Oficina en alquiler en Centro Ejido, El Ejido

Si buscas un espacio versátil y con gran potencial, estas oficinas de 282 m2 en esquina es perfecto para montar tu propio negocio o invertir y alquilarlo.~Con excelente visibilidad, gran iluminación y 5 baños, se adapta a múltiples oportunidades.~~🌟 ¿Por qué este local es una inversión inteligente? ~~✅ Ubicación estratégica con alto tránsito~✅ Espacio amplio y versátil, ideal para distintos modelos de negocio~✅ Muy luminoso, generando un ambiente atractivo y funcional~✅ Listo para comenzar a operar sin necesidad de grandes reformas~~💰 Precio venta: 159.900 €~💰 Precio alquiler: 1.100 €~~🔹 Ideas de negocio innovadoras para este espacio~🎭 Escuela de teatro, danza o música~Perfecto para clases de interpretación, baile moderno, flamenco, canto o instrumentos musicales, con posibilidad de organizar espectáculos y eventos.~~🤖 Centro de innovación y tecnología~Ideal para cursos de programación, robótica, impresión 3D y tecnología educativa, tanto para niños como adultos. También puede funcionar como un espacio de coworking tecnológico.~~🐶 Guardería y centro de adiestramiento para mascotas~Un lugar donde los dueños puedan dejar a sus mascotas durante el día y acceder a adiestramiento, peluquería canina y servicios de cuidado.~~✨ ¡Compra este local y haz realidad tu proyecto o invierte con rentabilidad asegurada!~~Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 282.00 m. de superficie, 5 baños, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de gres.~Extras: esquina, luminoso~~El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: [159.900 +ITP] € ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Oficina con grandes ventanas a la Avenida Federico García Lorca de 185 m2 construidos con preinstalación de A/A, focos instalados, puerta de seguridad, 2 aseos, y archivo. Muy luminoso dando a 3 fachadas. Edificio con conserje. ~ ~ Garantías: 2 Mensualidades de fianza y Aval bancario. Gastos inquilino: Tasa de Basura anual (205 €), IBI Urbana anual, cuota de comunidad de propietarios (115,24 €/mes) y suministros de agua y electricidad, Honorarios profesionales: Una mensualidad + IVA vigente.~ ~ Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Disponibles varias oficinas en alquiler situadas en un edificio exclusivo de uso profesional en Murcia, a escasos minutos del centro de la ciudad.~~Se trata de espacios destinados íntegramente a actividad empresarial, en un entorno consolidado con otros negocios ya en funcionamiento, lo que favorece el desarrollo de cualquier tipo de actividad profesional.~~Las oficinas cuentan con superficies comprendidas entre 50 m2 y 230 m2, adaptándose así a las necesidades de diferentes tipos de empresa. Gracias a su fachada acristalada, los espacios disfrutan de una excelente luminosidad natural durante toda la jornada laboral.~~Cada planta dispone de aseos privados y algunas de las oficinas incluyen plaza de garaje, aportando un valor añadido en comodidad y accesibilidad.~~Una opción ideal para despachos profesionales, asesorías, clínicas, sedes corporativas u otras actividades que requieran una ubicación estratégica y un entorno de trabajo representativo.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

¡Descubre la oficina perfecta para tu negocio en el polígono industrial Camposol! Esta planta de oficinas ofrece una ubicación estratégica con excelente comunicación con Murcia capital, facilitando el acceso para clientes y empleados. Con 260 m2 construidos esta oficina está diseñada para satisfacer todas tus necesidades profesionales.~~La distribución incluye diferentes despachos, una sala de juntas ideal para reuniones importantes, una recepción acogedora y aseos bien equipados. Además, cuenta con una amplia zona de aparcamiento, lo que garantiza comodidad para todos los visitantes. La seguridad es una prioridad, ya que la zona está vigilada, brindando tranquilidad durante todo el día.~~Con orientación norte-sur, esta oficina aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno dinámico y bien conectado. ¡Ven a comprobarlo y da el siguiente paso hacia el éxito!;

¡Descubre la oficina perfecta para tu negocio en el polígono industrial Camposol! Esta planta de oficinas ofrece una ubicación estratégica con excelente comunicación con Murcia capital, facilitando el acceso para clientes y empleados. Con 260 m2 construidos esta oficina está diseñada para satisfacer todas tus necesidades profesionales.~~La distribución incluye diferentes despachos, una sala de juntas ideal para reuniones importantes, una recepción acogedora y aseos bien equipados. Además, cuenta con una amplia zona de aparcamiento, lo que garantiza comodidad para todos los visitantes. La seguridad es una prioridad, ya que la zona está vigilada, brindando tranquilidad durante todo el día.~~Con orientación norte-sur, esta oficina aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno dinámico y bien conectado. ¡Ven a comprobarlo y da el siguiente paso hacia el éxito!;

~Esta oficina en Gran Capitán puede ser justo lo que necesitas.~~Con 229 m2 perfectamente distribuidos, disfrutarás de un entorno de trabajo versátil, cómodo y muy bien aprovechado. Cuenta con seis despachos acristalados e insonorizados, ideales para concentrarte.~~Además, dispone de varias zonas de reuniones pensadas para impulsar la colaboración y la creatividad de tu equipo .~~Encontrarás también dos áreas de archivo, múltiples espacios de administración y una amplia recepción que transmite profesionalidad desde el primer instante, equipada con puertas de seguridad para tu tranquilidad.~~¿Un extra que marca la diferencia? Instalación preparada para cocina y dos baños, aportando comodidad y autonomía en el día a día.~~📍 Un espacio listo para adaptarse a tu forma de trabajar… y hacer que todo fluya.~~¿Lo vemos? ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;