Local en venta en Centro, Segovia

Con más de 2.700 metros cuadrados de superficie, este local ofrece un lienzo en blanco para convertirse en el proyecto de tus sueños. Sus posibilidades y usos son tan vastos como tu imaginación. Ya sea que sueñes con abrir un restaurante, una galería de arte, un centro de eventos o cualquier otro concepto innovador, este local es la plataforma perfecta para dar vida a tus ideas.Posibles usos: Centro de día, policlínica, Supermercados, Gimnasios, Comercio, Restauración, etc.~El local es perfecto para establecerse y desarrollar su actividad o como inversión (actualmente está arrendada una parte del local, en la planta baja, se encuentra el consultorio de sanidad de la Comunidad de Madrid del barrio de Abrantes, un 32% de la superficie total, con una rentabilidad histórica superior al 6% / 4.000.000?, con un 68% disponible para igualmente ponerse en valor)Ubicado estratégicamente frente a la estación de metro, la accesibilidad es incomparable. Además, cuenta con varias paradas de autobús a escasos metros, facilitando el acceso y atrayendo a una audiencia diversa.~Aunque actualmente requiere reformas, esta es tu oportunidad de personalizar cada rincón según tus necesidades y visión. Imagina un espacio moderno y acogedor que refleje tu estilo único y atraiga a la comunidad local.~No pierdas la oportunidad de ser parte del auge de Abrantes y de contribuir al vibrante tejido social de Carabanchel. ¡Haz de este local tu próximo proyecto exitoso! Contáctanos para más detalles y descubre cómo convertir esta joya en el epicentro de la vida local. ¡El futuro de tu negocio comienza aquí!;

RFA. 3224 Se vende amplio local comercial de 2.657,18 m² construidos, distribuidos en tres plantas: planta baja, primera planta y sótano. Espacio muy versátil con múltiples posibilidades para gran superficie comercial, clínica, gimnasio, supermercado, oficinas corporativas o centro de negocios. Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro de Albacete, con gran tránsito peatonal y rodado durante todo el día. La zona concentra actividad comercial, servicios, oficinas y restauración, lo que garantiza visibilidad y afluencia constante de público. El entorno cuenta con comercios, despachos profesionales y negocios consolidados que generan flujo continuo. Situado a pocos minutos del corazón urbano y de las principales calles comerciales, en un área con alta densidad de población y actividad económica. Ubicación estratégica para cualquier actividad. La distribución en tres plantas permite diferenciar zonas de atención al público, exposición y almacén, con gran capacidad de adaptación según necesidades. Ideal para inversión o implantación de negocio de gran formato en pleno centro de Albacete.;

Activo comercial de gran formato en plena explotación, arrendado a DIA Retail España S.A.U., operador nacional esencial en distribución alimentaria.~Inversión CORE patrimonialista, con contrato vigente, renta contractual y ingresos estables desde el primer día.~📍 Ubicación: Fuengirola – C/ Acapulco~Zona urbana consolidada, alta densidad residencial, tráfico continuo y entorno comercial maduro. Una de las ubicaciones más sólidas de la Costa del Sol para retail alimentario.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Superficie construida: 3.650 m2~Superficie útil: aprox. 3.400 m2~Uso: Local comercial – supermercado operativo~Arrendatario: DIA Retail España S.A.U.~Contrato: novación firmada y actualmente en vigor~Duración contractual: 10 años~Renta anual contractual: 232.240,56 €~Forma de pago: transferencia bancaria~Preaviso de resolución: 3 meses~Estado: activo estabilizado, sin riesgo operativo~VALOR DIFERENCIAL~32 plazas de aparcamiento en propiedad, elemento clave que refuerza la operativa diaria del inquilino y su permanencia a largo plazo.~TESIS DE INVERSIÓN~Activo diseñado para estrategias BUY & HOLD, donde la prioridad es la seguridad del ingreso y la preservación de capital:~Inquilino esencial y no cíclico~Renta contractual real, no estimada~Operación en marcha desde el primer día~Gran superficie difícilmente replicable~Escasez de activos comparables en la zona~Este producto no compite por porcentaje, compite por calidad, estabilidad y solidez.~PERFIL DE INVERSOR~Ideal para patrimonialistas, family offices o inversores profesionales que buscan:~✔ contrato sólido~✔ ingresos estables~✔ activo defensivo~✔ horizonte largo plazo~❌ No orientado a tickets pequeños ni a inversión especulativa.~~📑 En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, impuestos, gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.~~📩 Documentación completa disponible bajo solicitud seria.;

Espectacular nave industrial y logística de ULTIMA MILLA ubicada en la "Milla de oro" de las áreas industriales de Alicante !~~3475 m2 totalmente diáfanos, sin pilares. ~Altura 8 metros. ~Antiincendios completo para actividades de alta carga calorífica. ~12 muelles de carga. ~Parking exterior para 100 vehículos~~Ubicado en el área logística e industrial mas cotizada de la provincia de Alicante, el Polígono Llano del Espartal de Alicante, junto a las naves logísticas principales de AMAZON y MERCADONA ONLINE entre otras, un paso del centro de Alicante y con unas conexiones a la A31 y la A7 inmejorables.~Las comunicaciones de las instalaciones son inmejorables, está a tan solo 1 km de la Autoría del Mediterráneo A7 (conecta Murcia, Andalucia, Valencia, Cataluña y Francia (Europa)) y con salida directa así como a otro km de la A31 direccion Madrid, centro y norte de España. Además tiene a 500 m la A79 que es la nueva vía parque que llega a Elche y Vega Baja y conecta directamente con "Elche Parque Industrial" en tan solo 10 min.~Y lo mas importante es que dada su excelente ubicación tan próxima a la ciudad de Alicante la convierte en un centro logístico de Última Milla, dado que el centro de Alicante se encuentra a tan solo 500 m. Además a menos de 300 m se encuentra el Centro Comercial Puerta Alicante de Carmila-Carrefour el cual lo están remodelando para convertirlo en un centro comercial y Coworking pionero en España. Si te fijas en el “Tenant map” podrás comprobar que en las inmediaciones del activo hay medianas comerciales, retail de comida rápida como Mc Donald´s, supermercados como Lidl, Makro y Mercadona, Carrefour, Embargos a lo Bestia, gimnasio como Holiday Gym, Porsche.~UPSIDE: Dada la cantidad de Medinas comerciales y de restauración colindantes significa que esta zona industrial donde se ubica el activo esta mutando a zona terciaria-comercial, dada la cercanía al centro de Alicante y sus buenas comunicaciones.~Las instalaciones están dotadas de un sistema de protección contra incendios pensado para actividades y almacenamiento de alto riesgo (la actividad actual es almacenaje de cableado y sistemas eléctricos) con depósito propio, red de rociadores, bocas de incendios equipadas, extintores, central de alarmas, detectores, pulsadores, equipos de señalización y evacuación, …~Además las Instalaciones se encuentran reformadas y actualizadas recientemente. La zona de oficinas está preparada para representación corporativa (muy buena imagen), sala de formación y la ultima tecnología en sistemas de comunicación. Está construida sobre Estructura metálica con forjados de hormigón armado.~El activo dispone además de aire acondicionado, suelo técnico en las oficinas, cámaras de seguridad, fibra óptica cableada por todo el suelo técnico de las oficinas, sistemas de alarma y archivo acondicionado a la normativa. La instalación eléctrica es trifásica.~Certificado energético de clase A en consumo y C en emisiones.~~Calificación urbanística: Clave AI 2B. Zona áreas industriales grado 2. Tipo de suelo: Suelo urbano. Uso característico: Industrial. Usos complementarios: Terciario-comercial (medianas comerciales), Terciario-oficinas.~~;

Amplio Local Comercial – Ideal para Supermercado o Gran Comercio~Este espacioso local de 3.443 m2 se distribuye en planta baja + 2 plantas sótano y es ideal para instalar un supermercado, gimnasio o cualquier negocio de gran superficie, gracias a su ubicación estratégica junto a una zona residencial consolidada.~~Características del Local:~Superficie total: 3.443 m2~~Distribución: Planta baja + 2 plantas sótano~~Entrada independiente al local~~Entrada independiente al sótano~~Este inmueble representa una excelente oportunidad para iniciar tu propio negocio o desarrollar un proyecto comercial en una zona con alta densidad de población y fuerte demanda.~~¡Una ubicación única para una inversión con gran potencial!~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Gran local de 3000 m2 junto a la Maternitat de Barcelona. Se trata de dos grandes locales unificados, uno con amplia entrada y salida a calle acristalada y soleada, posibilidad de acceso al resto del local superior mediante escalera y/o plataforma. Un gran espacio versátil y multifuncional ideal para acoger actividades desde un gran gimnasio, supermercados, empresa de trasteros, gran superficie comercial, coworking, un show-room y/o laboratorios médicos. ~~El inmueble se encuentra en el barrio de La Maternitat i Sant Ramon, en una reconocida calle colindante al parque , y una de las puertas de entrada a la ciudad de Barcelona desde la Avenida Diagonal y la carretera de Collblanc, eje de conexión con L’Hospitalet de Llobregat. Se trata de un barrio dinámico, con un carácter tanto residencial como universitario, que combina vitalidad urbana con una amplia oferta de equipamientos. ~~Destacan en la zona el complejo de la Maternitat y las instalaciones del Fútbol Club Barcelona, que convierten el área en un punto de referencia para la ciudad; los centros de investigación de la Zona Universitaria, el Palau de Congressos de Catalunya y hoteles de prestigio como el Grand Hyatt Barcelona; y equipamientos deportivos emblemáticos como el Real Club de Polo y el jardín público de Can Bacardí. ~~La zona también ofrece una amplia variedad de comercios y restaurantes, que dan servicio tanto a los residentes como a los visitantes, especialmente alrededor de Sant Ramon y en el entorno sur del Camp Nou y la Maternitat. Sin duda un espacio de gran valor con vistas a futuro.~~¡Contacta con Singular Properties para agendar una visita y ampliar esta información!~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. ~~~~;