Local en venta , San Miguel de Abona

Tecnocasa Adeje te ofrece este traspaso con licencia de bar-restaurante, amplio y funcional, ideal para desarrollar una actividad de hostelería y restauración. El inmueble cuenta con 275 m² totales, distribuidos en 125 m² de superficie interior y una amplia terraza de 150 m², ofreciendo un espacio exterior de gran atractivo para clientes y diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento. El precio del alquiler es de 1.740 € al mes, a lo que se suman los gastos correspondientes a la terraza, alcanzando un total mensual de 2.140 €. Los gastos de suministros son independientes: aproximadamente 35 € de agua y 300 € de luz, según consumo. Una oportunidad interesante para profesionales del sector que busquen un establecimiento con una superficie exterior amplia y licencia de bar-restaurante, listo para plantear un proyecto de hostelería. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

¡Oportunidad única en Los Realejos! Este local en venta, situado en la céntrica calle Los Orovales, ofrece una visibilidad excepcional y un acceso directo desde la calle. Con una superficie de 104 m2, este espacio es perfecto para desarrollar tu negocio, establecer un despacho profesional o realizar una inversión inteligente. La estancia amplia y funcional permite múltiples configuraciones, adaptándose a tus necesidades. Además, cuenta con una cocina completamente equipada, ideal para cualquier tipo de actividad que requiera un área de preparación. El edificio, construido en 1950, destaca por su carácter y solidez, brindando un entorno atractivo y acogedor. Ubicado en una zona consolidada y rodeado de servicios, este local garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Su fácil acceso lo convierte en una opción inmejorable para emprendedores que buscan establecerse en un lugar estratégico. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el gran potencial que ofrece este espacio. ¡Contáctanos para más información! ;

Oportunidad especialmente dirigida a compradores e inversores que busquen adquirir un activo comercial con posibilidad de generar ingresos desde el primer momento, ya que el actual propietario tiene intención de permanecer en el inmueble en régimen de alquiler tras la compraventa.~~El local está situado en Avenida Obispo Benítez de Lugo, nº 22, en La Orotava, dentro de un entorno urbano consolidado y en una ubicación adecuada para actividad comercial, profesional o de servicios.~~El inmueble se encuentra en planta baja y dispone de una superficie construida de 71 m2, figurando catastralmente con uso principal comercial.~~La principal ventaja de esta operación es su enfoque claramente inversor: el comprador adquiere el inmueble con la posibilidad de mantener al actual propietario como arrendatario, evitando inicialmente la necesidad de buscar un nuevo ocupante y facilitando la generación de rentas desde el inicio de la inversión.~~Este planteamiento convierte la propiedad en una alternativa interesante para quienes busquen inversión inmobiliaria comercial en La Orotava, combinando la adquisición de un activo en propiedad con la posibilidad de disponer de un arrendatario desde la formalización de la operación.~~Características principales:~~71 m2 construidos.~Uso principal comercial.~Situado en planta baja.~Avenida Obispo Benítez de Lugo, nº 22.~La Orotava, Tenerife.~Año de construcción: 1950.~Operación orientada a inversores.~El actual propietario permanecería como arrendatario tras la compraventa.~Posibilidad de obtener rentabilidad desde el inicio de la inversión.~~Una oportunidad para inversores que busquen un local comercial con continuidad de ocupación y potencial de ingresos por alquiler, situado en una ubicación urbana consolidada de La Orotava.~~Las condiciones del futuro arrendamiento —renta, duración, garantías y demás términos— deberán acordarse y formalizarse entre las partes.~~*Imágenes modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

Se vende local comercial en Buenavista del Norte, ubicado a pocos minutos del centro, en una zona con buena visibilidad y paso. El inmueble se distribuye en dos plantas: una planta a nivel de calle, ideal para atención al público, que cuenta con escaparate a fachada que aporta luminosidad y presencia comercial, y una planta sótano, accesible mediante escaleras interiores, perfecta como almacén o zona de trabajo. Su distribución funcional lo hace adecuado para distintos tipos de negocio, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación. Oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan establecer su actividad en una zona con encanto y potencial.~Precio de venta del inmueble 90.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

Se vende local comercial de 75 m² con baño, en San Sebastián de La Gomera. Ubicado a pie de calle, en una zona consolidada y bien comunicada, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o de servicios. Su ubicación estratégica se encuentra a pocos minutos de la estación de guaguas, del puerto y del centro de la ciudad, rodeado de supermercados, mercado municipal, farmacias, centros educativos, entidades de servicios y comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. El local cuenta con un espacio versátil que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del negocio. Ideal para oficina, despacho profesional, comercio, centro de atención al público o actividad empresarial que busque establecerse en una de las zonas con mayor actividad de San Sebastián de La Gomera. Una excelente oportunidad de inversión o implantación comercial en una ubicación con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. ;

Oportunidad exclusiva para inversores. ~Inmueble especialmente indicado para inversores que buscan una propiedad con continuidad arrendataria desde el primer momento.~~Una alternativa interesante para quienes buscan incorporar a su patrimonio un inmueble destinado a inversión, con inquilino desde el inicio y sin necesidad de iniciar la búsqueda de arrendatario tras la adquisición.~~El inmueble dispone de 78 m2 construidos, con uso catastral comercial, ofreciendo un espacio adecuado para desarrollar diferentes actividades profesionales, comerciales o de servicios.~~Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos, al encontrarse en Añaza, uno de los núcleos residenciales de Santa Cruz de Tenerife, lo que permite orientar el local tanto a negocios de proximidad como a actividades destinadas a prestar servicios a los residentes de la zona.~~El local se encuentra ubicado en la planta baja del Edificio Las Arenas, facilitando su utilización como espacio comercial y ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación en función de las necesidades del futuro propietario.~~Características principales:~~78 m2 construidos.~Uso comercial.~Situado en planta baja.~Edificio Las Arenas.~Ubicación en Añaza, Santa Cruz de Tenerife.~Año de construcción: 2001.~~*Fotos modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;