Piso en venta en Las Fuentes - Los Cipreses, Aspe

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda seminueva en Aspe, construida en el año 2007. Este atractivo piso cuenta con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable. Incluye plaza de garaje privada y trastero ubicado en la azotea, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. El luminoso salón tiene acceso a un balcón perfecto para relajarse al aire libre. La propiedad dispone de tres amplias habitaciones, ideales tanto para familias como para profesionales que buscan confort y espacio extra; además incluye dos baños completos: uno convenientemente situado dentro del dormitorio principal garantizando privacidad y comodidad diaria. Su estado impecable te permitirá mudarte sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales; ¡es prácticamente nuevo! No pierdas la ocasión única que representa este inmueble excepcionalmente bien cuidado; puede ser tu hogar ideal donde crear inolvidables momentos familiares o disfrutar tranquilamente después del trabajo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre este impresionante piso en Aspe, ubicado en la tranquila zona de Las Fuentes. Con una superficie construida de 110 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para disfrutar con familia o amigos.~~El inmueble cuenta con una habitación doble y dos sencillas que ofrecen espacio suficiente para todos los miembros del hogar. Además, dispone de dos baños modernos que aseguran comodidad diaria sin complicaciones. Entre sus múltiples extras destacan la puerta blindada por seguridad adicional; todas las estancias son exteriores lo cual proporciona ventilación natural; así como un práctico trastero perfecto para almacenar tus pertenencias.~~La ubicación es inmejorable: a solo 25 km del mar donde podrás relajarte bajo el sol cuando desees. Asimismo, tendrás acceso fácil al transporte público gracias a las paradas cercanas e importantes centros comerciales y colegios muy próximos que satisfacen todas tus necesidades diarias.~~Con un precio atractivo de 185000.00 , no pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en Aspe! Este piso combina calidad excepcional junto a comodidades modernas haciendo realidad ese sueño familiar tan anhelado.;

Piso en Aspe, 135 m. de superficie, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, amueblado, carpinteria interior de madera, suelo de gres, carpinteria exterior de climalit.~Extras: agua, aire acond. central, armarios empotrados, ascensor, balcon, despensa, esquina, galeria, luminoso, luz, , trastero, polideportivo, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~;

Se presenta este atractivo piso en venta ubicado en la codiciada zona de La Nía, Aspe. Esta propiedad cuenta con un total de 3 habitaciones, destacando una habitación doble y otras dos simples que ofrecen versatilidad para adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad para todos los residentes. El estado general del inmueble es excelente; ha sido cuidadosamente mantenido lo cual permite disfrutarlo sin necesidad de reformas inmediatas. La cocina independiente está completamente amueblada e equipada con electrodomésticos modernos, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir visitas. Un amplio salón proporciona el espacio perfecto para relajarse o compartir momentos agradables con familiares y amigos. Este hogar también incluye calefacción centralizada así como aire acondicionado manteniendo siempre un clima agradable durante todo el año.~~La ubicación ofrece múltiples ventajas: se encuentra cerca de centros comerciales donde realizar compras diarias fácilmente; parques ideales para paseos al aire libre; colegios reconocidos que aseguran una educación adecuada a sus hijos; un centro médico cercano brindando atención sanitaria accesible; y zonas infantiles.;

Casa independiente – Lista para entrar a vivir~~Descubre esta encantadora casa independiente, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y accesibilidad. Con cuatro dormitorios, dos baños y tres patios, ofrece un espacio perfecto para el disfrute familiar.~~La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, dos aparatos de aire acondicionado y una acogedora chimenea, garantizando confort en cualquier época del año. Además, cuenta con una silla adaptada para subir 10 escalones, facilitando la movilidad dentro del hogar.~~Su distribución se completa con una despensa, una zona de lavandería y estancias bien iluminadas que crean un ambiente cálido y funcional.~~Si buscas una casa espaciosa, bien equipada y lista para habitar, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Detached house – Ready to move in~~Discover this charming detached house, ideal for those seeking comfort, spaciousness, and accessibility. With four bedrooms, two bathrooms, and three patios, it offers the perfect space for family enjoyment.~~The home is equipped with oil heating, two air conditioning units, and a cozy fireplace, ensuring comfort all year round. Additionally, it has a chair lift to climb 10 steps, facilitating mobility within the house.~~Its layout is completed with a pantry, a laundry area, and well-lit rooms that create a warm and functional atmosphere.~~If you’re looking for a spacious, well-equipped house ready to live in, this is your opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.;

INMOBILIARIA SAN JOSÉ PRESENTA A LA VENTA UN MAGNÍFICO PISO UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE ASPE, QUE OFRECE ESPECTACULARES VISTAS Y UNA COMODIDAD SIN IGUAL. Este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: comercios locales, bancos, un hermoso parque y el Mercado Central a pocos pasos. La propiedad cuenta con tres habitaciones (dos dobles y una simple), dos cuartos de baño completos que garantizan privacidad y confort para sus habitantes. Su amplia cocina está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio e incluye galería adicional y despensa ideal para almacenamiento. El salón destaca por su amplitud e incorpora una acogedora chimenea perfecta para disfrutar en familia o con amigos mientras admiras las vistas panorámicas desde la ventana principal del piso. Además, este atractivo hogar ofrece un trastero ubicado en la azotea, lo cual proporciona un extra valioso de espacio útil sin interferir en el área habitable del apartamento.;