Local en alquiler en Cassà De La Selva

LOCAL-OFICINA DE 94M2 ACABAT DE REFORMAR A C/ DEL REMEI. Situat al cor de Cassà de la Selva, aquest immoble és ideal per a aquells que busquen un espai versàtil que s?adapti a les seves necessitats professionals. Amb una superfície de 94 m², aquest local comercial ha estat recentment reformar, aportant un aire nou i modern a l´espai. Disposa d´un office, per a les necessitats diàries d´una oficina, així com d´un bany funcional que ofereix confort tant per als treballadors com per als clients. L?espai és polivalent, la qual cosa permet diverses opcions d?ús, ja sigui com a oficina, taller o altres negocis. Amb una sola planta, l?altura del local proporciona una sensació d?amplitud i lluminositat, gràcies a les grans finestres que deixen entrar la llum natural. La reforma realitzada ha cuidat fins al més mínim detall, amb materials de qualitat que garanteixen durabilitat i estil. El disseny interior és funcional però a l´hora acollidor, oferint un ambient agradable que pot potenciar la productivitat i la creativitat. Això, juntament amb la seva ubicació estratègica, fa que sigui una opció atractiva per a emprenedors i professionals en busca d?un nou espai de treball.A més, el LOCAL-OFFICE de 94m2 acabat de reformar a c/ del Remei es troba a poca distància de serveis essencials que faciliten la vida quotidiana. La zona compta amb mercats locals on poder adquirir productes frescos i de qualitat, així com una àmplia oferta educativa amb escoles properes que fan del barri un lloc ideal per a famílies. Les opcions d´oci també són diverses, amb cafès, restaurants i espais verdes on poder relaxar-se després d´una jornada laboral.Per als que utilitzen el transport públic, la ubicació és immillorable, amb diverses parades de bus que connecten Cassà de la Selva amb Girona i altres poblacions veïnes. Això permet un accés fàcil i còmode a la ciutat, sense les complicacions del trànsit. En resum, aquest local reformar és una oportunitat única d´establir-se en una zona en creixement i amb tot el necessari per al seu negoci. No deixi passar aquesta oportunitat i desencadeixi tot el seu potencial professional en aquest espai excepcional.;

Negocio en pleno funcionamiento se traspasa por jubilación del la familia que lo regenta actualment. En una población muy cercana a Girona, te ofrecemos un horno de pan a la antigua en pleno funcionamiento y totalmente equipado. Dispone de dos fermentadoras, horno para 90 panes simultaneos, deposito de agua de 180 litros (quien es del oficio sabe la importancia que tiene un depósito de agua fria), obrador donde elavorar el pan y pasteles, almacén y tienda para la venta del producto elavorado. El precio del traspaso es el de las máquinas a un precio por debajo de mercado y el fondo de comercio se considera un regalo. Debemos negociar el alquiler con el propietario del local, que esta dispuesto a ofrecer un buen alquiler el primer año para facilitar la adaptación al negocio. No lo dudes, si te estas planteando abrir tu propio negocio, esta es la ocasión que esperabas. INFORMACIÓN ADICIONAL: Colegiado API A13308, AICAT 11027 OTROS GASTOS: Impuestos según normativa vigente Notaria, Registro, Gestoria y comisiones.Número API: A13308, número registro: 11027;

Oportunidad única para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en Pineda de Mar. Este amplio espacio, con una superficie construida de 90 m2, cuenta con una cocina con salida de humos y está equipado con barra de bar, lo que lo convierte en el lugar ideal para emprender tu propio negocio. Anteriormente funcionó como un exitoso bar restaurante y ofrece una gran terraza exterior privada de 85 m2 perfecta para disfrutar del clima mediterráneo cerca de la playa. La zona es muy transitada por turistas y locales durante todo el año, asegurando así una excelente visibilidad y afluencia a tu futuro establecimiento. No pierdas esta oportunidad excepcional; ¡haz realidad tus sueños empresariales! ;

TRASPASO DE NEGOCIO POR: 35.000-€~~PRECIO ALQUILER: 1.200-€/mensuales~~~Presentamos un local comercial excepcionalmente ubicado en la plaza contigua al famoso museo Dalí de Figueras. ~Con una superficie construida de 79 m2 y totalmente luminoso, este espacio es ideal para la venta de producto textil buscando aprovechar el alto tráfico peatonal característico del área.~Como complemento a la actividad principal, también es ideal para la venta de souvenirs.~~La propiedad cuenta con un pequeño almacén perfecto para mercancía y dispone también de un baño privado. ~Adicionalmente, su actual propietaria ha establecido una clientela fija que asegura ingresos regulares. ~~No pierda esta oportunidad única y concierte una visita!~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 35.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 1.200-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% y se practicará una retención de IRPF del 19%.~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y~responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .~No cobramos comisión del traspaso al comprador.;

Ubicado en el corazón de Figueres, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona altamente transitada. Con un precio de alquiler atractivo de €950 mensuales, esta propiedad cuenta con una superficie útil de 100 m2 ideal para diferentes tipos de negocios como restaurantes, tiendas u oficinas. ~~Aunque necesita reformas, la versatilidad del espacio permite adaptarlo a sus necesidades específicas. Dispone también de un baño funcional al servicio del público o empleados. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y accesibilidad tanto para clientes locales como turistas, lo que maximiza las posibilidades comerciales. ~~No pierda la oportunidad única de transformar este local según su visión empresarial.~~Si quieres concertar una visita, ponte en contacto con nosotros y agendaremos!~El precio del alquiler es mensual.~ ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 950-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, correspondiendo al inquilino/arrendatario: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El Arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a un mes de alquiler + el IVA correspondiente (21%). La fianza es de 2 meses y será depositada en INCASOL~~~;

Este local destaca por su alta visibilidad, ya que se encuentra ubicado en una de las vías principales de circulación de Figueres, lo que garantiza un excelente tránsito tanto de vehículos como de peatones y, por tanto, una gran exposición para cualquier tipo de negocio. Su uso flexible es otro de sus puntos fuertes: con una superficie de aproximadamente 100 m , permite adaptar el espacio a distintas actividades, ya sea comercio, oficina, almacén o atención al público, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades del arrendatario. El entorno consolidado en el que se encuentra aporta valor añadido, al estar en una zona ya desarrollada y con actividad comercial establecida, evitando así los inconvenientes de las áreas en proceso de urbanización. Asimismo, cuenta con buena accesibilidad, tanto para el tráfico rodado como para los peatones, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Finalmente, su potencial de negocio es elevado, ya que forma parte de un área reconocida dentro de Figueres por su carácter comercial e industrial periférico, lo que la convierte en una ubicación ideal para actividades de servicio, logística ligera o negocios con atención al público.Número API: A14176, número registro: 12868;