Local en venta , Zona Pueblo, Benicarlo

Amplio Local Comercial – Ideal para Supermercado o Gran Comercio~Este espacioso local de 3.443 m2 se distribuye en planta baja + 2 plantas sótano y es ideal para instalar un supermercado, gimnasio o cualquier negocio de gran superficie, gracias a su ubicación estratégica junto a una zona residencial consolidada.~~Características del Local:~Superficie total: 3.443 m2~~Distribución: Planta baja + 2 plantas sótano~~Entrada independiente al local~~Entrada independiente al sótano~~Este inmueble representa una excelente oportunidad para iniciar tu propio negocio o desarrollar un proyecto comercial en una zona con alta densidad de población y fuerte demanda.~~¡Una ubicación única para una inversión con gran potencial!~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Ubicada estratégicamente en una de las principales calles de entrada a Manacor. Esta impresionante propiedad industrial se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad.. . Con un diseño funcional y versátil, esta nave industrial ofrece una oportunidad única tanto para inversores.. . La propiedad se compone de tres naves industriales conectadas internamente, ocupando una esquina con acceso desde tres calles diferentes. Originalmente utilizada como fábrica de muebles y carpintería, lo que le otorga una estructura robusta y adaptable.. . El inmueble cuenta con una primera planta. Algunas zonas destinada a almacenaje, techos altos, varios baños, almacenes, depósitos, trasteros, garaje y un sótano amplio.. . La propiedad es ideal para la construcción de un centro comercial o un concesionario de coches en la planta baja, con la posibilidad de desarrollar viviendas en las plantas superiores. Aunque también, puede mantener su uso actual como carpintería, para así poder beneficiarse de las instalaciones ya existentes.. . Existe la opción de adquirir una nave adicional de 600 m2 ubicada al otro lado de la calle, perfecta para utilizar como almacén complementario.. . Esta propiedad es una oportunidad excelente para inversores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades de desarrollo.. . Nosotros también somos constructores. Infórmese con nosotros, si está interesado en esta propiedad y así poder conocer todas sus posibilidades para construir.. . Importante: No incluidos en el precio, los impuestos correspondientes de la compra venta, ni los gastos de notario y registro de la propiedad.. . Esta gran nave industrial en Manacor no solo ofrece una ubicación privilegiada y acceso conveniente, sino también una estructura adaptable para diversas oportunidades de desarrollo comercial o residencial. . . Ideal para inversores que buscan maximizar el potencial de su inversión en una de las zonas más estratégicas de Manacor. Contáctenos para obtener más información y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.;

Ref: 3664 INVERSIÓN PARA EMPRESAS/INVERSORES~ ~ COMPRATUCASA INMOBILIARIA GESTIONA la VENTA una SOCIEDAD EMPRESARIAL en su totalidad incluyendo el patrimonio inmobiliario. Libre de cargas,sin personal y al corriente de todas sus obligaciones tributarias.~ Locales en primera línea con contratos de alquiler a largo plazo, plazas de garaje y suelo entre otros.~ MÁXIMA RENTABILIDAD superior al 7%, contratos con empresas de primera línea del IBEX 35 y hasta el 2035.~ Para acceder a la compra se deberá presentar un documento de LOI “Carta de Intención”~ Para ampliar información póngase en contacto llamando al 921422672 o 627435047 o diríjase personalmente a nuestras oficinas sitas en Segovia, Calle Escultor Marinas, 10.~ ~ Excelente oportunidad para rentabilizar y/o aumentar su patrimonio.~ ~ ;

# SUPERMERCADO DIA EN RENTABILIDAD – FUENGIROLA~~**Precio de venta: 4.200.000 €**~**Renta mensual actual: 19.972,69 €**~**Renta anual: 239.672,28 €**~**Rentabilidad bruta aproximada: 5,71 %**~**Obligado cumplimiento del contrato: 7 años**~~Excelente oportunidad de inversión patrimonial en Fuengirola: gran superficie comercial de más de **3.600 m2**, actualmente arrendada y en plena explotación como supermercado por **Grupo DIA**, uno de los principales operadores nacionales del sector de la alimentación.~~El arrendatario lleva aproximadamente **25 años desarrollando su actividad en este mismo emplazamiento**, lo que demuestra la consolidación comercial del establecimiento, su buen funcionamiento y la importancia estratégica que tiene esta ubicación para el operador.~~El contrato cuenta actualmente con un periodo de **obligado cumplimiento de siete años**, proporcionando al comprador visibilidad de ingresos y estabilidad contractual a largo plazo.~~## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* Más de **3.600 m2 de superficie**~* Amplia zona de aparcamiento~* Más de **25 plazas de parking**~* Arrendado a **Grupo DIA**~* Aproximadamente **25 años de actividad en la misma ubicación**~* **Siete años de obligado cumplimiento**~* Renta mensual actual: **19.972,69 €**~* Renta anual: **239.672,28 €**~* Precio de venta: **4.200.000 €**~* Rentabilidad bruta aproximada: **5,71 %**~* Supermercado plenamente operativo~* Ingresos desde el primer día~~## UBICACIÓN CONSOLIDADA Y DE ALTA DEMANDA~~El inmueble se encuentra en la **calle Acapulco de Fuengirola**, dentro de una zona urbana consolidada, con una elevada densidad de población residente y una intensa actividad durante todo el año.~~Justo encima del supermercado se encuentra un **colegio sueco**, que genera diariamente un importante flujo de familias, alumnos y personal. A ello se suma el carácter eminentemente residencial del entorno y la amplia zona de aparcamiento del establecimiento, factores que favorecen el funcionamiento continuado del supermercado.~~Su superficie, ubicación, facilidad de acceso y disponibilidad de aparcamiento hacen que se trate de un activo comercial difícilmente replicable en Fuengirola.~~## TESIS DE INVERSIÓN~~Una inversión especialmente atractiva para quienes buscan:~~* Un arrendatario nacional consolidado~* Siete años de obligado cumplimiento~* Una renta real y acreditada~* Ingresos estables desde el primer día~* Una actividad esencial y defensiva~* Un emplazamiento validado por aproximadamente 25 años de explotación~* Un activo de gran formato y difícil sustitución~* Estabilidad y conservación patrimonial a largo plazo~~Una oportunidad dirigida a **patrimonialistas, family offices, fondos y sociedades de inversión** que busquen un activo comercial sólido, con ingresos recurrentes y una rentabilidad bruta aproximada del **5,71 %**.~~**Documentación económica y contractual disponible previa acreditación de solvencia.**~~~📑 En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, impuestos, gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.~~📩 Documentación completa disponible bajo solicitud seria.;