Edificio en venta , Migdia Casernes, Girona

Activo turístico en rentabilidad – Operación confidencial | Inversión value-add~~Oportunidad de inversión en activo turístico en funcionamiento, con operativa consolidada y generación de ingresos recurrentes.~~Complejo de gran volumen orientado a demanda vacacional, con estructura operativa completa que incluye unidades alojativas, amplias zonas comunes, espacios de restauración y áreas destinadas a ocio y servicios, lo que permite diversificación de ingresos y estabilidad en la explotación.~~Activo con superficie construida relevante, distribuido en varias plantas y configurado para una explotación eficiente tanto en régimen tradicional como en modelos flexibles de gestión.~~Inmueble consolidado, con recorrido de mejora mediante optimización operativa, reposicionamiento y posibles estrategias de segmentación o explotación alternativa.~~• Activo en funcionamiento~• Información detallada bajo NDA~~Puntos clave~• Activo turístico operativo~• Ingresos recurrentes~• Alta capacidad y volumen~• Diversificación de líneas de negocio~• Potencial de reposicionamiento (value-add)~~Ubicación~Costa mediterránea (ubicación aproximada)~~Nota importante~Ubicación y características específicas reservadas por confidencialidad.~~Confidencialidad~Operación off-market.~Las imágenes, ubicación y detalles mostrados no corresponden necesariamente al activo real.~~Información completa disponible exclusivamente para inversores cualificados tras firma de NDA.;

Oportunidad de Inversión: Complejo turístico de 46 Apartamentos en Playa de Amadores, Mogán~~COMPLEJO TURÍSTICO en PLAYA de AMADORES~~Oportunidad de inversión única: en un complejo turístico~completo en Playa de Amadores, situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sur de Gran Canaria. Este conjunto de 46 apartamentos combina un diseño vanguardista con una infraestructura de clase alta, brindando a los huéspedes una experiencia vacacional inigualable.~~Cada apartamento está completamente equipado con una cocina moderna con todos los electrodomésticos y un baño elegante con mampara y secador de pelo, asegurando el máximo confort para los residentes.~El complejo cuenta con una amplia gama de instalaciones diseñadas para ofrecer comodidad y entretenimiento a sus visitantes.~~Características:~~- Construcción de clase alta, con materiales duraderos y acabados modernos que minimizan los costos de mantenimiento.~- 46 apartamentos con superficies entre 69 m2 y 72 m2, cada uno con plaza de parking y trastero situados en el sótano del complejo, proporcionando mayor comodidad y seguridad.~- Piscina para adultos, piscina infantil y un bar piscina. Que añade valor a la oferta de ocio del complejo.~- Recepción para facilitar la gestión del complejo y ofrecer un servicio centralizado a los~huéspedes.~- Parque infantil y zona de ejercicios, ideales para enriquecer la experiencia de los clientes o futuros propietarios .~- Amplio local de oficina con baños, perfecto para la gestión del complejo o como espacio administrativo.~Ubicado a poca distancia de la emblemática Playa de Amadores, reconocida por su arena blanca y sus tranquilas aguas, el complejo se encuentra en un destino turístico de alta demanda.~Está rodeado de restaurantes, tiendas y actividades recreativas, lo que hace aún más atractiva la inversión.~~Inversión de alto rendimiento~~Este complejo turístico completo ofrece un alto potencial de rentabilidad, siendo ideal para inversores que busquen gestionar *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;