Piso en venta en GRANADA

¡OPORTUNIDAD EN EL ZAIDÍN! Vivienda en primera planta en c/Espronceda, a solo unos metros de Avda. Cádiz. Está compuesta por salón-comedor, 3 dormitorios, cocina con lavadero, baño y un largo balcón con acceso desde salón y dormitorio. Se trata de una primera planta CON ASCENSOR (4 personas/320Kg.). Calle tranquila sin locales comerciales en la misma calle, pero con bastantes negocios en las Avenidas paralelas. Al acceder a la vivienda nos encontramos un recibidor que da acceso al primero de los dormitorios individuales, a un pequeño trastero y al salón-comedor (22m2). En esta zona de la vivienda se ubica un balcón abierto (aprox. 5m2) que da directamente a la calle de acceso a la vivienda (orientación oeste). Desde el salón se accede a un pasillo distribuidor del resto de estancias de la vivienda. Desde el pasillo nos encontramos a la derecha el baño, con instalación de plato de ducha; y la cocina con acceso a un lavadero. Al fondo del pasillo se encuentran los otros dos dormitorios, uno simple y otro doble. Las estancias de este área de la vivienda tienen orientación sur y dan a un ancho y luminoso patio comunitario. El total de las estancias dan un cálculo de 76m2 útiles aproximadamente. LA VIVIENDA RECIBIÓ UNA REFORMA PARCIAL HACE 8 AÑOS donde se cambió por completo la instalación eléctrica y de fontanería. El baño y la cocina con lavadero recibieron una reforma integral. También se instalaron ventanas correderas de doble acristalamiento en salón, baño y cocina. El resto de elementos de la vivienda son de origen (puertas, otras ventanas...). El piso ha estado arrendado hasta octubre de 2026, requiriendo una puesta a punto tras el paso de los arrendatarios. Edificio cuidado, con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. El inmueble dispone de preinstalación de gas natural con conexión por el patio común. El sistema de agua caliente funcionaba con gas natural, pero está dado de baja. Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, junto a Avda. de Cádiz. El supermercado más cercano está a 1 minuto a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 5 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas. TODAS LAS MEDIDAS DEL ANUNCIO SE HAN TOMADO CON METRO LÁSER. LAS CIFRAS PODRÍAN VARIAR LEVEMENTE. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

¡OPORTUNIDAD EN EL ZAIDÍN! Vivienda en segunda planta en c/Laureado López Muñoz, a solo unos metros de Avda. Cádiz y de Avda. Dílar. Está compuesta por salón-comedor, 4 dormitorios, cocina con lavadero, baño y balcón con acceso desde el salón. Edificio CON ASCENSOR (para 5 personas, 375kg.). Calle tranquila con pocos negocios en la misma calle, pero con bastante actividad comerical en las avenidas transversales. Al entrar a la vivienda nos encontramos con el salón, que dispone de acceso a balcón. A la derecha se ubica un dormitorio individual. Estas dos estancias tienen orientación noreste y dan a la calle principal. A la izquierda del salón se encuentra el pasillo distribuidor al resto de las estancias. Desde el pasillo nos encontramos primero con la cocina, que dispone de lavadero. El sistema de agua caliente funciona con butano. El edificio dispone de preinstalación de gas natural a través del patio común. En el pasillo se encuentran también dos dormitorios individuales y un dormitorio doble de buen tamaño. Estos dormitorios dan al patio común del edificio (orientación este y noreste). Al fondo del pasillo se ubica el baño, con bañera. VIVIENDA PARA REFORMA, con muchas posibilidades si se quiere cambiar la distribución de la misma (el salón se puede ampliar con el dormitorio o redistribuir la cocina). El edificio, con rehabilitación reciente y adaptación a personas con movilidad reducida, está compuesto por 4 plantas con dos vecinos por planta. Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, a solo unos metros de las fuentes de Av. Don Bosco. Está a 10 minutos caminando del Campus de la Salud y de los centros de investigación del CSIC. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4, S0, 5, 8, 11, 21, U3-FR y las líneas nocturnas 111 y 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 10 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Vivienda completamente reformada ubicada en Avda. de Cádiz, con entrada por c/ Santa Clara. Está compuesta por salón, 3 dormitorios, cocina, baño y amplia terraza que cubre buena parte de la fachada. Es completamente exterior y tiene una magnífica orientación sur en dormitorios y ligeramente suroeste en salón y terraza. Se trata de una cuarta planta CON ASCENSOR. Al acceder a la vivienda nos encontramos un recibidor que da acceso al pasillo distribuidor de las estancias. A la derecha de la entrada se encuentra el baño completo, con una magnífica reforma en la que se instaló plato de ducha (con retirada de bidé). Doblando en el pasillo se encuentra a la derecha la cocina, completamente reformada, con placa eléctrica. La instalación de agua caliente funciona con gas natural. Al lado izquierdo del pasillo se ubican los 3 dormitorios, todos muy amplios, dobles y con orientación sur. Al fondo del pasillo se encuentra el salón, con acceso a la terraza en forma de 'ele', que da a Avda. Cádiz por un lado y a c/ Santa Clara por el otro. Salón y dormitorios disponen de calefacción independiente mediante gas natural. En la reciente reforma se transformó el piso completo, incluyendo puerta principal blindada, retirada del gotelé de la vivienda, cambio de puertas y de ventanas (instalando ventanas oscilobatientes ClimaLit con aislamiento térmico y sonoro) y reforma completa del suelo. Destaca la renovación completa de la fontanería y de la instalación eléctrica, con nuevo cuadro de contadores. Portal adaptado a personas con movilidad reducida. Edificio de 5 plantas con cuatro vecinos por planta. El Certificado de Eficiencia Energética está pendiente de recepción de documentación. Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, muy cerca de las fuentes de Av. de Dílar. El supermercado más cercano está a 1 minuto a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 5 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Lo que te ofrece:~~* 🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos.~* 🛋️ Salón acogedor para disfrutar en familia.~* 🍽️ Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~* 🚿 Baño completo (algunas viviendas similares de la zona cuentan con dos).~* ☀️ Muy buena iluminación natural y, según el inmueble, terraza o balcón.~* 📍 Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Lo que te ofrece:~~* 🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos.~* 🛋️ Salón acogedor para disfrutar en familia.~* 🍽️ Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~* 🚿 Baño completo (algunas viviendas similares de la zona cuentan con dos).~* ☀️ Muy buena iluminación natural y, según el inmueble, terraza o balcón.~* 📍 Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Lo que te ofrece:~~* 🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos.~* 🛋️ Salón acogedor para disfrutar en familia.~* 🍽️ Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~* 🚿 Baño completo (algunas viviendas similares de la zona cuentan con dos).~* ☀️ Muy buena iluminación natural y, según el inmueble, terraza o balcón.~* 📍 Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía.;