43 locales en alquiler en Girona provincia

Oportunidad única en Empuriabrava~~Descubra este magnífico local comercial de 94 m2, situado en una de las zonas más transitadas y con mayor proyección de Empuriabrava. Un espacio luminoso, moderno y versátil, preparado para abrir sus puertas desde el primer día.~~Por qué elegirlo:~~Ubicación estratégica: en un entorno de gran afluencia, con visibilidad asegurada y alto potencial de clientes.~~Listo para usar: en perfecto estado, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.~~Ambiente atractivo: amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural.~~Versatilidad total: ideal para comercio, oficinas, showroom o servicios profesionales.~~Este local no es solo un espacio, sino una oportunidad de inversión en una de las áreas comerciales más dinámicas de la Costa Brava. Perfecto tanto para emprendedores que buscan crecer como para inversores que desean rentabilidad y seguridad patrimonial.~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Ref CEE: 0Z510KBYZ~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses – Empuriabrava – Costa Brava – Alt Empordà~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación, al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Oportunidad de Traspaso y Alquiler: Local de Restauración listo para empezar su actividad en el corazón de Girona~~Pon en marcha tu proyecto gastronómico sin esperas ni obras. Ponemos a tu disposición un local comercial de 176 m2 construidos, completamente reformado con acabados actuales y equipado al detalle para iniciar actividad desde el primer día.~~Situado en la zona más céntrica y dinámica de Girona, el inmueble goza de un paso constante tanto de peatones como de vehículos gracias a su proximidad inmediata a la estación de tren y AVE, paradas de autobús, zonas comerciales, centros sanitarios y colegios. Un punto de máxima visibilidad que asegura un flujo ininterrumpido de clientes locales, profesionales y viajeros.~~Características Principales~- Espacio interior: 176 m2 construidos distribuidos en una sala amplia, luminosa y cuidada al milímetro para ofrecer una experiencia cómoda y acogedora.~- Completamente reformado: Instalaciones modernas, climatización y estética cuidada sin necesidad de reformas previas.~- Equipamiento profesional: Barra de servicio completa y cocina industrial totalmente montada y lista para operar de inmediato.~~Almacenaje independiente extra: Incluye un almacén privado de 40 m2 ubicado en la primera planta del mismo edificio, perfecto para gestionar stock, bebidas, suministros y como vestidor y descanso para los trabajadores sin restar metros útiles al servicio.~~Ubicación excelente: A escasos pasos del intercambiador de transporte de Girona (AVE y autobuses) y rodeado de servicios clave.~~Condiciones Económicas~- Renta mensual: 2.000 €/mes~- Traspaso: 79.000 €~~Una solución ideal diseñada para restauradores o franquicias que buscan rentabilidad inmediata, visibilidad estratégica y una infraestructura impecable en Girona.~~Contacta con nosotros para realizar una visita. Te esperamos!~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 79.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 2.000-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato:~~(I) IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% y se practicará una retención de IRPF del 19%.~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y~responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .~No cobramos comisión del traspaso al comprador.~~~;

RVA65JD - Roses Centro | TRASPASO 40.000 €. Reconocido bar de tapas, bodega y cafetería a solo 300 metros de la playa - RE/MAX Brava.~Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio consolidado y en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Roses.~~Se ofrece el traspaso de un prestigioso establecimiento de bar de tapas, bodega y cafetería, estratégicamente ubicado en pleno centro de Roses, a tan solo 300 metros de la playa y rodeado de una intensa actividad comercial, turística y residencial durante todo el año.~~El local dispone de 166 m2 construidos y 150 m2 útiles, distribuidos de manera funcional para garantizar una óptima experiencia tanto para los clientes como para el personal. Situado en un edificio moderno construido en 2004, combina amplitud, comodidad y una excelente imagen comercial.~~La renta mensual actual es de 1.200 €, ajustada a su ubicación privilegiada y al alto nivel de tránsito de la zona.~~El establecimiento cuenta con un amplio salón-comedor completamente climatizado mediante aire acondicionado con bomba de calor frío/calor, una barra totalmente equipada, dos aseos —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida— y una práctica zona de almacén imprescindible para la operativa diaria.~~Uno de sus principales atractivos es su agradable terraza de 22 m2, un espacio muy valorado por la clientela y especialmente demandado durante gran parte del año gracias al excelente clima de la Costa Brava.~~El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de forma inmediata, entre el que se encuentran mesas, sillas, neveras, botelleros, lavavajillas, horno, vitrocerámica, sistema de climatización y demás elementos indispensables para el funcionamiento del negocio.~~Es importante destacar que el local no dispone de salida de humos y la licencia vigente autoriza exclusivamente las actividades de bar de tapas, bodega y cafetería, no permitiendo actividades de restauración que requieran cocina con extracción de humos.~~Otro de los puntos fuertes de esta oportunidad es el atractivo importe del alquiler actual, de tan solo 1.200 € mensuales más IVA, una cifra especialmente competitiva dentro del mercado comercial de la zona.~~La ubicación es inmejorable. Situado en una de las áreas con mayor tránsito peatonal de Roses, disfruta de una afluencia constante tanto de residentes como de turistas durante todo el año. Además, cuenta con paradas de autobús cercanas y plazas de aparcamiento municipales justo enfrente del establecimiento, facilitando el acceso y la comodidad de la clientela.~~Actualmente, el negocio goza de una excelente reputación y reconocimiento local, convirtiéndose en una referencia dentro de su sector gracias a la valoración y fidelidad de sus clientes.~~Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio rentable, consolidado y listo para continuar su actividad desde el primer día en una de las localidades más atractivas de la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 884BH0C93~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.~;

ECOM02TRP - Empuriabrava | Traspaso de emblemático Cocktail Bar con 21 años de trayectoria y clientela consolidada - RE/MAX Brava.~Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un negocio único en Empuriabrava. Más que un bar, se trata de un establecimiento con identidad propia, una referencia local que durante más de dos décadas ha conseguido crear una comunidad fiel y atraer visitantes de todas las edades y nacionalidades.~~Con 21 años de actividad ininterrumpida, este reconocido Cocktail Bar se encuentra plenamente operativo, completamente equipado y con una excelente reputación. Su éxito se basa en una combinación única de coctelería, música en vivo, baile y un ambiente acogedor que lo ha convertido en un punto de encuentro imprescindible tanto para residentes como para turistas.~~Actualmente abre en horario nocturno y durante aproximadamente seis meses al año, existiendo incluso margen de crecimiento debido a la alta demanda de su clientela habitual.~~El local cuenta con una superficie total de 135 m2, distribuidos en 79,05 m2 de superficie privada y una amplia terraza de 56 m2, actualmente arrendada a la comunidad. Está situado en la zona de Los Arcos, una de las áreas más transitadas y dinámicas de Empuriabrava, a tan solo 200 metros del paseo marítimo, disfrutando de una excelente visibilidad y ubicación estratégica.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: XJ61L6QVZ.~~Uno de los grandes atractivos del negocio son sus populares eventos con música en directo, que reúnen semanalmente a numerosos clientes para disfrutar de actuaciones, baile y un ambiente festivo difícil de encontrar en otros establecimientos de la zona.~~La venta se realiza por jubilación de la propietaria, quien, además, se ofrece a transmitir al nuevo titular sus conocimientos y experiencia, incluyendo las recetas y técnicas de coctelería que ha recopilado durante años de viajes por todo el mundo y que forman parte de la identidad del local.~~El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día, así como las licencias y permisos correspondientes.~~Pero este negocio es mucho más que un establecimiento de hostelería. A lo largo de los años se ha convertido en parte de la esencia de Empuriabrava, un lugar donde la música, el baile, la creatividad y la alegría han generado innumerables recuerdos para vecinos y visitantes. Un espacio que ha sabido crear una experiencia auténtica y diferenciada, convirtiéndose en un auténtico referente local.~~Esta es una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales de la hostelería o inversores que deseen continuar una historia de éxito y preservar un negocio con alma propia.~~Te gustaría ser quien continúe esta tradición?~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Se traspasa restaurante en Platja d'Aro con una sólida reputación y 25 años de experiencia en cocina tradicional y local. Situado a 50 metros de la playa en una zona emblemática y tranquila, el restaurante cuenta con un comedor interior y exterior, ofreciendo un espacio versátil para los clientes.Características:Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado cerca de la playa, el restaurante atrae tanto a la clientela local como a los turistas que buscan experiencias gastronómicas auténticas.Historia y Reputación: Con un cuarto de siglo de dedicación a la cocina tradicional, el restaurante ha ganado la lealtad de una clientela fiel gracias a su calidad y autenticidad. Alquiler Anual: 33,000 euros Información Adicional:Este traspaso presenta una oportunidad de inversión sólida en el próspero sector gastronómico de Platja d'Aro. Para más detalles o coordinar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros. Las oportunidades como esta son limitadas, no dude en aprovechar esta oferta para establecerse en un negocio consolidado y exitoso en una ubicación privilegiada.;

FCOM06JD - SE TRASPASA un restaurante temático único en pleno centro de Figueres – Excelente rentabilidad y listo para continuar la actividad~~¿Buscas un negocio de restauración con una identidad propia y ubicado en la mejor zona de Figueres? Esta es una oportunidad excepcional.~~Se traspasa restaurante temático especializado en pizzería, con un punto de venta dedicado a la comida para llevar, situado en la calle peatonal más concurrida y reconocida del centro de Figueres, una ubicación privilegiada con un elevado tránsito de vecinos y turistas durante todo el año.~~Lo que hace realmente especial este establecimiento es su espectacular decoración inspirada en la famosa serie La Casa de Papel, que ofrece una experiencia totalmente inmersiva a sus clientes. Cada rincón ha sido diseñado para crear un ambiente único, convirtiéndose en un referente en la zona. No existe ningún otro restaurante con una temática similar en los alrededores.~~El establecimiento dispone de una superficie principal de 163 m2, perfectamente distribuida en:~~Dos amplios comedores.~Barra totalmente equipada.~Cocina profesional con salida de humos.~Zona independiente para la elaboración y producción de pizzas.~Despensa.~Baños.~~Además, cuenta con un segundo local de 12 m2, destinado exclusivamente al servicio de comida para llevar, un espacio que permite ampliar la clientela y aumentar la facturación gracias a una línea de negocio adicional e independiente.~~En el exterior, dispone de una agradable terraza para aproximadamente 20-24 comensales, ubicada en plena calle peatonal, zona con alta demanda en verano.~~El restaurante se entrega completamente equipado, incluyendo todo el mobiliario, maquinaria, material necesario para la actividad, licencias y contratos en vigor. Actualmente permanece abierto durante todo el año, por lo que el nuevo propietario podrá comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Entre sus principales ventajas destacan:~~Restaurante consolidado y plenamente operativo.~Excelente ubicación comercial.~Local climatizado.~Clientela fiel y habitual.~Gran reputación y reconocimiento en la ciudad.~Valoración de 4,8 estrellas en Google, basada en más de 300 reseñas.~Facturación demostrable y cifras de negocio disponibles bajo petición.~~El alquiler mensual del local es de 1.750 € + IVA, una excelente relación calidad-precio teniendo en cuenta su ubicación estratégica, su superficie y el volumen de negocio que genera.~~Una oportunidad ideal tanto para profesionales de la restauración como para inversores que deseen adquirir un negocio consolidado, rentable y con una imagen de marca diferenciadora.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: QZCJ2Y6PF.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RVA72JD - Roses, Santa Margarita: TRASPASO 249.000 €. Se traspasa un negocio de panadería cafetería a 150m de la playa.~~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más dinámicas de Roses.~~Se traspasa una panadería, pastelería y cafetería en pleno corazón de Santa Margarita, ubicada a tan solo 150 metros de la playa y en segunda línea de mar, sobre una de las avenidas más transitadas de la zona. Un negocio consolidado, en funcionamiento durante todo el año y con una ubicación estratégica que garantiza una elevada visibilidad y un constante flujo de clientes, tanto residentes como turistas.~~El establecimiento dispone de 122 m2 construidos al interior y una espectacular terraza de aproximadamente 120 m2, uno de sus principales atractivos y una gran ventaja competitiva para maximizar la facturación durante gran parte del año.~~La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y eficiencia operativa:~ ✔ Amplia zona de venta y atención al público.~ ✔ Sala interior con capacidad aproximada para 25 comensales.~ ✔ Aseos adaptados para personas con movilidad reducida.~ ✔ Despacho independiente para gestión administrativa.~ ✔ Espaciosa zona de elaboración y preparación de productos.~~Las instalaciones presentan un excelente estado de conservación, con acabados de calidad, iluminación cuidadosamente estudiada y una distribución que favorece tanto la experiencia del cliente como el trabajo diario del equipo.~~El traspaso incluye la totalidad del equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día. Durante los últimos años se han realizado importantes inversiones, superiores a los 100.000 €, incorporando maquinaria y equipamiento profesional de última generación, incluyendo hornos, cámaras frigoríficas, vitrinas y otros elementos esenciales para la actividad.~~Una inversión que aporta tranquilidad, fiabilidad y un alto rendimiento operativo.~~Condiciones del alquiler:~ ✔ Alquiler actual: 2.500 €/mes + IVA~ ✔ Fianza de 2 meses~ ✔ Importe plenamente acorde con los valores de mercado de la zona.~~Información adicional:~ ✔ Licencias y permisos totalmente actualizados.~ ✔ Cumplimiento de la normativa vigente.~ ✔ Negocio actualmente operativo durante todo el año.~ ✔ Excelente visibilidad comercial.~ ✔ Fácil acceso y gran afluencia peatonal.~ ✔ Próximo a transporte público y zonas residenciales y turísticas.~ ✔ Local sin salida de humos.~~Santa Margarita es uno de los principales núcleos turísticos de Roses, con una intensa actividad comercial, hotelera y de restauración. Su proximidad a la playa y su constante afluencia de visitantes convierten este establecimiento en una opción ideal para emprendedores y profesionales que buscan una actividad rentable en una ubicación de primer nivel.~~Si desea ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de acompañarle y asesorarle durante todo el proceso. Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado, plenamente operativo y con un enorme potencial de crecimiento en la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: KC10HLSYQ~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

LICENCIA: C3 SUPERFICIE: aproximadamente 230 m² SALIDA DE HUMOS: SÍ TERRAZAS: dos espacios, uno interior privado y otro exterior, con 5 y 12 mesas; 17 mesas en total MÁQUINAS RECREATIVAS: LIBRE DE CONTRATOS UBICACIÓN: centro de una ciudad situada a una hora en coche de Barcelona FACTURACIÓN DIARIA APROXIMADA: entre 600 € y 700 € ALQUILER: 1.300 € más gastos, total 1.900 € mensuales TRASPASO: 65.000 € TRASPASO TU BAR presenta este amplio restaurante con licencia C3, situado en el centro de una ciudad a aproximadamente una hora en coche de Barcelona. El establecimiento dispone de cerca de 230 m², una superficie especialmente interesante para desarrollar una actividad de restauración con diferentes zonas de atención al público y trabajo. El local cuenta con salida de humos y dos espacios de terraza: una terraza interior privada y otra exterior. Entre ambas suman 17 mesas, distribuidas en espacios de 5 y 12 mesas, un valor destacado para quienes buscan un restaurante con capacidad para atender tanto en el interior como en zonas de terraza. La actividad registra una facturación diaria aproximada de entre 600 € y 700 € y dispone de margen de crecimiento. El alquiler base es de 1.300 € más gastos, con un coste mensual total de 1.900 €. Además, el negocio se encuentra libre de contratos de máquinas recreativas, facilitando una gestión más flexible para la nueva propiedad. Una propuesta adecuada para profesionales, familias o inversores interesados en comprar un restaurante C3 de grandes dimensiones, con terrazas y salida de humos, en una ubicación céntrica y bien comunicada con Barcelona. PARA MÁS INFORMACIÓN Y DETALLES LLAMA AHORA #ref:RES_156;

TRASPASO RESTAURANTE C3 DE 300 M² CON TERRAZA DE 8 MESAS A UNA HORA DE BARCELONA LICENCIA: C3 SUPERFICIE: 300 m² SALIDA DE HUMOS: SÍ TERRAZA: 8 mesas, con posibilidad de solicitar una ampliación. MÁQUINAS RECREATIVAS: NO LOCAL: Decoración elegante y equipamiento completo. FACTURACIÓN MEDIA: 90.000 € mensuales, verificable. ALQUILER: 2.800 € mensuales TRASPASO: 220.000 € MOTIVO DEL TRASPASO: Motivos personales. TRASPASO TU BAR presenta este restaurante con licencia C3 situado a una hora en coche de Barcelona, en una ubicación con una destacada actividad turística y una elevada afluencia de visitantes. El entorno cuenta con universidades, parques naturales, hoteles y diferentes puntos de interés que favorecen el movimiento constante de residentes, estudiantes y turistas. La zona dispone, además, de una población con alta capacidad de consumo, lo que proporciona un contexto comercial favorable para la actividad de restauración. El establecimiento dispone de 300 m², salida de humos, una terraza autorizada de 8 mesas y la posibilidad de solicitar una ampliación. Su decoración elegante y su equipamiento completo permiten continuar la actividad sin necesidad de realizar una transformación integral del espacio. La facturación media indicada es de 90.000 € mensuales y puede verificarse. El local está libre de contratos de máquinas recreativas, una ventaja para quienes desean gestionar el negocio con mayor libertad. Este traspaso de restaurante C3 resulta adecuado para profesionales, grupos de restauración o inversores que busquen comprar un restaurante equipado en una zona turística próxima a Barcelona. El negocio se traspasa por motivos personales, con un alquiler mensual de 2.800 € y un precio de traspaso de 220.000 € #ref:RES_152;

Oportunidad única: Se alquila restaurante con licencia en el centro de Figueres. Con venta del equipamiento actual por 40.000 €.~~Descripción:~~No pierdas esta oportunidad excepcional para abrir tu propio restaurante en el corazón de Figueres! Este local cuenta con una licencia en vigor de restauración, lo que te permite comenzar tu negocio de inmediato. Con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, estarás rodeado de una gran afluencia de clientes potenciales y una vibrante vida urbana. A continuación, te presentamos todas las características de este fantástico local.~~Características principales:~~Amplia cocina: El local cuenta con una cocina completamente equipada de aproximadamente 62 m2, donde podrás preparar deliciosos platos para tus clientes. Está en perfecto estado para ser usada de inmediato. La cocina está diseñada para facilitar el trabajo del personal y maximizar la eficiencia en la preparación de alimentos.~~Comedor espacioso: En la planta principal, encontrarás un comedor con capacidad para alojar a numerosos comensales. Con aproximadamente 115 m2 de espacio, este comedor ofrece un ambiente acogedor y cómodo para que tus clientes disfruten de sus comidas.~~Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Figueres, este local se encuentra en una zona de gran actividad comercial y turística, en pleno centro comercial de la ciudad. Estarás cerca de las principales atracciones turísticas, como el Museo Dalí, tiendas, hoteles y otros negocios locales, lo que garantiza una alta visibilidad y acceso conveniente para tus clientes.~~No dejes pasar esta oportunidad de iniciar tu propio restaurante en una ubicación inmejorable en el centro de Figueres. Si deseas obtener más información o concertar una visita al local, no dudes en contactarnos. ¡Llámanos hoy mismo!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.000.-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, correspondiendo al inquilino/arrendatario.~~(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% . ~~~~~~~;

TRASPASO DE NEGOCIO POR: 35.000-€~~PRECIO ALQUILER: 1.200-€/mensuales~~~Presentamos un local comercial excepcionalmente ubicado en la plaza contigua al famoso museo Dalí de Figueras. ~Con una superficie construida de 79 m2 y totalmente luminoso, este espacio es ideal para la venta de producto textil buscando aprovechar el alto tráfico peatonal característico del área.~Como complemento a la actividad principal, también es ideal para la venta de souvenirs.~~La propiedad cuenta con un pequeño almacén perfecto para mercancía y dispone también de un baño privado. ~Adicionalmente, su actual propietaria ha establecido una clientela fija que asegura ingresos regulares. ~~No pierda esta oportunidad única y concierte una visita!~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 35.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 1.200-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% y se practicará una retención de IRPF del 19%.~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y~responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .~No cobramos comisión del traspaso al comprador.;

Se alquila amplio local comercial de 160 m2, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y rodado en Roses, a tan solo 2 minutos a pie del mar. Situado en esquina, este local ofrece máxima visibilidad y escaparate a dos calles, ideal para captar la atención de residentes y turistas.~~Rodeado de servicios como supermercados, cafeterías, farmacias y transporte público, el entorno lo convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, cafetería, centro estético o espacio de servicios.~~El local dispone de una planta diáfana con múltiples posibilidades de distribución, buena iluminación natural y fácil acceso. Zona muy demandada y en constante movimiento, tanto en temporada alta como durante todo el año.~~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Roses.~~Ref. certificado energético: RXDJFJFD9~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Clau Cerdanya, Inmobiliaria en Puigcerdà, te presenta este espacioso local comercial en el corazón de Puigcerdà, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada.Características principales:- Superficie: 150 metros cuadrados (aproximados disponible)- Distribución: El local se encuentra en una sola planta y consta de dos niveles, lo que proporciona un diseño versátil y opciones de espacio personalizables.- Baños: Cuenta con dos baños, ofreciendo comodidad tanto para los empleados como para los clientes.- Ubicación: Situado en una zona céntrica y de alto tránsito, rodeado de comercios, restaurantes y servicios, lo que garantiza una gran visibilidad y potencial de clientes.- Renovación: Si bien anteriormente era un restaurante, el local requiere de actualización y adecuación según las necesidades del nuevo negocio. Esto permite una oportunidad de personalización y adaptación a diversos conceptos comerciales.Con su amplia superficie y excelente ubicación, este local ofrece infinitas posibilidades para diversos tipos de negocios, como tiendas, oficinas, centros de salud, academias, entre otros.No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado en Puigcerdà. ¡Contacta con nosotros para programar una visita y descubrir el potencial que este espacio tiene para ofrecer!;

Se traspasa bar/restaurante en pleno paseo marítimo, una ubicación privilegiada en una de las zonas más concurridas y turísticas de la Costa Brava.~~Ubicación TOP~Local esquinero en primera línea de mar, con una amplia terraza que rodea el establecimiento. Ideal para captar a todos los transeúntes que pasean frente al mar. ~~¡Zona de mucho paso y gran visibilidad!~~Distribución:~3 locales (238 m2 en total)~~2 habilitados para la atención al cliente, con barra y cocina~~1 destinado a almacén~~Gran terraza exterior (muy solicitada en verano)~~Lo mejor de este negocio~✅ En funcionamiento, con clientela fija y consolidada~✅ Totalmente equipado y listo para trabajar desde el primer día~✅ Se puede explotar durante todo el año, con temporada alta asegurada~✅ Perfecto para parejas, familias o profesionales de la hostelería~~Si buscas invertir en un negocio rentable en la Costa Brava, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Pídenos más información sin compromiso!~~;

¡Atención emprendedores y comerciantes! 🏢~~¿Buscas una oportunidad única para establecer tu negocio en la encantadora población de Llançà? ¡No busques más! Tenemos el lugar perfecto para ti. 🌟~~Te presentamos un local en alquiler anual que te hará saltar de emoción. Este amplio y luminoso local se encuentra en la planta baja y ofrece una sala diáfana que te permite dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar tu espacio de trabajo o tienda a tu manera. Además, cuenta con un cómodo baño para tu comodidad y la de tus clientes.~~La ubicación de este local es insuperable, ya que se encuentra en una zona comercial de Llançà, lo que significa que tendrás una gran afluencia de personas que podrán visitar tu negocio. Imagina la visibilidad y el flujo de clientes potenciales que pasarán por tu puerta todos los días.~~Características clave:~📍 Local en planta baja.~🏢 Sala diáfana con amplias posibilidades de diseño.~🚽 Baño disponible en el local.~🌆 Ubicación en zona comercial de Llançà.~📏 Superficie generosa de 135m2.~~No dejes que esta oportunidad se escape. Recuerda, quien no arriesga, no gana. ¡Este local puede ser el inicio de tu camino hacia el éxito empresarial en Llançà!~~Local en bruto por lo que no dispone de certificado energetico ni cedula de habitabilidad. El propietario no es gran tenedor.~~¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! No pierdas la oportunidad de convertir tus sueños comerciales en realidad. 📞📧 #Llançà #LocalComercial #AlquilerAnual #OportunidadDeNegocio De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

CLAU CERDANYA inmobiliaria en Puigcerdà te presenta esta fantástica oportunidad de alquiler de un local de 25 metros cuadrados en una ubicación privilegiada en el centro de Puigcerdà. Con un diseño cuadrado y sin columnas, este local es ideal para cualquier tipo de negocio o emprendimiento.Características destacadas:•Espacio bien distribuido: El local se caracteriza por su forma cuadrada, lo que permite aprovechar al máximo los 20 metros cuadrados disponibles sin ninguna interferencia de columnas, brindando un ambiente diáfano y versátil. •Baño privado: Cuenta con un baño privado en el mismo local, lo cual proporciona comodidad y privacidad tanto para los empleados como para los clientes.•Trastero en el sótano: Además este local ofrece un práctico trastero de 5m2 en la parte sótano, ideal para almacenes o productos adicionales.Ubicación: El local se encuentra en una zona altamente transitada del centro de Puigcerdà, rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y con fácil acceso. Su ubicación estratégica garantiza una excelente visibilidad y una afluencia constante de clientes potenciales.Condiciones de alquiler: El local está disponible para alquiler a largo plazo según tus necesidades. No dudes en contactarnos para obtener más información, organizar una visita y discutir las condiciones de alquiler.¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local acogedor y funcional en el corazón de Puigcerdà! Contáctanos hoy mismo para más detalles y resolver cualquier duda que puedas tener.;

ECOM04RP - Empuriabrava | Traspaso de restaurante bar en primera línea de mar con alta rentabilidad - RE/MAX Brava.~En la Costa Brava, este traspaso de restaurante bar en Empuriabrava representa una oportunidad excepcional de inversión gracias a su ubicación, visibilidad y alto flujo constante de clientela durante todo el año.~~Situado en primera línea de mar, justo frente a la playa y al reconocido mercado de los sábados, el local disfruta de un tránsito continuo de residentes y turistas, reforzado además por su proximidad al centro y a las principales celebraciones de la zona.~El interior del establecimiento cuenta con 61 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y eficiente para el desarrollo de la actividad hostelera.~En el exterior, la propiedad destaca por una amplia y versátil zona de terraza que aporta un gran valor añadido al negocio:~* Porche cubierto de 24 m2 (4 x 6 m), ideal como zona más resguardada.~* Terraza exterior en acera de 31,5 m2 (4,50 x 7 m), con gran visibilidad y exposición.~* Paso intermedio o pasaje de 10,97 m2 (1,60 x 6 m), que aporta amplitud y facilita la circulación.~~Superficie total de terraza: 66,47 m2.~Esta distribución permite crear diferentes ambientes, combinando zona cubierta, área exterior abierta y un espacio de transición que mejora la experiencia del cliente y la operativa del negocio.~Se trata de un traspaso de negocio, con una renta mensual actual del local de 1.332 €, ajustada a su ubicación privilegiada y al alto nivel de tránsito de la zona.~El establecimiento se entrega completamente equipado, con instalaciones modernas y en excelente estado, listo para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas ni inversión adicional.~Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan adquirir un negocio consolidado y en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y turísticas de Empuriabrava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: X3QLSNZNB.~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado corresponde al traspaso del negocio y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la operación. La renta mensual del local asciende a 1.332 €. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.~;

Local comercial con múltiples posibilidades, situado en la Avenida Lluís Pericot de Girona, en una zona consolidada y con una excelente actividad comercial y residencial.~El inmueble dispone de acceso directo desde la calle y ofrece un espacio versátil, con posibilidades de adaptación a diferentes tipos de negocio o actividad profesional. Se encuentra en buen estado general de conservación, aunque puede requerir trabajos de adecuación en función de la actividad que se desee desarrollar.~Su ubicación destaca por encontrarse en una avenida con un elevado tránsito rodado y una buena afluencia peatonal, rodeada principalmente de edificios residenciales con numerosos comercios y servicios en planta baja.~El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, entidades financieras y establecimientos de proximidad, además de buenas conexiones con las principales zonas de Girona y con el centro de la ciudad.~Una interesante oportunidad para quienes buscan un local comercial en una zona urbana consolidada, visible y bien comunicada, con posibilidades para desarrollar diferentes proyectos de negocio.;

FCOM05LR - Figueres | Traspaso de restaurante consolidado en el centro histórico y comercial - RE/MAX Brava.~Presentamos el traspaso de un restaurante plenamente operativo, con más de 10 años de trayectoria y una sólida reputación consolidada, situado en pleno corazón histórico y comercial de Figueres.~~La ubicación es estratégica, en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a pocos minutos a pie de las principales áreas comerciales, monumentos y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, tanto locales como turismo nacional e internacional.~~El negocio dispone de una clientela fiel consolidada, además de una importante afluencia de visitantes, especialmente turismo francés, lo que refuerza su estabilidad y potencial de crecimiento.~~El local cuenta con una superficie de 180 m2 y capacidad para aproximadamente 50 comensales. Está distribuido de forma funcional y adaptada a la actividad de restauración, ofreciendo un ambiente cómodo para clientes y operativa eficiente para el personal.~~Dispone de cocina abierta totalmente equipada, lista para continuar la actividad desde el primer día, así como cuatro aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de una vivienda situada en la planta superior, incluida en el alquiler, lo que supone una ventaja adicional para la gestión del negocio.~~La actividad actual se basa en cocina tradicional de temporada, con producto fresco y de proximidad, destacando especialmente carnes de ternera de la zona y arroces, con muy buena aceptación entre la clientela habitual.~~Se trata de una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector de la restauración que deseen continuar un negocio consolidado en una ubicación prime dentro de Figueres, con recorrido y potencial de crecimiento.~~La renta mensual actual es de 2.000 €, ajustada a su ubicación y nivel de tránsito de la zona.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: JM48432KC~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RVA56JD - Roses | Santa Margarida: TRASPASO 85.000 €. Traspaso de bar-restaurante en funcionamiento a 50 metros de la playa - RE/MAX Brava.~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más turísticas y demandadas de la Costa Brava. Se traspasa bar-restaurante totalmente equipado, en pleno funcionamiento y con una sólida trayectoria, ubicado en Santa Margarida, Roses, a tan solo 50 metros de la playa.~~Gracias a su ubicación privilegiada, su clientela fidelizada y su excelente reputación, este negocio representa una inversión segura y con un gran potencial de crecimiento. ~~El establecimiento dispone de una superficie total de 150 m2, distribuidos en 86 m2 de espacio interior y 64 m2 de terraza. Su capacidad actual es de aproximadamente 70 comensales, con 50 plazas en la terraza, que disfruta de vistas parciales al mar, y 20 plazas en el acogedor comedor interior.~~El local destaca por su decoración moderna, ambiente agradable y excelente visibilidad, características que lo convierten en un punto de encuentro habitual tanto para clientes locales como para turistas.~~Cuenta con salida de humos y se entrega completamente equipado, permitiendo continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El traspaso incluye, entre otros elementos, mesas, sillas, neveras, congeladores, botelleros, cubitera, vinoteca, lavavajillas profesional, salamandras, freidoras, plancha y el equipamiento necesario para el correcto funcionamiento del negocio.~~Actualmente dispone de una valoración de 4,6 estrellas en Google y una clientela consolidada, fruto de años de trabajo y buen servicio.~~El alquiler mensual es de 942 €, con contrato renovable anualmente.~~Uno de sus principales atractivos es su importante potencial de crecimiento. En la actualidad, el restaurante desarrolla su actividad durante nueve meses al año, por lo que ampliar la apertura a todo el año permitiría incrementar significativamente la facturación, siguiendo el modelo de otros establecimientos de la zona.~~Además, su concepto versátil permite combinar la actividad de restauración con un atractivo espacio para copas y encuentros sociales, ampliando así las posibilidades de negocio y captación de clientes.~~Una oportunidad excepcional para emprendedores y profesionales de la restauración que deseen adquirir un negocio consolidado, junto al mar y en una de las ubicaciones más atractivas de la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: CQV5C0H74~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Negocio en pleno funcionamiento se traspasa por jubilación del la familia que lo regenta actualment. En una población muy cercana a Girona, te ofrecemos un horno de pan a la antigua en pleno funcionamiento y totalmente equipado. Dispone de dos fermentadoras, horno para 90 panes simultaneos, deposito de agua de 180 litros (quien es del oficio sabe la importancia que tiene un depósito de agua fria), obrador donde elavorar el pan y pasteles, almacén y tienda para la venta del producto elavorado. El precio del traspaso es el de las máquinas a un precio por debajo de mercado y el fondo de comercio se considera un regalo. Debemos negociar el alquiler con el propietario del local, que esta dispuesto a ofrecer un buen alquiler el primer año para facilitar la adaptación al negocio. No lo dudes, si te estas planteando abrir tu propio negocio, esta es la ocasión que esperabas. INFORMACIÓN ADICIONAL: Colegiado API A13308, AICAT 11027 OTROS GASTOS: Impuestos según normativa vigente Notaria, Registro, Gestoria y comisiones.Número API: A13308, número registro: 11027;

¡Oportunidad Única! Traspaso de Restaurante en el Paseo Marítimo de Platja d'Aro Ubicación privilegiada en el corazón del Paseo Marítimo de Platja d'Aro, este restaurante recientemente reformado ofrece una oportunidad única para emprendedores del mundo gastronómico. Con una situación inmejorable, este establecimiento se destaca por su encanto y comodidades excepcionales. Características destacadas: Ubicación: En el prestigioso Paseo Marítimo de Platja d'Aro, una zona conocida por su afluencia turística y ambiente animado. Infraestructura: Cocina grande y completamente equipada, amplio almacén para un almacenamiento eficiente de suministros, y un espacioso comedor interior con capacidad para 80 personas. Terraza: Disfrute de 120 m2 de terraza directamente en el Paseo Marítimo, proporcionando un entorno agradable y vistas panorámicas que atraen a clientes. Traspaso: Por 350.000 €, adquiere este negocio exitoso con todas las instalaciones y equipos necesarios para comenzar tu propia aventura culinaria. Alquiler: Con un alquiler anual de 30.000 €, esta es una oportunidad para establecer tu restaurante en una ubicación de primera. Detalles adicionales: La amplitud de la terraza en el Paseo Marítimo brinda un ambiente único que se traduce en un flujo constante de clientes. No pierdas la oportunidad de adentrarte en el próspero mundo de la restauración con una inversión segura y un lugar de ensueño. Para obtener más información y programar una visita, contáctanos. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de ser dueño de un restaurante en el corazón de Platja d'Aro! #ref:LLOGREST-2031;

Ubicado en el corazón de Figueres, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona altamente transitada. Con un precio de alquiler atractivo de €950 mensuales, esta propiedad cuenta con una superficie útil de 100 m2 ideal para diferentes tipos de negocios como restaurantes, tiendas u oficinas. ~~Aunque necesita reformas, la versatilidad del espacio permite adaptarlo a sus necesidades específicas. Dispone también de un baño funcional al servicio del público o empleados. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y accesibilidad tanto para clientes locales como turistas, lo que maximiza las posibilidades comerciales. ~~No pierda la oportunidad única de transformar este local según su visión empresarial.~~Si quieres concertar una visita, ponte en contacto con nosotros y agendaremos!~El precio del alquiler es mensual.~ ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 950-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, correspondiendo al inquilino/arrendatario: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El Arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a un mes de alquiler + el IVA correspondiente (21%). La fianza es de 2 meses y será depositada en INCASOL~~~;

Este local se encuentra dentro del casco urbano de Hostalric, en la mejor zona comercial de La Conna, muy bien conectada tanto al centro, como a la C-35, en una amplia calle de fácil aparcamiento.~El local dispone de una gran fachada de cristal de 10,14 metros y una profundidad de 11,5 metros, es por tanto muy cuadrado y fácil de distribuir.~Se trata de una superficie diáfana de gran altura, protegido por una persiana metálica de apertura automática dispone de mucha claridad y muy bien iluminado por luces alógenas en techo, dispone de una salida de humos, suelos de gres, y marcos de aluminio, en un rincón se ubica un aseo.~Ideal para cualquier tipo de negocio, muy visible, se encuentra en los bajos de un edificio del año 2003 con muy buena imagen.~~Al alquiler hay que sumarle el IVA actualmente al 21% y se retendrà el 19% al propietario para su IRPF. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.;

¡Gran Oportunidad! ¡Haz realidad tu sueño de tener un restaurante en una ubicación privilegiada! Ponemos a tu disposición nuestro restaurante recién reformado en Sant Feliu de Guixols, a solo unos pasos de la playa. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: Estratégicamente ubicado en Sant Feliu de Guixols, nuestro restaurante cuenta con una posición ideal a pocos metros de la playa, brindando a tus clientes una experiencia gastronómica única y cercana al mar. Espacio Amplio: Con capacidad para 50 comensales en el interior y 60 en la amplia terraza, nuestro restaurante es perfecto para eventos especiales, cenas íntimas y celebraciones. Ambiente Moderno: El local ha sido recientemente reformado, presentando un diseño moderno y elegante que crea un ambiente acogedor para tus clientes. Equipamiento de Calidad: Tanto el equipamiento de sala como el de cocina son seminuevos, garantizando eficiencia y calidad en cada servicio. Incluye: Equipamiento de cocina y sala en excelente estado. Mobiliario moderno y atractivo. Licencia de funcionamiento al día. Posibilidad de rebrandear el restaurante según tus preferencias. Ventajas Adicionales: La posibilidad de empezar con una clientela fresca y construir relaciones a largo plazo desde el principio. Flexibilidad para implementar tu propia visión y estilo. Este es el momento perfecto para adquirir un negocio completamente renovado y listo para recibir a tus clientes. Para más detalles o concertar una visita, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros! #ref:LLOGREST-2033;

BAIX EMPORDÀ - LA BISBAL D'EMPORDÀ | CAFETERÍA / RESTAURANTE EN TRASPASO Establecimiento en pleno centro de La Bisbal d'Empordà, ubicado en una encantadora calle peatonal con gran afluencia de público. Dispone de 260 m² construidos, distribuidos íntegramente en planta baja, ofreciendo un espacio amplio, funcional y bien aprovechado. El local se compone de: Zona de cafetería con salón y barra totalmente equipada. Cocina con área de cámaras frigoríficas y almacenamiento. Sala de ocio o usos múltiples. Aseos de cortesía independientes para hombres y mujeres. Porche trasero con acceso a un agradable patio exterior. Condiciones: Traspaso: 62.000 € Alquiler mensual: 620 € Una excelente oportunidad para emprender un negocio de hostelería en una de las localidades más atractivas del Baix Empordà. #ref:BAR_376;

~~TRASPASO DE NEGOCIO – TIENDA DE ALIMENTACIÓN Y PANADERÍA EN RIUDAURA~~Se ofrece en traspaso negocio actualmente en funcionamiento, ubicado en una zona de **Riudaura**, en un entorno tranquilo y con demanda de servicios de proximidad.~~El establecimiento desarrolla actualmente su actividad como **tienda de alimentación y panadería**, ofreciendo una oportunidad ideal para continuar con la actividad existente o adaptarla a un nuevo concepto comercial.~~El negocio dispone de un espacio preparado para la actividad y cuenta con una ubicación adecuada para atender tanto a residentes de la zona como a clientes habituales y visitantes.~~**Condiciones del traspaso:**~~* **Precio del traspaso: 18.000 €**~* **Alquiler: 800 €/mes**~* **Alquiler negociable**~* Negocio actualmente en funcionamiento.~* Posibilidad de continuar con la actividad existente o darle un nuevo enfoque comercial.~~Una buena oportunidad para emprendedores que busquen un negocio ya establecido, con actividad comercial y posibilidades de crecimiento.~~Para más información, condiciones del traspaso o concertar una visita, no dude en contactar con **Vida Inmobiliaria**.~~**AICAT 9510**~~~;

Este local destaca por su alta visibilidad, ya que se encuentra ubicado en una de las vías principales de circulación de Figueres, lo que garantiza un excelente tránsito tanto de vehículos como de peatones y, por tanto, una gran exposición para cualquier tipo de negocio. Su uso flexible es otro de sus puntos fuertes: con una superficie de aproximadamente 100 m , permite adaptar el espacio a distintas actividades, ya sea comercio, oficina, almacén o atención al público, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades del arrendatario. El entorno consolidado en el que se encuentra aporta valor añadido, al estar en una zona ya desarrollada y con actividad comercial establecida, evitando así los inconvenientes de las áreas en proceso de urbanización. Asimismo, cuenta con buena accesibilidad, tanto para el tráfico rodado como para los peatones, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Finalmente, su potencial de negocio es elevado, ya que forma parte de un área reconocida dentro de Figueres por su carácter comercial e industrial periférico, lo que la convierte en una ubicación ideal para actividades de servicio, logística ligera o negocios con atención al público.Número API: A14176, número registro: 12868;

Local Obra Nueva 400 m2 cerca Estación. Local esquinero, techos altos, salida de humos, planta baja y diáfano. ~ Hay posibilidad de alquilar plazas de parking en el mismo edificio.~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ~ ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Traspaso de tienda y taller de motos y bicicletas en funcionamiento – 217 m2~~Se traspasa negocio en activo dedicado a la venta de recambios y accesorios, con servicio de taller para motos, ciclomotores y bicicletas.~~El local cuenta con 217 m2 y dispone de dos licencias: tienda de recambios y taller. El negocio tiene una cartera de aproximadamente 1.050 clientes y una facturación anual aproximada de 130.000 €.~~El precio del traspaso incluye el stock de recambios y material, elevador fijo, desmontadora y equilibradora de neumáticos, máquina de diagnosis, carros de herramientas, compresor de aire y equipamiento del taller. También se incluyen el ordenador, el programa de facturación y la cartera de clientes.~~Precio del traspaso: 100.000 €.~Alquiler del local: 650 €/mes, sin retención.~~Gastos orientativos:~• Reciclaje: 150 €/año.~• Basuras: entre 480 y 500 €/año.~• Agua: 50 €/mes.~• Electricidad: 100 €/mes.~• Seguros y alarma: consultar.~~Una oportunidad para profesionales del sector que busquen continuar con un negocio en funcionamiento, con equipamiento y cartera de clientes.~~Contacta para ampliar información o concertar una visita;