Piso en venta Romana, La

Alicante Country Villas se complace en presentarles este fantástico duplex situado en la población de La Romana y a tan solo 35 min del aeropuerto y playas. Accedemos a la vivienda a través de una escalera central, y una vez en su interior la vivienda se dritribuye en cocina con muebles altos y bajos, un salón, un dormitorio doble, un dormitorio sencillo con salida a un patio interior y un baño completo con ducha, desde el rellano, unas escaleras dan acceso a la planta superior distribuida en dos dormitorios dobles, uno de ellos con salida a una fantástica terraza, un baño completo con bañera y una segunda terraza donde se encuentra la zona de lavado. La vivienda dispone de una plaza de garaje en el sótano. La vivienda tiene una fantástica luz natural, no pierdas la oportunidad de visitarlo! #ref:DNV0627;

Estas viviendas sostenibles disponen de 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, amplio salón, cocina amueblada y terraza. ~~Las viviendas están disponibles en planta baja con terraza/jardín delantero y trasero y en planta alta con terraza y solarium privado.~Las viviendas de la primera planta disponen de placas fotovoltaicas en el tejado para ahorro energético.~~Las cocinas están totalmente amuebladas y acabadas con encimeras de granito o aglomerado sintético (silestone o similar).~Los baños están terminados con sanitarios y grifería de alta calidad con cisterna empotrada.~~Estas viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado por conductos con bomba de calor, ventilación forzada con recuperación de calor, sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, los más modernos aislamientos térmicos y acústicos, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y persianas.~~No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre estas fantásticas propiedades o para concertar una visita.;

Imagina vivir en un espacio diseñado para disfrutar del máximo confort, donde la arquitectura sólida, la eficiencia energética de vanguardia y el diseño contemporáneo se unen en perfecta armonía. Un hogar pensado para ofrecerte calidad de vida, calma y elegancia en cada rincón.~~Interiores llenos de luz y estilo: La vivienda te recibe con la amplitud que proyectan sus techos continuos, las paredes de pintura lisa y el contraste de sus puertas de paso lacadas en blanco. Para vestir tus suelos, podrás elegir entre la sofisticación atemporal de un pavimento porcelánico de gran formato o la calidez envolvente de una tarima sintética de la firma Parador.~~El corazón de la casa listo para disfrutar: La cocina se entrega amueblada y lista para inspirar tus mejores recetas, equipada con encimeras de alta durabilidad en granito, Silestone o similar, y campana extractora integrada.~~Silencio y aislamiento absoluto: Un auténtico refugio frente al ruido y los cambios de temperatura. Su fachada con aislamiento térmico continuo y su separación reforzada con lana de roca entre viviendas te garantizan intimidad y máxima tranquilidad. Las ventanas de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento aseguran el clima perfecto en el interior, manteniendo el encanto tradicional exterior gracias a sus persianas de lamas de madera tipo alicantina.~~Baños de inspiración boutique: Espacios funcionales y elegantes alicatados de suelo a techo con azulejo cerámico con certificación AENOR. Cuentan con sanitarios de cisterna empotrada para una estética limpia y minimalista, además de grifería de primera línea.~~Sostenibilidad y espacio al aire libre: Disfruta de una cubierta plana transitable pavimentada con baldosa hidráulica. Además, la vivienda apuesta por el planeta y por tu bolsillo combinando la producción de agua caliente por aerotermia con una instalación de placas fotovoltaicas en el tejado, reduciendo drásticamente el consumo eléctrico.~~Equipamiento y tecnología de confort:~~Preinstalación de aire acondicionado por conductos para que disfrutes de la temperatura ideal.~~Ascensor eléctrico para 4 personas con acabados en acero inoxidable.~~Puerta de acceso acorazada con cerradura de alta seguridad.~~Conexión por fibra óptica, videoportero y mecanismos eléctricos de diseño contemporáneo (Efapel o similar).~~Un hogar moderno, seguro y sumamente eficiente, listo para convertirse en tu próximo gran espacio de vida.;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda seminueva en Aspe, construida en el año 2007. Este atractivo piso cuenta con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable. Incluye plaza de garaje privada y trastero ubicado en la azotea, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. El luminoso salón tiene acceso a un balcón perfecto para relajarse al aire libre. La propiedad dispone de tres amplias habitaciones, ideales tanto para familias como para profesionales que buscan confort y espacio extra; además incluye dos baños completos: uno convenientemente situado dentro del dormitorio principal garantizando privacidad y comodidad diaria. Su estado impecable te permitirá mudarte sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales; ¡es prácticamente nuevo! No pierdas la ocasión única que representa este inmueble excepcionalmente bien cuidado; puede ser tu hogar ideal donde crear inolvidables momentos familiares o disfrutar tranquilamente después del trabajo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre este espectacular piso reformado íntegramente, ubicado en la tranquila y acogedora zona de Las Fuentes - Los Cipreses. Con una superficie construida de 115 m2 y útil de 108 m2. Ésta propiedad ofrece un espacio perfecto para tu hogar. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles que garantizan el descanso ideal y un baño moderno completamente equipado. Además, disfrutarás del privilegio de contar con un trastero situado en el solarium donde podrás almacenar tus pertenencias cómodamente.~La vivienda destaca por sus vistas despejadas que te brindarán momentos únicos cada día al contemplar los paisajes circundantes desde su luminoso salón. La cercanía a zonas infantiles es perfecta si tienes niños o simplemente buscas espacios recreativos para relajarte después del trabajo.~En cuanto a servicios e infraestructuras, tendrás todo lo necesario al alcance: autobuses cercanos facilitarán tu movilidad hacia otras áreas; colegios reconocidos están apenas unos minutos caminando; supermercados variopintos asegurarán que nunca falte nada esencial en casa.~~No pierdas la oportunidad única de vivir en este magnífico entorno lleno de comodidades! Ven a visitar hoy mismo este encantador refugio urbano~~*Honorarios de agencia incluidos en el precio. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos. Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo sin valor contractual*;

Oportunidad única de adquirir un piso en construcción situado en la zona de María Cristina, una de las áreas más solicitadas y tranquilas de Novelda. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 129 m2, lo que ofrece amplias posibilidades para personalizar su diseño interior según tus necesidades. La propiedad se encuentra actualmente en fase constructiva, permitiéndote disfrutar del proceso creativo al finalizarla a tu gusto. El entorno se caracteriza por ser residencial y cercano a todos los servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público. Tendrás la posibilidad no sólo inversión segura sino también el inicio del hogar ideal que has soñado siempre.~~Existe la posibilidad de venta junto a almacén de la planta inferior.;