Local en alquiler en Centre, Figueres

TRASPASO DE NEGOCIO POR: 35.000-€~~PRECIO ALQUILER: 1.200-€/mensuales~~~Presentamos un local comercial excepcionalmente ubicado en la plaza contigua al famoso museo Dalí de Figueras. ~Con una superficie construida de 79 m2 y totalmente luminoso, este espacio es ideal para la venta de producto textil buscando aprovechar el alto tráfico peatonal característico del área.~Como complemento a la actividad principal, también es ideal para la venta de souvenirs.~~La propiedad cuenta con un pequeño almacén perfecto para mercancía y dispone también de un baño privado. ~Adicionalmente, su actual propietaria ha establecido una clientela fija que asegura ingresos regulares. ~~No pierda esta oportunidad única y concierte una visita!~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 35.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 1.200-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% y se practicará una retención de IRPF del 19%.~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y~responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .~No cobramos comisión del traspaso al comprador.;

Este local destaca por su alta visibilidad, ya que se encuentra ubicado en una de las vías principales de circulación de Figueres, lo que garantiza un excelente tránsito tanto de vehículos como de peatones y, por tanto, una gran exposición para cualquier tipo de negocio. Su uso flexible es otro de sus puntos fuertes: con una superficie de aproximadamente 100 m , permite adaptar el espacio a distintas actividades, ya sea comercio, oficina, almacén o atención al público, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades del arrendatario. El entorno consolidado en el que se encuentra aporta valor añadido, al estar en una zona ya desarrollada y con actividad comercial establecida, evitando así los inconvenientes de las áreas en proceso de urbanización. Asimismo, cuenta con buena accesibilidad, tanto para el tráfico rodado como para los peatones, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Finalmente, su potencial de negocio es elevado, ya que forma parte de un área reconocida dentro de Figueres por su carácter comercial e industrial periférico, lo que la convierte en una ubicación ideal para actividades de servicio, logística ligera o negocios con atención al público.Número API: A14176, número registro: 12868;

Bar restaurante de traspaso con alquiler mensual de 1.000,-€ aproximadamente.~ tiene una superficie de 100 m2., capacidad de 46 personas, WC señora/ hombre~ terrassa en exterior para 3 mesas~ cocina completamente equipada.~ dispone de una despensa de 20 m2.~ licencia vigente. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638.;

Local comercial a peu de carrer de 138m2 al costat del pavello municipal. Amb aire acondicionat i wc.;

LOCAL-OFICINA DE 102M2 ACABAT DE REFORMAR A C/ DEL REMEI. Situat al cor de Cassà de la Selva, aquest immoble és ideal per a aquells que busquen un espai versàtil que s?adapti a les seves necessitats professionals. Amb una superfície de 102 m², aquest local comercial ha estat recentment reformar, aportant un aire nou i modern a l´espai. Disposa d´un office, per a les necessitats diàries d´una oficina, així com d´un bany funcional que ofereix confort tant per als treballadors com per als clients. L?espai és polivalent, la qual cosa permet diverses opcions d?ús, ja sigui com a oficina, taller o altres negocis. Amb una sola planta, l?altura del local proporciona una sensació d?amplitud i lluminositat, gràcies a les grans finestres que deixen entrar la llum natural. La reforma realitzada ha cuidat fins al més mínim detall, amb materials de qualitat que garanteixen durabilitat i estil. El disseny interior és funcional però a l´hora acollidor, oferint un ambient agradable que pot potenciar la productivitat i la creativitat. Això, juntament amb la seva ubicació estratègica, fa que sigui una opció atractiva per a emprenedors i professionals en busca d?un nou espai de treball.A més, el LOCAL-OFFICE de 94m2 acabat de reformar a c/ del Remei es troba a poca distància de serveis essencials que faciliten la vida quotidiana. La zona compta amb mercats locals on poder adquirir productes frescos i de qualitat, així com una àmplia oferta educativa amb escoles properes que fan del barri un lloc ideal per a famílies. Les opcions d´oci també són diverses, amb cafès, restaurants i espais verdes on poder relaxar-se després d´una jornada laboral.Per als que utilitzen el transport públic, la ubicació és immillorable, amb diverses parades de bus que connecten Cassà de la Selva amb Girona i altres poblacions veïnes. Això permet un accés fàcil i còmode a la ciutat, sense les complicacions del trànsit. En resum, aquest local reformar és una oportunitat única d´establir-se en una zona en creixement i amb tot el necessari per al seu negoci. No deixi passar aquesta oportunitat i desencadeixi tot el seu potencial professional en aquest espai excepcional. Possibilitat de unir el local-oficina del costat de 94m2 (1.000? +) i comptar amb un espai més gran.;

LOCAL-OFICINA DE 94M2 ACABAT DE REFORMAR A C/ DEL REMEI. Situat al cor de Cassà de la Selva, aquest immoble és ideal per a aquells que busquen un espai versàtil que s?adapti a les seves necessitats professionals. Amb una superfície de 94 m², aquest local comercial ha estat recentment reformar, aportant un aire nou i modern a l´espai. Disposa d´un office, per a les necessitats diàries d´una oficina, així com d´un bany funcional que ofereix confort tant per als treballadors com per als clients. L?espai és polivalent, la qual cosa permet diverses opcions d?ús, ja sigui com a oficina, taller o altres negocis. Amb una sola planta, l?altura del local proporciona una sensació d?amplitud i lluminositat, gràcies a les grans finestres que deixen entrar la llum natural. La reforma realitzada ha cuidat fins al més mínim detall, amb materials de qualitat que garanteixen durabilitat i estil. El disseny interior és funcional però a l´hora acollidor, oferint un ambient agradable que pot potenciar la productivitat i la creativitat. Això, juntament amb la seva ubicació estratègica, fa que sigui una opció atractiva per a emprenedors i professionals en busca d?un nou espai de treball.A més, el LOCAL-OFFICE de 94m2 acabat de reformar a c/ del Remei es troba a poca distància de serveis essencials que faciliten la vida quotidiana. La zona compta amb mercats locals on poder adquirir productes frescos i de qualitat, així com una àmplia oferta educativa amb escoles properes que fan del barri un lloc ideal per a famílies. Les opcions d´oci també són diverses, amb cafès, restaurants i espais verdes on poder relaxar-se després d´una jornada laboral.Per als que utilitzen el transport públic, la ubicació és immillorable, amb diverses parades de bus que connecten Cassà de la Selva amb Girona i altres poblacions veïnes. Això permet un accés fàcil i còmode a la ciutat, sense les complicacions del trànsit. En resum, aquest local reformar és una oportunitat única d´establir-se en una zona en creixement i amb tot el necessari per al seu negoci. No deixi passar aquesta oportunitat i desencadeixi tot el seu potencial professional en aquest espai excepcional.;