Local en venta en calle De Francisco José, Carretera De Cádiz, Málaga

¡Gran oportunidad de inversión en Eugenio Gross! Este local comercial de 47 m² de superficie con la posibilidad de contar con doble altura; es ideal para emprender tu negocio o transformarlo en vivienda. Ubicado a pie de calle, garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. Cuenta con un amplio espacio diáfano y dos aseos. Su excelente ubicación lo sitúa rodeado de comercios, colegios, farmacias, restaurantes y paradas de autobús, además de ofrecer una buena conexión con la carretera. Tanto si buscas una inversión rentable como un lugar para vivir en una de las mejores zonas, esta es tu oportunidad. ¡No dudes en visitarlo sin compromiso! En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales y registrales, 4.500€ + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

Local con gran potencial para cambio de uso a vivienda en Parque Figueroa~~Magnífico inmueble situado en Parque Figueroa, una de las zonas más consolidadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y con excelentes comunicaciones.~~El inmueble, actualmente registrado como local, cuenta con 53 m2 construidos y ofrece la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda funcional y accesible.~~Ubicado en planta baja, permite un acceso cómodo desde el portal, sin barreras arquitectónicas, siendo una opción muy interesante para personas con movilidad reducida.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades de adaptación, pudiendo configurarse una vivienda con un amplio dormitorio, salón con cocina integrada y cuarto de baño. Además, dispone de patio privado, un espacio ideal como zona de desahogo, lavadero o para disfrutar del aire libre.~~Si buscas una oportunidad en Parque Figueroa para diseñar una vivienda a tu medida o realizar una inversión con gran proyección, no dejes escapar este inmueble con un enorme potencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Fantástico local en venta en Baltasar de Alcázar, consta de 46 metros cuadrados, con cámara frigorífica y baño. Te proporcionaremos toda la información necesaria sobre los gastos de compra-venta y financiación. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de compraventa, notariales, registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria. ¡No pierdas esta oportunidad!;

Local comercial de 53 m2 situado en Parque Comercial de Mojacar en una situacion privilegiada. Tiene persianas de seguridad , aire acondicionado totalmente acondicionado para montar un negocio de inmediato. Esta situado en primera planta rodeado de otros negocios exitosos.;

¿Buscas la ubicación perfecta para que tu negocio no pase desapercibido? Este local de 20 m2 es una joya estratégica situada en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, justo al lado del concurrido Supermercado El Jamón.~~Lo que hace especial a este local:~~Visibilidad Total: Cuenta con una fachada sorprendentemente amplia para su tamaño, ideal para un escaparate llamativo que atraiga a todos los clientes del supermercado.~~Ubicación Imbatible: Aprovecha el flujo constante de clientes diarios que genera el supermercado vecino. ¡Publicidad gratuita garantizada!~~Versatilidad: Espacio optimizado y diáfano, perfecto para negocios que requieren poco stock pero mucha visibilidad.~~Bajos Gastos: Al ser un local compacto, los costes de mantenimiento y suministros son mínimos, maximizando tu rentabilidad.~~Ideal para: despacho de pan, telefonía, joyería/relojería, prensa, parafarmacia o punto de recogida de paquetería.~~2. Ideas de Negocio para Centro Comercial junto al Mar~~A. "The Hydration Station" (Zumos & Açaí)~En la playa, la gente busca frescura. Un kiosco de zumos naturales, smoothies de proteínas para los que hacen deporte en el paseo marítimo, y boles de Açaí.~Por qué funciona: Es instagrameable, saludable y rápido de consumir.~~B. Boutique de "Sun & Salt" (Accesorios Olvidados)~No es una tienda de ropa normal, sino una enfocada a lo que la gente olvida o rompe:~Gafas de sol de calidad, protectores solares orgánicos, fundas impermeables para móvil, sombreros de diseño y sandalias cómodas.~Valor añadido: Un rincón de "reparación exprés" de gafas o cambio de pilas de relojes.~~C. Alquiler de Movilidad Eléctrica Premium~Alquila patinetes eléctricos de diseño, bicicletas vintage con cesta para el picnic o longboards.~~El toque extra: Ofrece rutas guiadas por audio mediante una app propia para ver el atardecer.~~D. Experiencia "Beauty & Sea" (Express Spa)~Un centro de estética rápida especializado en:~Pedicuras rápidas (pies listos para las sandalias).~Masajes de 15 minutos en cuello y hombros para relajarse tras las compras.~Tratamientos hidratantes tras la exposición solar.~~NOTA: La información publicitaria y el precio podrían variar en cualquier momento durante la vigencia del anuncio, por ello esta información no supone carácter contractual.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria e impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada y descriptiva) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡No dejes escapar esta ubicación premium! Contacta ahora para visitarlo.;

¡Gran oportunidad de inversión en Alcorcón!Se ofrece local con proyecto de cambio de uso a vivienda ya presentado y aprobado, disponible por tan solo 145.000 € si se adquiere antes del inicio de las obras. Esto permite al comprador elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades: ejecutar el cambio de uso a vivienda aprovechando toda la gestión ya realizada o mantener el inmueble como local comercial para desarrollar cualquier actividad empresarial.El proyecto aprobado contempla la transformación del espacio en una moderna vivienda con acceso desde el portal, distribuida en dos habitaciones (dormitorio y vestidor), baño completo con ducha y una amplia zona abierta de salón-comedor-cocina.Actualmente, el inmueble dispone de amplios espacios diáfanos, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación tanto para uso residencial como comercial. Además, su fachada a pie de calle proporciona una excelente visibilidad, luminosidad y presencia.Ubicado en el distrito Centro Joven de Alcorcón, una de las zonas con mayor proyección y demanda del municipio, rodeado de todos los servicios, comercios, centros educativos y transporte público.Una oportunidad única para inversores, emprendedores o particulares que buscan adquirir un inmueble versátil con un importante potencial de revalorización. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Redpiso "tu hogar, nuestro compromiso" El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 6% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Madrid), ni el 4% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;