2 edificios en venta en Benicarló

Activo terciario en venta con proyecto hotelero aprobado – Centro urbano consolidado (Castellón)~~Inversión lista para ejecutar. Se presenta edificio en fase avanzada de rehabilitación con proyecto hotelero completamente aprobado, ubicado en núcleo urbano consolidado de alta actividad comercial y peatonal.~~El activo se comercializa con todos los costes técnicos y administrativos ya asumidos, lo que permite reducir significativamente plazos, incertidumbre y riesgo de desarrollo.~~Características del inmueble:~• Superficie construida: 381 m2~• Parcela: 89 m2~• Estructura reforzada y actualizada~• Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento ya instalada~• Estado: obra avanzada, ideal para finalización y puesta en explotación en corto plazo~~Proyecto incluido en la operación:~• Licencias y tasas abonadas~• Estudios técnicos previos~• Anteproyecto y proyecto ejecutivo~• Dirección técnica y gestión administrativa~• Plan de residuos~• Estudio de seguridad y salud~~Distribución prevista:~• Planta baja: cafetería / recepción~• 9 habitaciones completas~• Terraza chill out~~Ubicación:~Zona céntrica consolidada, con actividad comercial, servicios y excelente conexión, a pocos minutos de la costa.~~Puntos clave:~✔ Proyecto aprobado~✔ Obra avanzada~✔ Reducción de plazos y riesgo~✔ Alta proyección de rentabilidad~~Activo orientado a inversor.~~Condiciones económicas completas y honorarios profesionales detallados bajo solicitud.;

Edificio en venta en el centro de Benicarló con 4 viviendas independientes y rentabilidad desde el primer día.~~Se trata de un edificio de planta baja más tres alturas, con un total de cuatro viviendas, todas ellas actualmente alquiladas y generando ingresos mensuales estables. La propiedad se ubica en el centro de la población, en la zona de la oficina de correos, y con todos los servicios esenciales al alcance, incluido un supermercado Mercadona a escasos metros.~~Cada planta tiene una superficie construida de 104 m2 y 84 m2 útiles, salvo la planta baja que cuenta con 101 m2 construidos y 81 m2 útiles.~~La planta baja, recientemente reformada y completamente amueblada, dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, un baño interior con ducha y tres habitaciones.~~La primera planta es la única con cuatro habitaciones, una de ellas con armario empotrado. Este piso incluye además un salón-comedor, cocina independiente, baño completo y acceso a los dos patios interiores, tanto desde una habitación como desde el baño.~~La segunda planta dispone de tres habitaciones, un baño completo con zona de lavadero, salón-comedor y cocina independiente.~~La tercera planta cuenta con tres habitaciones, un baño completo, salón-comedor y cocina independiente con despensa y lavadero.~~Este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión, con un total de cuatro unidades residenciales, ideal tanto para seguir destinándolo al alquiler como para actualizar las plantas superiores y aumentar su valor de mercado.~~Una propiedad con gran potencial en una ubicación céntrica y demandada de Benicarló. Para más información sobre rentabilidad y condiciones actuales de alquiler, contáctanos.~~Información sobre el precio conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~~— ITP o IVA + AJD (según se trate de segunda o primera transmisión), calculados sobre el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría y registro, sujetos a arancel, aproximadamente 500 €.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~— House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato.~~Contáctanos para una estimación personalizada del coste total.;