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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

300 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta Villajoyosa
# 🏢 ~~**Excelente oportunidad de inversión en Villajoyosa**, situada en **Calle Pelayo nº 12**, en una ubicación consolidada y con un interesante potencial de desarrollo.~~Se trata de un **edificio actualmente distribuido en dos plantas**, que ofrece una característica especialmente atractiva para inversores y promotores: **la posibilidad de aumentar la edificabilidad en altura**, permitiendo estudiar la construcción de nuevas plantas sobre la edificación existente, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.~~Según la información urbanística disponible, **excepcionalmente y mediante el correspondiente Estudio de Detalle previsto en el artículo 27**, se contempla la posibilidad de alcanzar determinados niveles adicionales, con una **altura máxima indicada de EP + 4**. Esto abre la puerta a analizar un proyecto de ampliación y optimización del inmueble, sujeto naturalmente a la correspondiente **viabilidad técnica, urbanística y administrativa**.~~### 📈 UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR~~El verdadero atractivo de este inmueble reside en su **potencial de transformación**. La posibilidad de estudiar un incremento de altura convierte el edificio en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan adquirir un activo con margen para **aumentar su superficie construida, desarrollar nuevas viviendas o plantear un proyecto inmobiliario de mayor envergadura**.~~Su ubicación en Villajoyosa, una localidad con una fuerte identidad mediterránea y una creciente demanda residencial, añade todavía más interés a la operación.~~Villajoyosa ofrece una combinación de **proximidad al mar, servicios, comercio, restauración y buenas comunicaciones**, además de encontrarse a pocos minutos de Benidorm y con fácil conexión con Alicante y otros puntos de la Costa Blanca.~~### 🔑 ¿POR QUÉ INTERESA ESTE INMUEBLE?~~✔️ **Edificio existente de 2 plantas**~✔️ **Ubicación: Calle Pelayo nº 12, Villajoyosa**~✔️ **Posibilidad de estudiar ampliación en altura**~✔️ **Potencial para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario**~✔️ **Posibilidad de incremento de superficie construida, sujeto a normativa**~✔️ **Estudio de Detalle conforme al artículo 27**~✔️ **Altura máxima indicada: EP + 4**~✔️ **Ubicación consolidada en Villajoyosa**~✔️ **Interesante tanto para promotores como para inversores**~~**Una propiedad que va mucho más allá del edificio actual: una oportunidad para estudiar, transformar y generar valor en una de las localidades con mayor atractivo de la Costa Blanca.**~~*La posibilidad de ampliación, número final de plantas, edificabilidad y condiciones de desarrollo deberán ser confirmados mediante el correspondiente estudio técnico y urbanístico y ante el Ayuntamiento competente.*~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Benihomes

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 30 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3570 Villajoyosa ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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