Oficina en alquiler , Vega De Granada Zona Noroeste, Peligros

OFICINA EN 1ª PLANTA EN EDIFICIO SINGULAR. LA OFICINA HACE ESQUINA BULEVAR DE EL EJIDO Y C/ PERU. DISPONE DE UN ASEO Y SUELOS TERMINADOS. FALTARIA ENLUCIR PAREDES TECHO.;

Aprovecha la oportunidad para reformar esta oficina a tu gusto, con una amplitud de 220 m2 tendrás todo el espacio que necesitas para desarrollar tu profesión ubicándote en uno de los mejores edificios comerciales del entorno.~ ~ ~ ;

Oficina con grandes ventanas a la Avenida Federico García Lorca de 185 m2 construidos con preinstalación de A/A, focos instalados, puerta de seguridad, 2 aseos, y archivo. Muy luminoso dando a 3 fachadas. Edificio con conserje. ~ ~ Garantías: 2 Mensualidades de fianza y Aval bancario. Gastos inquilino: Tasa de Basura anual (205 €), IBI Urbana anual, cuota de comunidad de propietarios (115,24 €/mes) y suministros de agua y electricidad, Honorarios profesionales: Una mensualidad + IVA vigente.~ ~ Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Despacho de oficinas en alquiler en camino de la Goleta~Situado en un edificio destinado a empresas.~PRECIO DEL ALQUILER: 1.573 €, IVA INCLUIDO~~GASTOS: [suministros ] €~~PRECIO TOTAL DEL ALQUILER: 1.573 € + [GASTOS] €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa que el precio anunciado no incluye aquellos gastos e impuestos que legalmente correspondan al arrendatario y que, en su caso, resulten aplicables.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP)~~Los arrendamientos de vivienda destinados a residencia habitual y permanente se encuentran exentos de tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, de conformidad con la normativa vigente.~~GASTOS DE GESTIÓN~~Los gastos derivados de la gestión administrativa, tramitación documental o liquidación de impuestos no están incluidos en el precio anunciado y, en su caso, serán asumidos por quien legalmente corresponda.~~HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendador están incluidos en el precio anunciado.~~Los arrendatarios de viviendas destinadas a residencia habitual y permanente están exentos del pago de honorarios de intermediación inmobiliaria, de conformidad con la Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda.~~No obstante, podrían existir honorarios derivados de servicios opcionales e independientes de búsqueda personalizada de inmuebles (Personal Shopper Inmobiliario), siempre que hayan sido contratados expresamente por el interesado y conforme a la normativa aplicable. Dichos importes no forman parte del precio del alquiler.~~SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER DE VIVIENDA (SERPAVI)~~Actualmente no existen zonas declaradas tensionadas en Andalucía. Puede consultarse información orientativa sobre los precios de alquiler a través del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda.~~SUMINISTROS Y OTROS GASTOS~~Los gastos derivados de los suministros (agua, electricidad, gas, telecomunicaciones u otros) dependerán del consumo efectuado por el arrendatario.~~Tasa de recogida de residuos urbanos (basura): [INDICAR IMPORTE] €/año.~~Otros gastos repercutibles al arrendatario, en su caso:~~* IBI.~* Gastos de comunidad.~~Enlaces de interés:~~Junta de Andalucía – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Consejo General de Colegios de Gestores Administrativos:~https://www.consejogestores.org~~Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI):~https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi~~Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante y puede contener errores u omisiones.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

En un edificio singular y emblemático, en pleno centro, en calle CruzConde, con una ubicación exclusiva. ~~Su situación es extraordinaria, cercano a todos los servicios que tu negocio puede necesitar y junto al centro financiero y comercial de la ciudad (El Corte Inglés).~~Nada más entrar en el edificio, nos encontramos con un grandioso recibidor, con un diseño clásico y funcional que nunca pasa de moda. ~~Dispone de ascensor aunque se puede acceder cómodamente por las escaleras pues está en planta 1ª.~~Además cerca de servicios de todo tipo como:~- notaría y bancos,~- farmacias y clínicas~- hoteles y restaurantes~- Taxis y autobuses...... etc~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual).~;

PRESENTAMOS OFICINA EN AVENIDA CRUZ CONDE ~~En un edificio singular y emblemático, en pleno centro, en calle Cruz Conde, con una ubicación exclusiva presentamos una oficina de 167 m2 con una ubicación extraordinaria, cercano a todos los servicios que tu negocio puede necesitar y junto al centro financiero y comercial de la ciudad (El Corte Inglés).~~Dispone de ascensor.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~~~;