Piso en venta en Plaza Madrid, Elche

Si te quieres independizar en una buena zona de Eche, (Plaza Madrid), te presentamos éste bonito bajo de un edificio con pocos años de antigüedad, con salón - cocina, 2 dormitorios, 2 baños, y patio (lavadero). La casa tiene buena distribución y todos los servicios que puedas necesitar a la mano. Si quieres ver éste acogedor bajo, te lo mostramos!! Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * * Algunas estancias pueden estar amuebladas u ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en la zona de Toscar, Avda de Novelda en Elche. Este piso cuenta con una superficiel de 88 m2, ofreciendo un amplio espacio que se puede adaptar a tus necesidades. Con orientación sur, disfrutarás de luminosidad durante todo el día. La propiedad está compuesta por una habitación doble y dos sencillas, SE PUEDEN HACER DOS HABITACIONES MAS Y OTRO BAÑO. IDEAL PARA ALQUILAR POR HABITACIONES . ~~El entorno es ideal, rodeado de áreas verdes con árboles que aportan frescura al ambiente. MUY LUMINOSO Y VISTAS DESPEJADAS, con toda clase de servicios a los alrededores. Y fácil comunicación a todas las zonas de la ciudad. ~~No pierdas esta oportunidad de inversión o como vivienda. ;

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN CALLE DIAGONAL! UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES~~¿Buscas una vivienda económica en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Elche? ¿O una inversión con potencial de rentabilidad? Esta puede ser tu oportunidad.~~Ponemos a la venta esta vivienda situada en la segunda planta de un edificio ubicado en la calle Diagonal, frente a un parque en pleno Carrús, una de las zonas de Elche con mayor actividad comercial, rodeada de comercios, supermercados, servicios, colegios y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.~~La calle Diagonal es una vía con mucha vida y actividad durante todo el día, muy próxima a la avenida de Novelda y Plaza de Barcelona, en un entorno totalmente consolidado y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se encuentra en segunda planta y el edificio no dispone de ascensor, un aspecto a tener en cuenta, pero que también permite acceder a una propiedad con un precio especialmente atractivo dentro de una zona donde cada vez resulta más difícil encontrar oportunidades de este tipo.~~💰 UNA AUTÉNTICA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE~~Por ubicación y características, esta vivienda ofrece diferentes posibilidades:~~✔️ Inversión para alquiler, aprovechando la demanda existente en una zona residencial consolidada.~✔️ Compra para reforma y posterior venta, adaptándola a las necesidades actuales del mercado.~✔️ Primera vivienda, para quien busca comprar en Elche a un precio contenido y crear su hogar a su gusto.~✔️ Inversión a largo plazo, en una zona con una amplia oferta de servicios y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.~~📍 UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO~~Vivir en calle Diagonal significa tener comercios y servicios prácticamente a la puerta de casa, además de una excelente conexión con la avenida de Novelda, Carrús y otros puntos de Elche.~~Una ubicación pensada para quienes valoran la comodidad, los servicios y la vida de barrio, sin renunciar a estar bien comunicados.~~Una vivienda que, con una buena puesta a punto, puede convertirse en un magnífico hogar o en una interesante inversión.~~🔥 Si estás buscando una ganga en Elche, merece la pena verla.~~📞 Para conocer el precio, características completas y concertar una visita, contacta con VALORIA. ~WhatsApp: 624 84 39 39 Email: info@grupovaloria.es~~VALORIA INMOBILIARIA~Tu oportunidad puede estar aquí.;

Venta vivienda en zona Plaza Madrid, totalmente reformada lista para entrar a vivir. Ubicada en una 4ª planta con ascensor, ofrece comodidad, buena altura y excelente entrada de luz natural durante todo el dia.~Ideal para vivir con todas las comodidades a tu alcance.~~La VIVIENDA cuenta con 114 m2 construidos, ~Caracteristicas :~ Fantastico salón grande y muy luminoso con balcón, cocina grande, galeria y zona de lavado, 3 amplias habitaciones, un cuarto de baño ,~ vivienda totalmente reformada lista para entrar a vivir.~~Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversión, en una zona con todos los servicios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¿Buscas un hogar moderno en el que vivir? Ponemos a la venta esta propiedad de 90 m2, un local transformado integralmente en vivienda, con mucha amplitud y luminosidad. Se vende con todos los trámites de cambio de uso a vivienda en regla.~~Lo más destacado:~~-Versatilidad: Espacio amplio con posibilidad de configurar hasta 3 habitaciones, (actualmente tiene una).~~-Totalmente reformado: Instalaciones de electricidad y fontanería totalmente renovadas.~~-Confort: Cuenta con un baño completo con plato de ducha, un patio pisable privado y tres amplias ventanas dobles al exterior que garantizan gran luminosidad.~~Es la opción perfecta si buscas personalizar tu hogar sin preocuparte por reformas estructurales, con la tranquilidad jurídica de una vivienda lista para habitar.~~¡Contacta hoy mismo para más información o concertar una visita!;

Descubre este excelente piso ubicado en la zona de Carrús Este, una de las áreas más solicitadas de Elche. Con un precio competitivo de €158,000 y una superficie construida de 75 m2, esta propiedad está ¡lista para entrar a vivir! La vivienda se orienta al este lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Cuenta con dos habitaciones dobles amplias y acogedoras además de una habitación sencilla. Dispone también de un baño completo bien equipado. Su localización estratégica permite acceder fácilmente a colegios cercanos así como zonas infantiles ideales para familias con niños pequeños; ofreciendo comodidad sin sacrificar el acceso a servicios esenciales e instalaciones recreativas.;