Piso en venta en Mogán Interior, Mogán

Este encantador dúplex de dos dormitorios está situado en Las Brisas, en una zona tranquila hacia el final del complejo, y disfruta de agradables vistas a las montañas.~~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta superior hay dos dormitorios y un baño con ducha. En la planta baja encontramos una cocina totalmente equipada, un cómodo salón, un segundo baño con una pequeña ducha, un trastero y una zona independiente de lavadero con armarios adicionales. La vivienda dispone de aire acondicionado tanto arriba como abajo.~~La terraza privada es un espacio acogedor para relajarse y disfrutar de las vistas a las montañas. También cuenta con un armario de aluminio, que ofrece un práctico espacio para guardar los muebles de jardín y otros artículos de exterior.~~El complejo ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo una piscina infantil, una amplia piscina para adultos y un jacuzzi. Durante los meses de invierno, la piscina grande y el jacuzzi están climatizados mediante energía solar.~~La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento cubierta en el garaje comunitario, con acceso controlado. El complejo dispone de cuatro ascensores, facilitando el acceso a las diferentes zonas.~~Los gastos de comunidad son de 107 € al mes. La vivienda se vende parcialmente amueblada.~~Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Como orientación general, los compradores deben prever aproximadamente un 8 % de gastos al comprar sin hipoteca, o alrededor de un 10 % si se financia mediante hipoteca, dependiendo de las circunstancias particulares de la operación.;

Descubre tu nuevo hogar en este encantador dúplex ubicado en la tranquila zona de Puerto Rico dentro de un complejo residencial que dispone de una gran piscina comunitaria, solarium y aparcamiento exterior cómodo. Esta propiedad es perfecta para disfrutar del comfort y la privacidad. ~~En la planta principal, podrás relajarte en una amplia terraza que supera los 90 m2 donde se encuentra también una acogedora zona de barbacoa ideal para las noches estrelladas. Además contarás con acceso directo a un hermoso jardín y espacios como el salón, la cocina independiente, solana, un dormitorio y un aseo. La planta alta ofrece dos cómodos dormitorios más, todos ellos disfrutando de espectaculares vistas panorámicas desde su balcón privado. ~~Cuota de comunidad de 85 € por mes sin gastos incluidos.~~Aprovecha todas las comodidades adicionales; cercanía a centros comerciales esenciales e incluso parada de taxi cerca. Todo esto situado solo a tres minutos en coche de la famosa playa Amadores! ~~Este dúplex no sólo es una vivienda sino también una oportunidad única llena potenciales opciones interiores por explorar.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

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Exclusiva vivienda a pocos metros del mar en Arguineguín – Urbanización tranquila, segura y con piscina climatizada Te presentamos esta magnífica propiedad situada muy cerca del mar, dentro de una de las urbanizaciones más tranquilas, seguras y cotizadas de Arguineguín. Una opción perfecta tanto para disfrutar de un hogar acogedor como para realizar una inversión de alta rentabilidad, impulsada por la sólida demanda durante todo el año en el sur de Gran Canaria. Características de la propiedad: 2 dormitorios con armarios empotrados. 1 baño completo. Plaza de garaje y trastero, ofreciendo la máxima comodidad y espacio de almacén. Equipamiento actualizado: electrodomésticos y sistema de aire acondicionado renovados hace menos de un año, listos para estrenar confort y eficiencia energética. Exteriores y zonas comunes: Amplia terraza privada: con una orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el día, perfecta para momentos de descanso o reuniones al aire libre. Residencial privado y seguro: entorno muy apacible con zonas comunes mantenidas al detalle y piscina climatizada abierta todo el año, un valor añadido muy apreciado por propietarios y visitantes. Una oportunidad excepcional para vivir con la brisa marina y la serenidad que buscas, o para rentabilizar un activo inmobiliario seguro en una ubicación privilegiada. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en Arguineguín. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos, se aconseja se calculen entre un 8 y un 10% adicional sobre el precio de compra, distribuidos: ITP Canarias (tipo general)=6,5% del precio de venta Notaría y Registro= entre1,0% y 2,0% aprox. del precio de venta;

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