Piso en venta en GRANADA

¡OPORTUNIDAD EN EL ZAIDÍN! Vivienda en primera planta en c/Espronceda, a solo unos metros de Avda. Cádiz. Está compuesta por salón-comedor, 3 dormitorios, cocina con lavadero, baño y un largo balcón con acceso desde salón y dormitorio. Se trata de una primera planta CON ASCENSOR (4 personas/320Kg.). Calle tranquila sin locales comerciales en la misma calle, pero con bastantes negocios en las Avenidas paralelas. Al acceder a la vivienda nos encontramos un recibidor que da acceso al primero de los dormitorios individuales, a un pequeño trastero y al salón-comedor (22m2). En esta zona de la vivienda se ubica un balcón abierto (aprox. 5m2) que da directamente a la calle de acceso a la vivienda (orientación oeste). Desde el salón se accede a un pasillo distribuidor del resto de estancias de la vivienda. Desde el pasillo nos encontramos a la derecha el baño, con instalación de plato de ducha; y la cocina con acceso a un lavadero. Al fondo del pasillo se encuentran los otros dos dormitorios, uno simple y otro doble. Las estancias de este área de la vivienda tienen orientación sur y dan a un ancho y luminoso patio comunitario. El total de las estancias dan un cálculo de 76m2 útiles aproximadamente. LA VIVIENDA RECIBIÓ UNA REFORMA PARCIAL HACE 8 AÑOS donde se cambió por completo la instalación eléctrica y de fontanería. El baño y la cocina con lavadero recibieron una reforma integral. También se instalaron ventanas correderas de doble acristalamiento en salón, baño y cocina. El resto de elementos de la vivienda son de origen (puertas, otras ventanas...). El piso ha estado arrendado hasta octubre de 2026, requiriendo una puesta a punto tras el paso de los arrendatarios. Edificio cuidado, con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. El inmueble dispone de preinstalación de gas natural con conexión por el patio común. El sistema de agua caliente funcionaba con gas natural, pero está dado de baja. Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, junto a Avda. de Cádiz. El supermercado más cercano está a 1 minuto a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 5 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas. TODAS LAS MEDIDAS DEL ANUNCIO SE HAN TOMADO CON METRO LÁSER. LAS CIFRAS PODRÍAN VARIAR LEVEMENTE. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Vivienda en magnífico estado ubicada en Avda. de Cádiz. Está compuesta por salón-comedor, 2 dormitorios dobles, cocina, baño, despensa y balcón (con acceso desde un dormitorio). Tiene orientaciones sur, este y oeste. Se trata de una cuarta planta CON ASCENSOR. La vivienda se reformó hace unos 20 años y está muy bien cuidada. Comunidad grande, con 40 vecinos en total. Edificio de 5 plantas. Al acceder a la vivienda nos encontramos un recibidor que da acceso al pasillo distribuidor de las estancias. A la derecha de la entrada se encuentra primero el salón (16,85m2), con orientación este y oeste, con espacio para zona de comedor. Continuando por el pasillo se ubica después el baño (5,07m2), con plato de ducha, bidé y ventana al patio común. La siguiente estancia sería la cocina (5,13m2), la dependencia con la reforma más reciente. La cocina es eléctrica. El sistema de agua caliente también es eléctrico. Al fondo del pasillo se encuentran los dos dormitorios, ambos dobles, uno de ellos de gran tamaño. El primer dormitorio (10,85m2) tiene orientación oeste. El dormitorio más grande (16,12m2) tiene orientación este y acceso a un balcón de aproximadamente 1,26m2. El salón y el dormitorio principal tienen sistema de calefacción eléctrica individual. La comunidad es de 40€/mes. La puerta principal de la vivienda es blindada. Las puertas y ventanas de la vivienda se reformaron hace años y se encuentran en un magnífico estado de conservación. Las ventanas son correderas y aislantes. Las paredes se alisaron para retirar el gotelé. También se realizó una reforma de la instalación eléctrica. El ascensor de la comunidad tiene capacidad para 4 personas. Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, muy cerca de las fuentes de Av. de Dílar. Se encuentra un supermercado junto al edificio. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 7 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas. Todas las medidas del anuncio son aproximadas ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Vivienda reformada ubicada junto a Avda. de Dílar, con entrada por c/ Santa Clara. Está compuesta por salón-comedor con cocina americana, 3 dormitorios dobles, baño, trastero y amplio balcón que cubre buena parte de la fachada. Es exterior y tiene orientación OESTE en los dormitorios y ESTE en el salón y baño. Se trata de una quinta planta CON ASCENSOR (última del edificio). LA VIVIENDA SE ADAPTÓ PARA ALQUILAR A ESTUDIANTES. Al acceder a la vivienda nos encontramos un recibidor que da acceso al un trastero de 0,61m2 a la derecha y al primer dormitorio doble (10,11m2) al frente, con acceso a balcón y ventilador de techo. Siguiendo un pequeño pasillo nos encontramos el baño a la izquierda, con plato de ducha, lavadora e instalación de calentador eléctrico de agua caliente. Frente al baño se ubica el segundo dormitorio doble (12,13m2), con aire acondicionado y acceso al mismo balcón. Al final del pasillo se encuentra el salón-comedor con cocina americana (16,50m2), con ventanas que dan al amplio y luminoso patio común del edificio. La cocina está equipada con campana extractora y placa eléctrica para cocinar. El tercer dormitorio doble (12,52m2) dispone también de aparato de aire acondicionado. La vivienda tiene 67,73m2 útiles (incluyendo los 6,05m2 del balcón). Dispone de 90m2 construidos según Catastro. Edificio con ascensor (capacidad para 5 personas y máximo de 375Kg.). Portal adaptado a personas con movilidad reducida. El edificio NO DISPONE de preinstalación de gas natural. La vivienda se reformó hace 3 años, destacando la reforma de toda la fontanería e instalación eléctrica, los suelos y las ventanas de toda la vivienda (correderas, con aislamiento sonoro y térmico). La comunidad es de 45€/mes y la anualidad del IBI de 2026 fue de 245€ (aproximadamente). Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, muy cerca de las fuentes de Av. de Dílar. El supermercado más cercano está a 3 minutos a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 5 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas. TODAS LAS MEDIDAS DEL ANUNCIO SE HAN TOMADO CON METRO LÁSER. LAS CIFRAS PODRÍAN VARIAR LEVEMENTE. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Lo que te ofrece:~~* 🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos.~* 🛋️ Salón acogedor para disfrutar en familia.~* 🍽️ Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~* 🚿 Baño completo (algunas viviendas similares de la zona cuentan con dos).~* ☀️ Muy buena iluminación natural y, según el inmueble, terraza o balcón.~* 📍 Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Le ofrece:~ - 3 dormitorios amplios y luminosos.~ - Salón acogedor para disfrutar en familia.~ - Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~ - 1 Baño completo.~ - Muy buena iluminación natural.~ - Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Lo que te ofrece:~~* 🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos.~* 🛋️ Salón acogedor para disfrutar en familia.~* 🍽️ Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~* 🚿 Baño completo (algunas viviendas similares de la zona cuentan con dos).~* ☀️ Muy buena iluminación natural y, según el inmueble, terraza o balcón.~* 📍 Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;