Local en venta en San Sebastián De La Gomera, Santa Cruz de Tenerife

Se vende local comercial de 75 m² con baño, en San Sebastián de La Gomera. Ubicado a pie de calle, en una zona consolidada y bien comunicada, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o de servicios. Su ubicación estratégica se encuentra a pocos minutos de la estación de guaguas, del puerto y del centro de la ciudad, rodeado de supermercados, mercado municipal, farmacias, centros educativos, entidades de servicios y comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. El local cuenta con un espacio versátil que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del negocio. Ideal para oficina, despacho profesional, comercio, centro de atención al público o actividad empresarial que busque establecerse en una de las zonas con mayor actividad de San Sebastián de La Gomera. Una excelente oportunidad de inversión o implantación comercial en una ubicación con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. ;

Se vende local comercial en Buenavista del Norte, ubicado a pocos minutos del centro, en una zona con buena visibilidad y paso. El inmueble se distribuye en dos plantas: una planta a nivel de calle, ideal para atención al público, que cuenta con escaparate a fachada que aporta luminosidad y presencia comercial, y una planta sótano, accesible mediante escaleras interiores, perfecta como almacén o zona de trabajo. Su distribución funcional lo hace adecuado para distintos tipos de negocio, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación. Oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan establecer su actividad en una zona con encanto y potencial.~Precio de venta del inmueble 90.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

Se vende local comercial en Royal Park Albatros Tenerife SurExcelente oportunidad de inversión en el sur de Tenerife.Se vende local de 85 m ubicado en el reconocido complejo de apartamentos Royal Park Albatros, en San Miguel de Abona, entre Golf del Sur y Amarilla Golf, a tan solo 7 km del Aeropuerto de Tenerife Sur.El complejo Royal Park Albatros cuenta con 160 apartamentos y ofrece un entorno único Amplios jardines tropicales con vegetación autóctona, Lagos artificiales y cascadas, Y una gran piscina exterior con zona de solárium.Todo esto a tan solo 300 metros de la costa.El local está situado en la zona de piscina y jardines del complejo, con alta visibilidad y paso constante de residentes y turistas.Ideal para actividades como Bar o coctelería Restaurante Minimarket u otros negocios orientados al turismo.Se vende completamente vacío, listo para acondicionar según las necesidades del comprador.;

¡Oportunidad única en Los Realejos! Este local en venta, situado en la céntrica calle Los Orovales, ofrece una visibilidad excepcional y un acceso directo desde la calle. Con una superficie de 104 m2, este espacio es perfecto para desarrollar tu negocio, establecer un despacho profesional o realizar una inversión inteligente. La estancia amplia y funcional permite múltiples configuraciones, adaptándose a tus necesidades. Además, cuenta con una cocina completamente equipada, ideal para cualquier tipo de actividad que requiera un área de preparación. El edificio, construido en 1950, destaca por su carácter y solidez, brindando un entorno atractivo y acogedor. Ubicado en una zona consolidada y rodeado de servicios, este local garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Su fácil acceso lo convierte en una opción inmejorable para emprendedores que buscan establecerse en un lugar estratégico. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el gran potencial que ofrece este espacio. ¡Contáctanos para más información! ;

Oportunidad especialmente dirigida a compradores e inversores que busquen adquirir un activo comercial con posibilidad de generar ingresos desde el primer momento, ya que el actual propietario tiene intención de permanecer en el inmueble en régimen de alquiler tras la compraventa.~~El local está situado en Avenida Obispo Benítez de Lugo, nº 22, en La Orotava, dentro de un entorno urbano consolidado y en una ubicación adecuada para actividad comercial, profesional o de servicios.~~El inmueble se encuentra en planta baja y dispone de una superficie construida de 71 m2, figurando catastralmente con uso principal comercial.~~La principal ventaja de esta operación es su enfoque claramente inversor: el comprador adquiere el inmueble con la posibilidad de mantener al actual propietario como arrendatario, evitando inicialmente la necesidad de buscar un nuevo ocupante y facilitando la generación de rentas desde el inicio de la inversión.~~Este planteamiento convierte la propiedad en una alternativa interesante para quienes busquen inversión inmobiliaria comercial en La Orotava, combinando la adquisición de un activo en propiedad con la posibilidad de disponer de un arrendatario desde la formalización de la operación.~~Características principales:~~71 m2 construidos.~Uso principal comercial.~Situado en planta baja.~Avenida Obispo Benítez de Lugo, nº 22.~La Orotava, Tenerife.~Año de construcción: 1950.~Operación orientada a inversores.~El actual propietario permanecería como arrendatario tras la compraventa.~Posibilidad de obtener rentabilidad desde el inicio de la inversión.~~Una oportunidad para inversores que busquen un local comercial con continuidad de ocupación y potencial de ingresos por alquiler, situado en una ubicación urbana consolidada de La Orotava.~~Las condiciones del futuro arrendamiento —renta, duración, garantías y demás términos— deberán acordarse y formalizarse entre las partes.~~*Imágenes modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

¡Atención emprendedores e inversores! Presentamos una oportunidad única en la zona más estratégica de Tejina. Si buscas visibilidad, flujo constante de clientes y comodidad logística, este local es para ti.~~Ubicación Estratégica.~~Situado en la Calle José Antonio Rodríguez Amador, 12, este inmueble destaca por ser el único local a pie de carretera en el centro neurálgico del pueblo, a tan solo 150 metros de la iglesia y rodeado de todos los servicios esenciales y con máxima visibilidad comercial.~~Características del Inmueble.~~Superficie: 80 mts2 construidos aproximados~~Estado: Edificación moderna del año 2002, muy bien conservada.~~Logística: Zona de carga y descarga de mercancía justo al frente, facilitando la operativa diaria.~~Distribución: Espacio diáfano con techos altos, suelos de gres de alta calidad y mucha luz natural.~~Equipamiento: Incluye zona de aseo/baño funcional.~~Flexibilidad de Negocio.~~Este local te ofrece dos caminos hacia el éxito:~~Local Vacío: Adquiere el espacio totalmente despejado para implantar tu propia marca o franquicia.~~Continuidad Garantizada: Actualmente funciona como una tienda de mascotas y peluquería canina con clientela fija. Existe la posibilidad de negociar un traspaso para continuar con la actividad actual si el comprador lo desea.~~¿Por qué este local?~~Es una inversión segura en una zona de alta demanda donde apenas existe oferta de locales de estas dimensiones y con acceso directo desde la carretera principal.~~¿Quieres saber más?~~Soy tu asesor de confianza en KW Sunset. No dejes que se te adelanten en esta inversión.~~📞 ¡Contáctame ahora para agendar tu visita!~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;