Piso en venta en Las Fuentes - Los Cipreses, Aspe

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda seminueva en Aspe, construida en el año 2007. Este atractivo piso cuenta con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable. Incluye plaza de garaje privada y trastero ubicado en la azotea, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. El luminoso salón tiene acceso a un balcón perfecto para relajarse al aire libre. La propiedad dispone de tres amplias habitaciones, ideales tanto para familias como para profesionales que buscan confort y espacio extra; además incluye dos baños completos: uno convenientemente situado dentro del dormitorio principal garantizando privacidad y comodidad diaria. Su estado impecable te permitirá mudarte sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales; ¡es prácticamente nuevo! No pierdas la ocasión única que representa este inmueble excepcionalmente bien cuidado; puede ser tu hogar ideal donde crear inolvidables momentos familiares o disfrutar tranquilamente después del trabajo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre esta fantástica vivienda de VPO, mejorada en calidades, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor privacidad y confort.~El salón es muy luminoso y tiene acceso a un amplio balcón, al que también se puede acceder desde el dormitorio principal, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior.~La cocina, de distribución muy cómoda y funcional, cuenta con galería, cuya ventilación da a un patio interior.~La vivienda incluye plaza de garaje de aproximadamente 12 m2 y trastero de unos 5 m2, ofreciendo un espacio extra muy práctico para el almacenamiento.~Ubicada en una finca con ascensor, dispone además de una zona comunitaria interior para que los niños puedan jugar con total tranquilidad.~Su excelente ubicación permite tener a pocos pasos supermercados, colegios, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo.~Una vivienda cuidada, con mejoras en sus calidades y lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Piso en Aspe, 135 m. de superficie, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, amueblado, carpinteria interior de madera, suelo de gres, carpinteria exterior de climalit.~Extras: agua, aire acond. central, armarios empotrados, ascensor, balcon, despensa, esquina, galeria, luminoso, luz, , trastero, polideportivo, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~;

Descubre este espléndido piso en la tranquila zona de La Nía, Aspe. Con una superficie construida de 110 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y espacio. Disfruta del sol en su amplio balcón mientras contemplas las vistas que ofrece el entorno. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles perfectas para familias o como oficinas home office. Además, dispone de dos baños completos modernos que garantizan comodidad a todos los residentes.~~La conservación del piso es excelente; se encuentra listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Entre sus múltiples extras destacan la refrigeración por conductos que aseguran un ambiente fresco durante los meses más cálidos, así como un Garaje donde dejar tu coche y un trastero práctico donde almacenar tus pertenencias.~~Ubicado cerca de colegios e institutos reconocidos, parques ideales para disfrutar al aire libre y supermercados cercanos que facilitarán tu día a día hacen este hogar aún más atractivo .~~No pierdas la oportunidad: ven a visitar esta maravillosa propiedad! Ideal tanto si buscas inversión como residencia habitual.;

Casa independiente – Lista para entrar a vivir~~Descubre esta encantadora casa independiente, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y accesibilidad. Con cuatro dormitorios, dos baños y tres patios, ofrece un espacio perfecto para el disfrute familiar.~~La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, dos aparatos de aire acondicionado y una acogedora chimenea, garantizando confort en cualquier época del año. Además, cuenta con una silla adaptada para subir 10 escalones, facilitando la movilidad dentro del hogar.~~Su distribución se completa con una despensa, una zona de lavandería y estancias bien iluminadas que crean un ambiente cálido y funcional.~~Si buscas una casa espaciosa, bien equipada y lista para habitar, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Detached house – Ready to move in~~Discover this charming detached house, ideal for those seeking comfort, spaciousness, and accessibility. With four bedrooms, two bathrooms, and three patios, it offers the perfect space for family enjoyment.~~The home is equipped with oil heating, two air conditioning units, and a cozy fireplace, ensuring comfort all year round. Additionally, it has a chair lift to climb 10 steps, facilitating mobility within the house.~~Its layout is completed with a pantry, a laundry area, and well-lit rooms that create a warm and functional atmosphere.~~If you’re looking for a spacious, well-equipped house ready to live in, this is your opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.;

INMOBILIARIA SAN JOSÉ PRESENTA A LA VENTA UN MAGNÍFICO PISO UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE ASPE, QUE OFRECE ESPECTACULARES VISTAS Y UNA COMODIDAD SIN IGUAL. Este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: comercios locales, bancos, un hermoso parque y el Mercado Central a pocos pasos. La propiedad cuenta con tres habitaciones (dos dobles y una simple), dos cuartos de baño completos que garantizan privacidad y confort para sus habitantes. Su amplia cocina está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio e incluye galería adicional y despensa ideal para almacenamiento. El salón destaca por su amplitud e incorpora una acogedora chimenea perfecta para disfrutar en familia o con amigos mientras admiras las vistas panorámicas desde la ventana principal del piso. Además, este atractivo hogar ofrece un trastero ubicado en la azotea, lo cual proporciona un extra valioso de espacio útil sin interferir en el área habitable del apartamento.;