1 edificio en venta en Villajoyosa

# 🏢 ~~**Excelente oportunidad de inversión en Villajoyosa**, situada en **Calle Pelayo nº 12**, en una ubicación consolidada y con un interesante potencial de desarrollo.~~Se trata de un **edificio actualmente distribuido en dos plantas**, que ofrece una característica especialmente atractiva para inversores y promotores: **la posibilidad de aumentar la edificabilidad en altura**, permitiendo estudiar la construcción de nuevas plantas sobre la edificación existente, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.~~Según la información urbanística disponible, **excepcionalmente y mediante el correspondiente Estudio de Detalle previsto en el artículo 27**, se contempla la posibilidad de alcanzar determinados niveles adicionales, con una **altura máxima indicada de EP + 4**. Esto abre la puerta a analizar un proyecto de ampliación y optimización del inmueble, sujeto naturalmente a la correspondiente **viabilidad técnica, urbanística y administrativa**.~~### 📈 UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR~~El verdadero atractivo de este inmueble reside en su **potencial de transformación**. La posibilidad de estudiar un incremento de altura convierte el edificio en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan adquirir un activo con margen para **aumentar su superficie construida, desarrollar nuevas viviendas o plantear un proyecto inmobiliario de mayor envergadura**.~~Su ubicación en Villajoyosa, una localidad con una fuerte identidad mediterránea y una creciente demanda residencial, añade todavía más interés a la operación.~~Villajoyosa ofrece una combinación de **proximidad al mar, servicios, comercio, restauración y buenas comunicaciones**, además de encontrarse a pocos minutos de Benidorm y con fácil conexión con Alicante y otros puntos de la Costa Blanca.~~### 🔑 ¿POR QUÉ INTERESA ESTE INMUEBLE?~~✔️ **Edificio existente de 2 plantas**~✔️ **Ubicación: Calle Pelayo nº 12, Villajoyosa**~✔️ **Posibilidad de estudiar ampliación en altura**~✔️ **Potencial para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario**~✔️ **Posibilidad de incremento de superficie construida, sujeto a normativa**~✔️ **Estudio de Detalle conforme al artículo 27**~✔️ **Altura máxima indicada: EP + 4**~✔️ **Ubicación consolidada en Villajoyosa**~✔️ **Interesante tanto para promotores como para inversores**~~**Una propiedad que va mucho más allá del edificio actual: una oportunidad para estudiar, transformar y generar valor en una de las localidades con mayor atractivo de la Costa Blanca.**~~*La posibilidad de ampliación, número final de plantas, edificabilidad y condiciones de desarrollo deberán ser confirmados mediante el correspondiente estudio técnico y urbanístico y ante el Ayuntamiento competente.*~;