Local en alquiler en Centre, Figueres

TRASPASO DE NEGOCIO POR: 35.000-€~~PRECIO ALQUILER: 1.200-€/mensuales~~~Presentamos un local comercial excepcionalmente ubicado en la plaza contigua al famoso museo Dalí de Figueras. ~Con una superficie construida de 79 m2 y totalmente luminoso, este espacio es ideal para la venta de producto textil buscando aprovechar el alto tráfico peatonal característico del área.~Como complemento a la actividad principal, también es ideal para la venta de souvenirs.~~La propiedad cuenta con un pequeño almacén perfecto para mercancía y dispone también de un baño privado. ~Adicionalmente, su actual propietaria ha establecido una clientela fija que asegura ingresos regulares. ~~No pierda esta oportunidad única y concierte una visita!~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 35.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 1.200-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y~responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .;

Este local destaca por su alta visibilidad, ya que se encuentra ubicado en una de las vías principales de circulación de Figueres, lo que garantiza un excelente tránsito tanto de vehículos como de peatones y, por tanto, una gran exposición para cualquier tipo de negocio. Su uso flexible es otro de sus puntos fuertes: con una superficie de aproximadamente 100 m , permite adaptar el espacio a distintas actividades, ya sea comercio, oficina, almacén o atención al público, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades del arrendatario. El entorno consolidado en el que se encuentra aporta valor añadido, al estar en una zona ya desarrollada y con actividad comercial establecida, evitando así los inconvenientes de las áreas en proceso de urbanización. Asimismo, cuenta con buena accesibilidad, tanto para el tráfico rodado como para los peatones, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Finalmente, su potencial de negocio es elevado, ya que forma parte de un área reconocida dentro de Figueres por su carácter comercial e industrial periférico, lo que la convierte en una ubicación ideal para actividades de servicio, logística ligera o negocios con atención al público.Número API: A14176, número registro: 12868;

Bar restaurante de traspaso con alquiler mensual de 1.000,-€ aproximadamente.~ tiene una superficie de 100 m2., capacidad de 46 personas, WC señora/ hombre~ terrassa en exterior para 3 mesas~ cocina completamente equipada.~ dispone de una despensa de 20 m2.~ licencia vigente. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638.;

Local comercial a peu de carrer de 138m2 al costat del pavello municipal. Amb aire acondicionat i wc.;

Local diáfano a nivel de calle ideal oficinas o tienda. Se ubica al lado de un colegio y zona comercial. Dispone de 120 metros, distribuidos actualmente en zona diáfana y divisiones con oficinas. Calefacción, aire acondicionado, persianas , escaparate, cuarto de baño, trastero. Local para entrar, no hace falta reformas.Fácil aparcamiento.;

¡Oportunidad única en el corazón de Malgrat! Este local en alquiler, situado a solo un minuto del Ayuntamiento y del mercado, ofrece una ubicación inmejorable para emprender tu negocio. Con 129 m² construidos en una sola planta, cuenta con cinco estancias amplias y luminosas, perfectas para adaptarse a tus necesidades. La calle donde se encuentra el local tiene un alto flujo de personas, lo que garantiza una excelente visibilidad y atracción de clientes. Además, la zona está rodeada de comercios consolidados, lo que genera un ambiente comercial dinámico y atractivo. Este local también es accesible para personas con diversidad funcional, asegurando que todos puedan disfrutar de tus servicios. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo espacio comercial en Malgrat!;