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495.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

139 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

3

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta , en Grifeu - Cap Ras - Els Estanys, Llançà
Descubre este magnífico apartamento dúplex con la amplitud, privacidad y espacios exteriores propios de una casa pareada, situado en un entorno privilegiado de Llançà.~~En la planta principal, situada a nivel de calle, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor de grandes dimensiones, una cocina totalmente equipada, una habitación y un aseo de cortesía.~~Tanto desde la cocina como desde el comedor se accede directamente a una espectacular terraza con piscina privada, un espacio exterior pensado para disfrutar del sol, de comidas al aire libre y de momentos de relax con total privacidad.~~Su orientación sur proporciona una luminosidad excepcional durante gran parte del día y permite disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas sobre Llançà, El Port de la Selva y el monasterio de Sant Pere de Rodes. Además, su ubicación permite disfrutar de los espacios exteriores protegidos de la tramontana.~~En la planta superior se distribuye la zona de noche, formada por dos habitaciones dobles, un baño completo y una suite con baño privado. Todas las habitaciones disponen de salida directa a la terraza, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.~~La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y acabados especialmente cuidados, prestando especial atención a los detalles para proporcionar el máximo confort.~~Una propiedad singular para quienes buscan espacio, privacidad, piscina propia, amplias terrazas y unas vistas excepcionales, en uno de los entornos más privilegiados de la Costa Brava.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~https://linktr.ee/immoalest~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~CEE: 7XJV76VWM~CHG00658326001

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Immo Alest

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 02 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

17490 Llançà GIRONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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