Ubicada en la emblemática calle Colón, una de las avenidas más exclusivas y demandadas de Valencia, esta espectacular vivienda de 93 m2, completamente reformada a estrenar, ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, funcionalidad y confort.~~Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada con acabados de alta calidad y una distribución pensada para disfrutar de la amplitud y la luminosidad que proporciona su excelente orientación oeste, inundando la vivienda de luz natural durante gran parte del día. ☀️~~Dispone de dos amplios dormitorios dobles, uno de ellos con un elegante vestidor y el otro con armario empotrado, un sofisticado baño completo y un práctico aseo de cortesía, aportando un plus de comodidad para el día a día.~~El inmueble se encuentra en un edificio de sofisticado estilo arquitectónico, con elementos comunes completamente renovados, un cuidado diseño en las zonas de acceso y dos ascensores, ofreciendo la comodidad y representatividad que merece una vivienda de estas características.~~Su ubicación es simplemente inmejorable. Rodeado de las principales firmas comerciales, restaurantes, cafeterías y todos los servicios, disfrutarás además de una excelente comunicación mediante metro, estación de tren, autobuses y todos los accesos al centro de la ciudad. A pocos minutos encontrarás centros médicos, hospitales, colegios, zonas verdes y todo lo necesario para disfrutar de una calidad de vida excepcional. 🌳🚇🚆~~Una vivienda exclusiva, ideal para quienes desean vivir en el corazón de Valencia sin renunciar al diseño, la comodidad y la tranquilidad de estrenar un hogar único.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio, condiciones o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y demás material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden haber sido editadas mediante inteligencia artificial con la finalidad de eliminar enseres personales o incorporar propuestas de amueblamiento o decoración, teniendo un carácter meramente orientativo y no contractual.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~~La renta anunciada no incluye, en su caso, aquellos suministros o gastos cuyo pago corresponda al arrendatario conforme a lo previsto en el contrato de arrendamiento. (suministros, tasa de basuras del Ayto. de Valencia)~~La formalización del contrato de arrendamiento estará sujeta a la acreditación de la solvencia económica de los interesados y, en su caso, a la aceptación por parte de la compañía aseguradora encargada del seguro de impago de alquiler, cuando dicho requisito sea exigido por la propiedad.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán satisfechos por el Arrendador, conforme a la normativa vigente y a la naturaleza del arrendamiento.~~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de renta derivadas de la normativa sobre zonas de mercado residencial tensionado.~;