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Local en venta en Huercal-Overa

245.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

150 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Local

Local en venta en Huercal-Overa
Restaurante en venta en pleno centro de Huércal-Overa con terraza de 200 m²Paco Parra Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad de inversión: local comercial adaptado actualmente como café-bar, situado en una de las zonas más céntricas y comerciales de Huércal-Overa, junto a Plaza Mirador y en Avenida Guillermo Reyna.El local cuenta con aproximadamente 150 m² de superficie y destaca desde el exterior por sus cuatro grandes escaparates, que proporcionan una magnífica visibilidad y una excelente entrada de luz natural.El establecimiento está completamente preparado para desarrollar una actividad de hostelería y dispone de una amplia y funcional distribución. Cuenta con una zona de mesas con capacidad para 12 mesas y 48 sillas, además de un reservado con acceso independiente desde la propia fachada, ofreciendo la posibilidad de crear diferentes ambientes dentro del negocio.Dispone también de una amplia barra de aproximadamente 14 metros lineales, con zona de barra baja, cocina, almacén y una práctica puerta de servicio para carga y descarga, facilitando considerablemente la operativa diaria del establecimiento.El local cuenta con dos aseos, uno de ellos adaptado y sin barreras arquitectónicas, además de aire acondicionado instalado.Una terraza que marca la diferenciaSin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la terraza de uso público situada justo delante del local, con aproximadamente 200 m² de superficie.Este amplio espacio exterior ofrece un enorme potencial para la colocación de mesas y sillas y permite ampliar considerablemente la capacidad del establecimiento, creando una atractiva zona de terraza en pleno centro de Huércal-Overa.Por ubicación, distribución, visibilidad y posibilidades, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen un local preparado para iniciar o continuar una actividad.150 m² de local + aproximadamente 200 m² de terraza de uso público + 14 metros de barra + cocina + almacén + reservado + cuatro escaparates.Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de hostelería en una ubicación estratégica del centro de Huércal-Overa.¿Estás buscando un local con visibilidad, amplitud y todo lo necesario para poner en marcha tu negocio de hostelería? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Paco Parra Inmobiliaria y solicita más información o concierta una visita. ¡Ven a conocerlo y descubre personalmente todo su potencial!

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

PACO PARRA INMOBILIARIA

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 03 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Huercal-Overa Almería Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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