Nave Industrial en venta en Poligono Industrial Los Chorlitos, Albox

Ref.: 3802.~PRECIO: 450.000€~Se vende NAVE INDUSTRIAL en zona POLIGONO INDUSTRIAL de HUERCAL-OVERA.~La NAVE INDUSTRIAL tiene una superficie construida de 770 m2 y se divide en dos plantas.~Nave industrial con una amplia zona de entrada en la que podemos encontrar la zona de recepción con capacidad para varios puestos de trabajo, zona de espera, archivo, baños + aseo de minusválidos, seis despachos y dos salas de juntas, zona de aparcamiento o cochera para dos o más coches y mediante escalera interior, se accede a una planta primera en la que podemos encontrar tres despachos, archivo, zona para más de siete puestos de trabajo y baños.~La nave tiene unos acabados de altísima calidad tanto en exteriores como en interiores tales como armarios empotrados revestidos en madera, techo desmontable y tiene una iluminación natural literalmente increíble.~EN RESUMEN, NAVE INDUSTRIAL LISTA PARA EMPEZAR A TRABAJAR.~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Fabulosa nave en la salida de la A-675, A-7, año de construcción 2006, 1.300 m². Se compone de un equipo completo de tres boxes de lavadero manual y uno automático, completamente funcionales y al día en revisiones, zona de aspiradoras y ozono con expendedores de papel y jabones. También tiene un taller mecánico de cambios de aceite y revisiones, tanto de mecánica rápida como de mecánica más compleja. Se entrega completamente equipada para continuar con la actividad. También dispone de una cafetería y minishop, un cuarto de máquinas con compresores, secador, declorantes, máquina de ozono y depósitos para residuos totalmente reglamentarios, con las licencias al día. También tiene puertas eléctricas con bandas magnéticas de apertura para el paso de carruajes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende una impresionante propiedad inmobiliaria con una nave industrial y terrenos frutales en el municipio de Aitona. Aquí tienes todos los detalles:1. Características de la Nave:- Superficie construida de 1.236 m2.- Parcela urbana de 3.478 m2, lo que ofrece espacio para futuras expansiones o proyectos adicionales.- Oficinas equipadas para la gestión de la operación.- Vestuarios para el personal, garantizando un ambiente cómodo y seguro para los trabajadores.- 2 cámaras frigoríficas para la conservación óptima de la fruta.- Amplio espacio para la carga y descarga de tráileres, facilitando la logística y distribución de productos.2. Terrenos Frutales:- Terreno urbano pegado a la nave con una extensión de 1.919 m2. Actualmente plantado con árboles frutales, lo que brinda la oportunidad de continuar con la producción existente o explorar otras opciones agrícolas o comerciales.- A continuación del terreno urbano, se encuentra un amplio terreno rústico de 4.768 m2 destinado a árboles frutales.Ambos terrenos ofrecen un gran potencial para el cultivo de diferentes variedades de frutas y la generación de ingresos adicionales.La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Aitona, con fácil acceso a carreteras principales y conexiones a centros urbanos cercanos. Esto brinda la ventaja de una logística eficiente para la distribución de productos y un acceso conveniente para el personal y clientes.Para obtener más información sobre esta increíble oportunidad de inversión, ponerse en contacto con nuestro equipo de ventas al 973208611 o enviar un correo electrónico a info@grup90.com;

Se vende en el Polígono Aljoroque de Antas, sobre una parcela de 1.200 m2 nave de 980 m2.;

En venta nave industrial de 820 m2 construidos (700 m2 en planta baja diáfana + 120 m2 de altillo, oficina y cuarto de baño) sobre una parcela de 960 m2, situada en el Polígono Industrial Los Vientos, uno de los enclaves industriales consolidados de Las Torres de Cotillas, con acceso directo desde la Avenida Reyes Católicos.~~Características principales:~~Estructura de pórticos metálicos y cerramiento de panel prefabricado de hormigón~Cubierta con lucernarios que aportan amplia luminosidad natural al espacio diáfano~Altura libre adecuada para actividad logística, almacenaje o industrial~Altillo de 120 m2 , con oficina y aseo independiente~Amplio patio/zona exterior (aprox. 260 m2) para maniobra de vehículos, carga y descarga~Portón de gran formato para acceso de vehículos industriales + puerta peatonal independiente~Excelente ubicación dentro del polígono, con fácil comunicación~~Nave con gran potencial para todo tipo de actividad industrial, logística o de almacenaje, gracias a su parcela generosa en relación a la superficie construida, que permite disponer de espacio exterior propio además de la nave. Ideal tanto para uso propio como para inversión.~~Se ruega concertar visita. Más información y condiciones, no dude en contactarnos.;

Se presenta esta excepcional nave industrial ubicada en el Polígono Oeste de Alcantarilla, una zona estratégica y bien transitada ideal para establecer su negocio. Con una superficie útil de 1.250 m2, cuenta con tres baños que facilitan la operatividad del día a día de cualquier actividad empresarial. La propiedad se encuentra lista para ser ocupada inmediatamente, lo que permite iniciar operaciones sin demoras innecesarias.~~El área está rodeada de servicios necesarios como restaurantes, tiendas y centros logísticos que aumentan la visibilidad y accesibilidad del local a potenciales clientes o proveedores. Además, dispone de un amplio patio en calle pública perfectamente adecuado para maniobras vehiculares o estacionamiento adicional.~~Esta es una oportunidad única por tan solo €550.000; no deje pasar la ocasión de invertir en un espacio perfecto donde hacer crecer sus sueños empresariales.~No incluye gastos de notaria, ni honorarios inmobiliarios ;