Nave Industrial en venta en calle Pedro Martínez Fernández, 12, Huércal-overa, Almería
370.000 €
Superficie
1300 m2Construidos
Habitaciones
0
Baños
0
Planta
---
Iluminación
---
Ascensor
No
Certificación energéticaEN TRAMITE
Descripción del Nave Industrial
Nave Industrial en venta en calle Pedro Martínez Fernández, 12, Huércal-overa, Almería Fabulosa nave en la salida de la A-675, A-7, año de construcción 2006, 1.300 m². Se compone de un equipo completo de tres boxes de lavadero manual y uno automático, completamente funcionales y al día en revisiones, zona de aspiradoras y ozono con expendedores de papel y jabones. También tiene un taller mecánico de cambios de aceite y revisiones, tanto de mecánica rápida como de mecánica más compleja. Se entrega completamente equipada para continuar con la actividad. También dispone de una cafetería y minishop, un cuarto de máquinas con compresores, secador, declorantes, máquina de ozono y depósitos para residuos totalmente reglamentarios, con las licencias al día. También tiene puertas eléctricas con bandas magnéticas de apertura para el paso de carruajes.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Si estás en busca de un espacio amplio, versátil y listo para adaptarse a tus necesidades comerciales o industriales, ¡esta nave industrial de 1034 m² es perfecta para ti! 🏗️🔧
Ubicada en Albox, uno de los polígonos industriales más destacados de la zona, esta nave te ofrece todas las comodidades y facilidades que necesitas para hacer crecer tu negocio. 🏭💼
Al ingresar, te encontrarás con un espacioso interior que podrás distribuir según tus requerimientos. ¿Imaginas todos los proyectos que podrías llevar a cabo en este espacio de 1034 m²? Tendrás más que suficiente para crear una zona de trabajo cómoda y organizada. ✨💼
Además, esta nave industrial cuenta con 2 amplias habitaciones que podrás utilizar para tus oficinas, salas de reuniones o incluso para almacenar tus productos. Imagina tener todo en un mismo lugar, ahorrando tiempo y recursos en desplazamientos innecesarios. ¡La productividad estará a tu alcance! 📊💪
Sí, lo sé, quizás te preguntes: ¿y qué hay del baño? ¡No te preocupes! Esta increíble nave industrial también incluye 1 baño, garantizando la comodidad de tus empleados o clientes 🚽🧑[IW];
¡Gran oportunidad de inversión! Se vende una impresionante propiedad inmobiliaria con una nave industrial y terrenos frutales en el municipio de Aitona. Aquí tienes todos los detalles:1. Características de la Nave:- Superficie construida de 1.236 m2.- Parcela urbana de 3.478 m2, lo que ofrece espacio para futuras expansiones o proyectos adicionales.- Oficinas equipadas para la gestión de la operación.- Vestuarios para el personal, garantizando un ambiente cómodo y seguro para los trabajadores.- 2 cámaras frigoríficas para la conservación óptima de la fruta.- Amplio espacio para la carga y descarga de tráileres, facilitando la logística y distribución de productos.2. Terrenos Frutales:- Terreno urbano pegado a la nave con una extensión de 1.919 m2. Actualmente plantado con árboles frutales, lo que brinda la oportunidad de continuar con la producción existente o explorar otras opciones agrícolas o comerciales.- A continuación del terreno urbano, se encuentra un amplio terreno rústico de 4.768 m2 destinado a árboles frutales.Ambos terrenos ofrecen un gran potencial para el cultivo de diferentes variedades de frutas y la generación de ingresos adicionales.La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Aitona, con fácil acceso a carreteras principales y conexiones a centros urbanos cercanos. Esto brinda la ventaja de una logística eficiente para la distribución de productos y un acceso conveniente para el personal y clientes.Para obtener más información sobre esta increíble oportunidad de inversión, ponerse en contacto con nuestro equipo de ventas al 973208611 o enviar un correo electrónico a info@grup90.com;
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Se vende parcela de suelo rústico, incluido en un plan parcial urbanizable, con unos 7600 m2 de terreno, todo vallado, y, en el que se incluye una nave de unos 1250 m2. La nave consta en la planta baja, de unos 1200 m2, con una zona diáfana central + zona de trabajos, aseos, vestuarios y muelle de carga. En un altillo de unos 100 m2 construidos, se accede por escalera interior, se concibe como zona de oficinas. ~La nave se ubica en una parcela cuadrada, vallada, y con suficiente espacios para hacer maniobras y aparcamientos.~Actualmente se desarrolla la actividad industrial de Parking de caravanas y autocaravanas, un negocio en auge y con poco gasto de mantenimiento!!!~Precio ajustable! Llame e infórmese con más detalles!~Ref. 3359S~* El mobiliario y los vehículos de la foto, no incluidos. ~~** “P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es ;
Naves industriales en venta cerca de Huércal-Overa
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