Casa en venta en La Concepción, Cartagena

Casa para rehabilitar en planta baja con patio y terraza~~Si buscas la comodidad de vivir en una planta baja, esta casa de 90 m2 te ofrece además la posibilidad de crear una vivienda completamente a tu gusto.~~Actualmente se encuentra para reformar, con espacio suficiente para plantear una distribución de 3 dormitorios, cocina-salón y baño, aprovechando cada metro de forma práctica y funcional.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio interior, un espacio privado que aporta luz y desahogo a la vivienda y desde el que se accede, mediante una escalera de caracol, a la terraza superior.~~Una casa con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan la comodidad de una planta baja y la libertad de diseñar su vivienda desde cero.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa en Cartagena con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 98 m2 y útil 92 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

¿Buscas una casa en venta en Los Dolores, Cartagena que puedas diseñar completamente a tu medida? Esta planta baja adosada de 69.000€ es la oportunidad perfecta para inversores o particulares que desean realizar una reforma integral y crear el hogar de sus sueños en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de la ciudad.~La vivienda cuenta actualmente con 62 m2 construidos distribuidos en dos estancias, con espacio y potencial suficiente para albergar una tercera habitación. Lo mejor de esta propiedad es su capacidad de crecimiento: en la planta superior existe la posibilidad de ampliar la vivienda construyendo junto a su fantástica terraza privada, un espacio exterior ideal para disfrutar del clima de Cartagena durante todo el año.~~Características destacadas:~~• Superficie: 62 m2 construidos con opción de ampliación en altura.~• Potencial: Distribución adaptable para 2 o 3 dormitorios.~• Espacio exterior: Terraza superior transitable.~• Estado: Requiere reforma total (ideal para personalizar acabados y distribución).~• Ubicación: Excelente localización en el barrio de Los Dolores, a un paso del Mercadona, colegios, centros médicos y transporte público.~~Información legal y desglose de gastos de compraventa~~En cumplimiento de la legislación vigente de transparencia y protección al consumidor en la compraventa de viviendas en la Región de Murcia, detallamos a continuación los costes e impuestos asociados a la compra de este inmueble, los cuales no están incluidos en el precio de venta de 69.000€ y corren a cargo de la parte compradora:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 5.520€ (Corresponde al 8% del precio de venta como tipo general en la Región de Murcia). Nota: Este impuesto puede reducirse al 3% (2.070€) si el comprador es menor de 35 años, familia numerosa o cumple otros requisitos específicos de la comunidad autónoma.~• Honorarios de gestión inmobiliaria: 3.630€ (3.000€ fijos de tarifa profesional + 21% de IVA) en concepto de asesoramiento, mediación y tramitación integral.~• Gastos de Notaría (estimados): Entre 600€ y 750€ (fijados por arancel oficial).~• Gastos de Registro de la Propiedad (estimados): Entre 350€ y 500€ (fijados por arancel oficial).;

Casa en Cartagena zona Santa Ana-Miranda, 95.00 m. de superficie, propiedad Para reformar, cocina equipada, orientación este oeste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio ~***agua***~***despensa***~***jardín***~***luminoso***~~No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. ~Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta ni honorarios de agencia~~~;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR~~¡Oportunidad única para crear un hogar a tu medida!~~Esta vivienda a reformar en Cartagena representa una magnífica oportunidad para quienes desean diseñar su propio proyecto desde cero en una de las ciudades más dinámicas del sureste de Murcia.~~La vivienda cuenta con una zona de día amplia y luminosa, ideal para proyectar un salón-comedor lleno de vida, donde la luz natural, su distribución permite imaginar un espacio confortable y versátil, perfecto para reuniones, la cocina, independiente y con ventilación exterior, ofrece múltiples posibilidades de renovación: desde un diseño contemporáneo y práctico hasta una integración con la zona social para crear un ambiente abierto y fluido. En la zona de descanso, varias estancias se reparten de manera funcional, ofreciendo espacios que pueden destinarse a dormitorios y un baño con opción de reforma integral completa el conjunto, junto con áreas auxiliares que facilitan la organización y el almacenamiento.~~Esta vivienda es un auténtico lienzo en blanco para quienes desean personalizar cada detalle: la estructura, la luz y la distribución permiten crear ambientes cálidos y modernos.~;