Edificio en venta en Carolinas Altas, Alicante

🎓 Invierta en el Principal Núcleo Universitario de Alicante~~D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta este edificio único, ubicado en pleno centro de San Vicente del Raspeig, a pocos minutos de la Universidad de Alicante — una oportunidad excepcional para desarrollar una moderna residencia universitaria en una zona donde la demanda de alquiler se mantiene elevada durante todo el año.~Construido en 2005 por el prestigioso arquitecto Daniel Carratalá, el inmueble destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y su excelente potencial de transformación.~~✨ Características del inmueble~📐 Superficie útil: 163 m2~🏗 Superficie construida: 189 m2~🌳 Parcela: 126 m2~☀️ Terraza de 100 m2~🏢 Edificio distribuido en 3 plantas~❄️ Aire acondicionado~🍽 Montaplatos~🎨 Arquitectura contemporánea~📈 Un proyecto pensado para inversores~~El inmueble ofrece la posibilidad de convertirse en una moderna residencia universitaria adaptada a las necesidades del mercado.~~Propuesta de distribución~✔ Planta baja: 1 estudio independiente~✔ Primera planta: 2 estudios~✔ Segunda planta: 2 estudios~~Total: 5 estudios independientes, perfectamente adaptados a la demanda de estudiantes nacionales e internacionales.~~📍 Ubicación estratégica~A pocos minutos de:~🎓 Universidad de Alicante~🚌 TRAM y transporte público~🛒 Comercios y supermercados~☕ Restaurantes y cafeterías~🏥 Todos los servicios~🌴 Centro urbano dinámico~Su proximidad inmediata al campus garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el año.~~⭐ ¿Por qué invertir?~✔ Ubicación privilegiada en zona universitaria~✔ Excelente potencial de revalorización~✔ Ingresos recurrentes tras la transformación del inmueble~✔ Arquitectura moderna de gran valor~✔ Amplia terraza como elemento diferenciador~✔ Activo patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Alicante~~Una inversión con futuro~Tanto para inversores privados como para sociedades patrimoniales o promotores, esta operación representa una excelente oportunidad para crear un activo inmobiliario de alto valor añadido en uno de los mercados de alquiler más dinámicos de la provincia de Alicante.~~Dossier completo, estudio de viabilidad e información adicional disponibles bajo solicitud.~📩 Contacto: contact@damecourtpartners.com~🤝 Nuestros servicios:~🏦 Financiación e hipotecas ·~⚖️ Asesoramiento jurídico y fiscal ·~📈 Consultoría en inversión inmobiliaria ·~🔍 Verificaciones técnicas y urbanísticas ·~📜 Acompañamiento administrativo hasta la firma ante notario.~~⚖️ Información legal:~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble (Nota Simple actualizada, Certificado de Eficiencia Energética, último recibo del IBI e información relativa a cargas o comunidad, en su caso) está disponible para su consulta. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA o ITP, según corresponda, AJD, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios profesionales).~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores.~;

Os ofrecemos una oportunidad única, tenemos en venta un edificio independiente, de tres alturas, en el centro de Elche. El edificio se encuentra en una de las plazas más emblemáticas de la ciudad, rodeado de todos los servicios, a un paso del Ayuntamiento, la Glorieta o la Basílica de Santa María.~~Está compuesto por un local comercial de 70 m2 totalmente reformado, ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su diseño moderno y funcional. ~~Además, cuenta con dos viviendas independientes, cada una de ellas con 3 habitaciones dobles, cocina independiente (una de ellas equipada), un amplio y luminoso salón, baño completo y aseo adicional. Asimismo podrás disfrutar de una terraza amplísima y deleitarte con las vistas que ofrece del casco histórico de la ciudad.~~Este edificio es perfecto tanto para invertir como para construir el hogar de tus sueños, dada su ubicación privilegiada y amplitud. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.;

7. Edificio → Edificio en Torrevieja zona , 221 m. de superficie, 2 baños, propiedad reformada, carpinteria interior de roble, orientación oeste, suelo de baldosa, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, armarios empotrados, galería, luminoso, luz, solárium, techos altos, terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados~;

EDIFICIO EN GANDIA (VALENCIA), de DOS PLANTAS, y BAJOS, consta de una superficie de 150m2 cada Planta, se trata de un edicifio en pleno centro de Gandia, en la Calle Mayor. ~La Primera Planta consta de una superficie de 150 m2 dividida en varias estancias , cocina, baño y terraza.~La Segunda Planta consta de una superficie de 150m2 y es toda diáfana con terraza.~Las dos viviendas tienen muchísima luz y los techos son muy altos.~~~EL PRECIO DE VENTA DEL EDIFICIO COMPLETO CON LOS DOS LOCALES COMERCIALES Y LOS DOS PISOS ES DE 600.000€~~SI LO QUE DESEAS ES INVERTIR Y HACER VARIAS VIVIENDAS PARA ALQUILAR O BIEN HACERTE UNA CASA DE ENSUEÑO EN EL CORAZÓN DE GANDIA ....ÉSTA ES TU OPORTUNIDAD, VEN A VERLA, TE ENCANTARÁ!!!!;

GRUPO6 vende excelente edificio en Benaguasil, totalmente reformado, con fachada a dos calles, garantizando luz natural durante todo el día, y ubicado en una zona de gran paso, una característica que aporta un importante valor a la inversión. El inmueble se entrega completamente amueblado y actualmente se encuentra alquilado parcialmente, con posibilidad de alquilar totalmente generando una atractiva rentabilidad cercana al 10 % anual, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos desde el primer día.~~El edificio tiene 3 viviendas independientes, y la entrada a cada una de ellas es de forma individual. Se distribuye en una vivienda tipo loft en planta baja con una habitación y un baño completo, de aproximadamente 50 m2; un primer piso con 4 habitaciones, terraza, un baño completo y un aseo de 101 m2, y un segundo piso con las mismas características que el primero, también de 101 m2, ofreciendo una distribución funcional y espacios amplios. Su estado de conservación y la reforma integral realizada permiten adquirir un inmueble listo para continuar con su explotación, sin necesidad de realizar inversiones adicionales puesto que se vende completamente amueblado y dispuesto.~~Como complemento, la finca dispone de una amplia terraza comunitaria en la planta superior, un espacio que aporta un valor añadido al conjunto del edificio. Si buscas una inversión consolidada, con alta rentabilidad, excelente ubicación y un inmueble completamente actualizado, esta es una oportunidad que merece la pena conocer. No dudes en solicitar más información o concertar una visita.;

Ponemos a la venta este edificio completo de 3 plantas ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, a escasos metros de Puerta Purchena y del Paseo de Almería. Su localización estratégica garantiza flujo constante de personas y acceso inmediato a todos los servicios y comercios del centro. 🔹 Distribución: Planta baja: Local comercial a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio. Primera planta: Espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades de reforma o reconversión. Segunda planta: Segunda unidad tipo vivienda, también adaptable según el uso que se desee dar. 🔹 Ventajas destacadas: Ubicación céntrica privilegiada Edificio completo sin comunidades Ideal para uso residencial, turístico o comercial Alta demanda en la zona Inversión versátil: desde apartamentos turísticos hasta sede de negocio o edificio de alquiler completo Este inmueble representa una gran oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata o desarrollo a medida en uno de los enclaves más cotizados de Almería. 📞 Contáctame para más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades no suelen estar disponibles por mucho tiempo. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 440.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 440.000 euros = 470.800 € Otros gastos: Notario 1193,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 644,67 euros (aproximadamente)= 1838,44 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 472.638,44 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;