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Casa en venta en Los Dolores-los Gabatos, Cartagena

69.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

62 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Los Dolores-los Gabatos, Cartagena
¿Buscas una casa en venta en Los Dolores, Cartagena que puedas diseñar completamente a tu medida? Esta planta baja adosada de 69.000€ es la oportunidad perfecta para inversores o particulares que desean realizar una reforma integral y crear el hogar de sus sueños en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de la ciudad.~La vivienda cuenta actualmente con 62 m2 construidos distribuidos en dos estancias, con espacio y potencial suficiente para albergar una tercera habitación. Lo mejor de esta propiedad es su capacidad de crecimiento: en la planta superior existe la posibilidad de ampliar la vivienda construyendo junto a su fantástica terraza privada, un espacio exterior ideal para disfrutar del clima de Cartagena durante todo el año.~~Características destacadas:~~• Superficie: 62 m2 construidos con opción de ampliación en altura.~• Potencial: Distribución adaptable para 2 o 3 dormitorios.~• Espacio exterior: Terraza superior transitable.~• Estado: Requiere reforma total (ideal para personalizar acabados y distribución).~• Ubicación: Excelente localización en el barrio de Los Dolores, a un paso del Mercadona, colegios, centros médicos y transporte público.~~Información legal y desglose de gastos de compraventa~~En cumplimiento de la legislación vigente de transparencia y protección al consumidor en la compraventa de viviendas en la Región de Murcia, detallamos a continuación los costes e impuestos asociados a la compra de este inmueble, los cuales no están incluidos en el precio de venta de 69.000€ y corren a cargo de la parte compradora:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 5.520€ (Corresponde al 8% del precio de venta como tipo general en la Región de Murcia). Nota: Este impuesto puede reducirse al 3% (2.070€) si el comprador es menor de 35 años, familia numerosa o cumple otros requisitos específicos de la comunidad autónoma.~• Honorarios de gestión inmobiliaria: 3.630€ (3.000€ fijos de tarifa profesional + 21% de IVA) en concepto de asesoramiento, mediación y tramitación integral.~• Gastos de Notaría (estimados): Entre 600€ y 750€ (fijados por arancel oficial).~• Gastos de Registro de la Propiedad (estimados): Entre 350€ y 500€ (fijados por arancel oficial).

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1930

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmo Second Hand

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30310 Cartagena MURCIA Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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