipamiento y tecnología:~~Esta propiedad está equipada con un avanzado sistema domótico, climatización en todas las estancias, cámaras de vigilancia, vIdeoportero, puertas de garaje automáticas e instalación de placas fotovoltaicas, garantizando un hogar eficiente y seguro.~~Ubicada en un entorno exclusivo, tranquilo y excelentemente comunicado, muy cerca del casco urbano, pero con la privacidad y serenidad que caracterizan a esta distinguida zona residencial.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda excepcional, con todas las comodidades y en un entorno inigualable.~~*NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios.;

Se pone a la venta este magnifico chalet independiente, situado en una ubicación inmejorable. Con 681 m2 de parcela y 285 m2 de vivienda, esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud, confort.~~Distribución:~• Planta semisótano: Espacioso garaje con capacidad para 2-3 vehículos, un acogedor apartamento con chimenea y un aseo.~• Planta principal: Un amplio hall de entrada da paso a una gran cocina, equipada con zona de comedor y lavadero. También cuenta con un aseo de cortesía, un elegante comedor y un acogedor salón con estufa, desde donde se pueden disfrutar de maravillosas vistas al jardín. Desde esta planta, se accede al exterior a través de un encantador porche cubierto.~• Planta alta: Un luminoso recibidor conduce al dormitorio principal, (de inicio eran dos dormitorios), que dispone de vestidor y un exclusivo baño en suite con amplio plato de ducha. Además, cuenta con una terraza con vistas despejadas a la Vega y a Granada. En esta misma planta, se encuentran otros dos amplios dormitorios y un baño adicional.~~Zonas exteriores:~~El jardín, diseñado con gran esmero, está delimitado por más de 100 cipreses, proporcionando privacidad y un entorno natural excepcional. Dispone de un pequeño estanque, una rocalla, una pérgola de obra, diversos árboles, una piscina vallada, un invernadero y un corral, todo estratégicamente ubicado para mantener la armonía del paisaje.~~Equipamiento y tecnología:~~Esta propiedad está equipada con un avanzado sistema domótico, climatización en todas las estancias, cámaras de vigilancia, videoportero, puertas de garaje automáticas e instalación de placas fotovoltaicas, garantizando un hogar eficiente y seguro.~~Ubicada en un entorno exclusivo, tranquilo y excelentemente comunicado, a pocos minutos andando del casco urbano( farmacias, parada de bus, supermercados...), pero con la privacidad y serenidad que caracterizan a esta distinguida zona residencial.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda excepcional, con todas las comodidades y en un entorno inigualable y con Licencia Turística.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

~Magnifico chalet en venta en La Zubia~~Se pone a la venta este elegante chalet independiente, situado en una ubicación inmejorable. Con 681 m2 de parcela y 285 m2 de vivienda, esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud, confort y un diseño cuidadosamente concebido.~~Distribución:~• Planta semisótano: Espacioso garaje con capacidad para 2-3 vehículos, un acogedor apartamento con chimenea y un aseo.~• Planta principal: Un amplio hall de entrada da paso a una gran cocina, equipada con zona de comedor y lavadero. También cuenta con un aseo de cortesía, un elegante comedor y un acogedor salón con estufa, desde donde se pueden disfrutar de maravillosas vistas al jardín. Desde esta planta, se accede al exterior a través de un encantador porche cubierto.~• Planta alta: Un luminoso recibidor conduce al dormitorio principal, que dispone de vestidor y un exclusivo baño en suite con amplio plato de ducha. Además, cuenta con una terraza con vistas despejadas a la Vega y a Granada. En esta misma planta, se encuentran otros dos amplios dormitorios y un baño adicional.~~Zonas exteriores:~~El jardín, diseñado con gran esmero, está delimitado por más de 100 cipreses, proporcionando privacidad y un entorno natural excepcional. Dispone de un pequeño estanque, una rocalla, una pérgola de obra, diversos árboles, una piscina vallada, un invernadero y un corral, todo estratégicamente ubicado para mantener la armonía del paisaje.~~Equipamiento y tecnología:~~Esta propiedad está equipada con un avanzado sistema domótico, climatización en todas las estancias, cámaras de vigilancia, videoportero, puertas de garaje automáticas e instalación de placas fotovoltaicas, garantizando un hogar eficiente y seguro.~~Ubicada en un entorno exclusivo, tranquilo y excelentemente comunicado, a pocos minutos andando del casco urbano( farmacias, parada de bus, supermercados), pero con la privacidad y serenidad que caracterizan a esta distinguida zona residencial.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda excepcional, con todas las comodidades y en un entorno inigualable y con Licencia Turística.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Construido sobre una enorme parcela de mas de 1.000 m2.~Chalet en zona muy tranquila con acceso por dos calles, muy cerca del centro de La Zubia y a 5 Km de Granada, 10 min del PTS , 1.9Km o 5 min del centro comercial la zubia donde podremos encontrar supermercados como Mercadona O Lidl.~Características principales:~• 5 dormitorios, 3 de ellos con armarios empotrados muy luminosos y de gran tamaño. ~• 3 salas adicionales que pueden adaptarse como salón-comedor, despacho, sala de juegos, gimnasio, etc...~• 2 cocinas, una de ellas con acceso directo a un amplio patio de 883 m2 y la principal con acceso directo a la terraza con vistas 360°.~• 2 baños completos con plato de ducha.~• Calefacción por gasoil.~• Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~• Cochera/taller con foso de uso particular. ~• Piscina privada de 28 m2 ideal para disfrutar en familia.~• Terraza panorámica con vistas despejadas.~• Huerto ecológico para cultivo propio.~• Gallinero y perreras, perfecto para amantes de los animales.~• Aljibe con motor y bomba.~• Portón de acceso y salida automatizada con motor.~• Barra de bar.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

🏡 Vivienda única en zona tranquila con acceso por dos calles, muy cerca del centro de La Zubia y a 5Km, 10 min del PTS , 1.9Km o 5 min del centro comercial la zubia donde podremos encontrar supermercados como Mercadona O Lidl~Descubre esta espectacular propiedad que combina amplitud, comodidad y entorno natural en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de la ciudad.~✨ Características principales:~• 5 dormitorios, 3 de ellos con armarios empotrados muy luminosos y de gran tamaño. ~• 3 salas adicionales que pueden adaptarse como salón-comedor, despacho, sala de juegos o gimnasio...~• 2 cocinas, una de ellas con acceso directo a un amplio patio de 883 m2 y la principal con acceso directo a la terraza con vistas 360°.~• 2 baños completos con plato de ducha.~• Calefacción central por gasoil.~• Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~• Cochera/taller con foso de uso particular. ~🌿 Exterior y extras:~• Piscina privada de 28m2 ideal para disfrutar en familia.~• Terraza panorámica con vistas despejadas.~• Huerto ecológico para cultivo propio.~• Gallinero y perreras, perfecto para amantes de los animales.~• Aljibe con motor y bomba.~• Entrada y salida automatizada con motor.~• Bar propio.~🔧 Reforma en 2008: Suelos, puertas, ampliación de accesos y renovación de varias ventanas.~;

🏡 Vivienda única en zona tranquila con acceso por dos calles, muy cerca del centro de La Zubia y a 5Km, 10 min del PTS , 1.9Km o 5 min del centro comercial la zubia donde podremos encontrar supermercados como Mercadona O Lidl~Descubre esta espectacular propiedad que combina amplitud, comodidad y entorno natural en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de la ciudad.~✨ Características principales:~• 5 dormitorios, 3 de ellos con armarios empotrados muy luminosos y de gran tamaño. ~• 3 salas adicionales que pueden adaptarse como salón-comedor, despacho, sala de juegos o gimnasio...~• 2 cocinas, una de ellas con acceso directo a un amplio patio de 883 m2 y la principal con acceso directo a la terraza con vistas 360°.~• 2 baños completos con plato de ducha.~• Calefacción central por gasoil.~• Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~• Cochera/taller con foso de uso particular. ~🌿 Exterior y extras:~• Piscina privada de 28m2 ideal para disfrutar en familia.~• Terraza panorámica con vistas despejadas.~• Huerto ecológico para cultivo propio.~• Gallinero y perreras, perfecto para amantes de los animales.~• Aljibe con motor y bomba.~• Entrada y salida automatizada con motor.~• Bar propio.~🔧 Reforma en 2008: Suelos, puertas, ampliación de accesos y renovación de varias ventanas.~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;