Casa en venta en TORRE DEL MAR

Exclusivo chalet pareado en Viña Málaga – Zona del Mirador Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Viña Málaga, esta magnífica casa independiente ofrece privacidad, comodidad y unas vistas al mar verdaderamente privilegiadas. La propiedad dispone de un amplio espacio exterior con zona de aparcamiento y un encantador porche que da paso a una piscina privada desde la que disfrutar de la brisa mediterránea y de las vistas despejadas al mar. En el interior, destaca un luminoso salón de concepto abierto con una moderna cocina integrada. Sus grandes ventanales inundan la estancia de luz natural y permiten disfrutar del mar desde prácticamente cualquier rincón. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, todos diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. En la planta superior, la gran azotea/solárium se convierte en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre mientras se contemplan unas vistas panorámicas realmente impresionantes. La casa además dispone de un amplio sótano con múltiples posibilidades: zona de ocio, gimnasio, almacenamiento extra o incluso la opción de crear un espacio independiente. Una vivienda única en un entorno inmejorable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y al estilo. ;

Chalet pareado en la exclusiva zona de Viña Málaga (Torre del Mar), sin comunidad ni zonas comunes, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, tranquilidad y calidad de vida en una de las zonas residencia les más demandadas de la Costa del Sol Oriental.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 279 m2 y cuenta con 237 m2 construidos, distribuidos en varias plantas que caen en cascada con entrada/orientada por el este, sur y oeste (comouna U orientadaal sur), con espacios amplios y versátiles para toda la familia.~~Planta baja (64 m2):~Un espacio multifuncional con numerosas posibilidades:~•⁠ ⁠Amplio salón con acceso directo a una magnifica zona de piscina.~Ideal como zona de ocio, apartamento independiente, despacho profesional o espacio para invitados.~~1°. Planta (90 m2):~•⁠ ⁠Hall de entrada~•⁠ ⁠Luminoso salón-comedor con chimenea~•⁠ ⁠Cocina independiente~•⁠ ⁠1 baño completo.~~2° Primera planta (60 m2):~•⁠ ⁠Dormitorio principal con terraza.~•⁠ ⁠2 dormitorios adicionales~•⁠ ⁠1 baño completo~~Lavadero (1,5 m2)~~Trastero (14 m2)~~Zona exterior:~La vivienda dispone de espacios exteriores pensados para disfrutar del excelente clima de la zona:~•⁠ ⁠Piscina privada de 18 m2~•⁠ ⁠Terrazas~Espacios ideales para reuniones familiares, momentos de relax y disfrutar de hermosas vistas de puestas del sol.~~Resumen de las características más destacadas:~•⁠ ⁠3 dormitorios más planta baja.~•⁠ ⁠2 baños completos~•⁠ ⁠Aire acondicionado~•⁠ ⁠Vivienda sin comunidad~•⁠ ⁠Vistas al mar desde terraza y solárium~•⁠ ⁠Amplias zonas de almacenamiento~•⁠ ⁠Piscina~•⁠ ⁠Garaje;

CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS AL MAR, - Zona muy tranquila. - 4 Amplios dormitorios con armarios empotrados - 3 Baño completos uno de ellos en suit - 1 Aseos en planta baja. - Dormitorio principal con amplio Vestidor y baño en suit - Cocina amplia con salida a terraza - Gran terraza con vistas despejadas hacia el mar y la axarquía . - Piscina Privada de agua salada. con baño exterior. - Jardin amplio y zonas verdes privadas que rodean la vivienda - Parking - Solarium. No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 671 408 109 o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio[IW];

CHALET INDEPENDIENTE EN BAVIERA GOLF La vivienda se encuentra distribuida de la siguiente manera Planta Baja: - Salon con terraza con vista. - Baño completo - Aseo - Cocina independiente - 3 Dormitorios independientes. Planta Primera: - Salon Cocina independiente - Baño - Dormitorio. Piscina independiente con garaje PONGASE EN CONTACTO A TRAVES DE WHAT.: 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. (Horario de lunes a Viernes de 10:00 a 19:00) No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];

Exclusivo chalet de 277 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 540 m2, una vivienda pensada para disfrutar del máximo confort, amplitud y calidad de vida.~~Con una magnífica ubicación muy próxima a Torre del Mar, cercana al puerto deportivo de La Caleta de Vélez, de la playa y del Campo de Golf Baviera, lo convierte en la opción perfecta de una vida llena de confort.~~La propiedad destaca por sus amplias zonas exteriores, con un gran jardín, creando un espacio privado y versátil perfecto para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente encontrar el relax deseado. ~~Cuenta con cinco amplias habitaciones, dos baños completos y dos aseos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Además, dispone de ascensor en el interior de la vivienda, lo que facilita el acceso a las diferentes plantas.~~Entre sus excelentes prestaciones encontramos suelo radiante, placas solares y una fantástica bodega, aportando confort, eficiencia y un espacio adicional ideal para disfrutar con amigos y familiares.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su zona exterior de ocio, equipada con jacuzzi, perfecta para relajarse y disfrutar durante todo el año.~~La propiedad dispone de dos cocinas totalmente equipadas: una cocina principal en el interior y otra magnífica cocina de verano exterior, ideal para preparar comidas y disfrutar de celebraciones al aire libre.~~Para completar esta fantástica vivienda, cuenta con garaje privado con capacidad para dos coches.~~Una propiedad amplia, cómoda y equipada con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida excepcional, combinando espacios interiores y exteriores, tecnología, confort y zonas de ocio. ~Si buscas un chalet especial, con grandes dimensiones, jardín, jacuzzi, ascensor, bodega, suelo radiante y placas solares, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~~;

Bienvenido a esta impresionante villa, ubicada en una zona residencial muy codiciada en Caleta de Vélez. Esta elegante propiedad ofrece un garaje privado, amplios espacios habitables y acabados de alta calidad, y se encuentra a solo un corto paseo de los servicios locales y de las encantadoras playas de la Costa del Sol. La planta de entrada le da la bienvenida con un hall abierto que conduce a un amplio salón-comedor. En este nivel también se encuentra una moderna cocina completamente equipada con acceso a la terraza trasera, así como un aseo de cortesía. Unos pocos escalones más arriba se encuentran dos amplios dormitorios y un baño familiar. En la planta superior hay otros dos dormitorios adicionales y un baño grande, ambos dormitorios con salida a una terraza compartida con impresionantes vistas. El sótano alberga un quinto dormitorio, que también puede utilizarse como espacio de almacenamiento adicional, dos grandes trasteros y un garaje con capacidad para hasta dos coches. Todas las plantas son accesibles tanto por la escalera de madera hecha a mano como por el ascensor interior. La villa cuenta con una serie de características de alta calidad, incluyendo suelos de mármol, aire acondicionado en todos los dormitorios y el salón, y paneles solares para agua caliente. La entrada permite aparcar un vehículo adicional, aumentando la practicidad de la propiedad. La parcela ofrece varias zonas exteriores para relajarse, incluyendo un encantador jardín con césped. En la parte trasera se encuentra una terraza con toldos, una cocina exterior, zona de lavandería y un aseo adicional. Sobre la cocina exterior hay una terraza con jacuzzi que ofrece impresionantes vistas al mar.;