Piso en venta en SALOBREÑA

Luminoso € con Terraza Panorámica en Lobres, Salobreña!Descubre este encantador apartamento de 77 m ubicado en la tranquila, cotizada y completamente renovada barriada de Lobres (Salobreña). Una vivienda que destaca por su excelente distribución, su luz natural y un espacio exterior envidiable, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia cerca de la costa.Distribución de la viviendaPlanta de Acceso Al entrar a la propiedad, te recibe un amplio hueco de escalera estratégicamente aprovechable como zona de almacenaje o trastero privado.Primera Planta (Zona de Vida) Subiendo las escaleras, accedemos a un acogedor salón-comedor bañado en luz natural, gracias a un ventanal con salida a un pequeño balcón ideal para asomarse y contemplar el entorno. Junto al salón se encuentra la cocina, totalmente amueblada y equipada para tu día a día.Zona de Descanso Un pequeño pasillo distribuidor nos conduce a un confortable dormitorio principal y a un cuarto de baño completo equipado con un práctico plato de ducha.Planta Superior (La Joya de la Corona) Corona la vivienda una espectacular terraza privada de 26 m. Un espacio idílico, íntimo y despejado donde disfrutar del excelente clima de la Costa Tropical, organizar cenas al aire libre y deleitarse con unas magníficas vistas panorámicas a las montañas y al pueblo.Extras que marcan la diferenciaPlaza de garaje incluida en el precio, ubicada dentro del parking subterráneo comunitario de la urbanización (comodidad y seguridad total para tu vehículo).Vivienda muy luminosa y con una ventilación fantástica.Un hogar listo para entrar a vivir, en un entorno tranquilo pero a tan solo unos minutos de las playas de Salobreña. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo!;

Piso a la venta de 90 metros cuadrados en pleno centro de Salobreña. Consta de tres dormitorios , un baño , un aseo , cocina con salida a lavadero y salón comedor con salida también a una terraza de unos 4 metros cuadrados . La ubicación de la propiedad está muy bien situada cerca del Ayuntamiento , supermercados , Centro de Salud y rodeado de zonas verdes.;

Te presentamos esta excelente oportunidad cerca del centro en la conocida calle Las Cañas: una vivienda de 93 m2 ideal para reformar y diseñar completamente a tu gusto.~~El inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo crear un espacio moderno, funcional y adaptado a tus necesidades. Perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión, ya que los pisos para reformar permiten aumentar su valor tras una buena actualización.~~Una ubicación ideal donde tendrás todo a mano: desde comercios y colegios hasta parques y servicios médicos, facilitando una vida cómoda y práctica.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor en esquina, con grandes cristaleras que aportan abundante luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y muy agradable, 3 amplios dormitorios, dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad para familias o alquiler y~cocina independiente sin amueblar, con acceso a lavadero, perfecta para diseñarla completamente a tu gusto.~~🌿 Disfruta de espacio exterior en pleno centro:~La vivienda cuenta con acceso a terraza comunitaria, un espacio muy valorado donde podrás desconectar, disfrutar del buen tiempo o crear tu propio rincón al aire libre, algo poco habitual en esta ubicación.~~🚗 Valor añadido muy importante:~Posibilidad de adquirir plaza de garaje por 20.000 € en el mismo edificio. Un elemento especialmente demandado debido a la escasez de aparcamiento en el centro, lo que la convierte en un gran plus tanto para uso propio como para revalorización de la vivienda.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 10.850€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.875€ + 814€ de IVA = 4.689Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Vivienda de 93 m2 en la conocida calle Cañas, IDEAL PARA REFORMAR O INVERTIR !!!!!~~Segunda planta sin ascensor, lo que implica bajos gastos de comunidad y mejora la rentabilidad en caso de inversión.~~El inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo crear un espacio moderno, funcional y adaptado a tus necesidades. Perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión, ya que los pisos para reformar permiten aumentar su valor tras una buena actualización.~~Una ubicación ideal donde tendrás todo a mano: desde comercios y colegios hasta parques y servicios médicos, facilitando una vida cómoda y práctica.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor en esquina, con grandes cristaleras que aportan abundante luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y muy agradable, 3 amplios dormitorios, dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad para familias o alquiler y~cocina amueblada, con acceso a lavadero, perfecta para diseñarla completamente a tu gusto.~~🌿 Disfruta de espacio exterior en pleno centro:~La vivienda cuenta con acceso a terraza comunitaria, un espacio muy valorado donde podrás desconectar, disfrutar del buen tiempo o crear tu propio rincón al aire libre, algo poco habitual en esta ubicación.~~🚗 Valor añadido muy importante:~Posibilidad de adquirir plaza de garaje por 20.000 € en el mismo edificio. Un elemento especialmente demandado debido a la escasez de aparcamiento en el centro, lo que la convierte en un gran plus tanto para uso propio como para revalorización de la vivienda.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.500€ + 735€ de IVA = 4.235Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas.~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria.~~Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m2 construidos y 94 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional.~~Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~La distribución actual ofrece:~~• Amplio dormitorio principal.~• Dos dormitorios adicionales.~• Salón-comedor.~• Cocina equipada.~• Baño completo.~• Terraza integrada en el dormitorio principal.~~Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora.~~La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso.~~La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano.~~VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR~~Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer.~~Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- 107,86 m2 construidos.~- 94 m2 útiles.~- 3 dormitorios.~- 1 baño completo.~- Cocina totalmente equipada.~- Reforma integral.~- Tercera planta.~- Edificio con ascensor.~- Dormitorio principal con terraza integrada.~- Dos dormitorios exteriores.~- Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores.~- A pocos metros de Plaza de la Aurora.~- Vivienda lista para entrar a vivir.~~Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra.~AVISO IMPORTANTE:~La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ ;

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas. Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria. Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m² construidos y 94 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La distribución actual ofrece: • Amplio dormitorio principal. • Dos dormitorios adicionales. • Salón-comedor. • Cocina equipada. • Baño completo. • Terraza integrada en el dormitorio principal. Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora. La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso. La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano. VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer. Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 107,86 m² construidos. - 94 m² útiles. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina totalmente equipada. - Reforma integral. - Tercera planta. - Edificio con ascensor. - Dormitorio principal con terraza integrada. - Dos dormitorios exteriores. - Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores. - A pocos metros de Plaza de la Aurora. - Vivienda lista para entrar a vivir. Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra. AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;