Piso en venta , Camino Gojar, La Zubia

¡Descubre tu nuevo hogar en La Zubia! 🏡 Este encantador piso en entreplanta ofrece una superficie construida de 51.00 m2 y se encuentra en un estado excelente, listo para entrar a vivir. 🌟 Con una cómoda habitación doble y un baño completo, este espacio es perfecto tanto para parejas. Además, disfrutarás de la cercanía a diversas comodidades: autobuses que te conectan con la ciudad 🚍, centros comerciales donde podrás hacer tus compras 🛒 y colegios ideales para los más pequeños 📚.~~Lo mejor es que se encuentra en pleno centro de la Zubia y eso no es todo; contarás también con plaza de garaje ✅ así como trastero 🔑 Todo un extra! ¡No pierdas esta oportunidad 💰 Ven a verlo antes de que sea tarde.;

¡Descubre tu nuevo hogar en La Zubia! 🏡 Este encantador piso en entreplanta ofrece una superficie construida de 51.00 m2 y se encuentra en un estado excelente, listo para entrar a vivir. 🌟 Con una cómoda habitación doble y un baño completo, este espacio es perfecto tanto para parejas. Además, disfrutarás de la cercanía a diversas comodidades: autobuses que te conectan con la ciudad 🚍, centros comerciales donde podrás hacer tus compras 🛒 y colegios ideales para los más pequeños 📚.~~Lo mejor es que se encuentra en pleno centro de la Zubia y eso no es todo; contarás también con plaza de garaje ✅ así como trastero 🔑 Todo un extra! ¡No pierdas esta oportunidad 💰 Ven a verlo antes de que sea tarde. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

¡Descubre tu nuevo hogar en La Zubia! 🏡 Este encantador piso en entreplanta ofrece una superficie construida de 51.00 m2 y se encuentra en un estado excelente, listo para entrar a vivir. 🌟 Con una cómoda habitación doble y un baño completo, este espacio es perfecto tanto para parejas. Además, disfrutarás de la cercanía a diversas comodidades: autobuses que te conectan con la ciudad 🚍, centros comerciales donde podrás hacer tus compras 🛒 y colegios ideales para los más pequeños 📚.~~Lo mejor es que se encuentra en pleno centro de la Zubia y eso no es todo; contarás también con plaza de garaje ✅ así como trastero 🔑 Todo un extra! ¡No pierdas esta oportunidad 💰 Ven a verlo antes de que sea tarde.;

Se vende acogedor piso en planta baja en una de las zonas más cómodas y prácticas de La Zubia. Una vivienda ideal como inversión.~~El inmueble destaca por su gran luminosidad y localización. Cuenta con un dormitorio doble muy amplio, salón independiente muy luminoso y espacioso, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos de descanso o reuniones en casa y un cuarto de baño exterior con plato de ducha. La vivienda se vende amueblada. Dispone de emisores térmicos de bajo consumo.~~Al tratarse de una planta baja, ofrece un acceso cómodo y práctico, pensado para facilitar la vida diaria. Además, su excelente ubicación permite tener a pocos minutos todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, centros de salud, transporte público, cafeterías, comercios y zonas de ocio, todo al alcance de la mano sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una oportunidad perfecta para vivir con tranquilidad, comodidad y todos los servicios cerca, en una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Granada.~~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Buscas un piso con las mejores vistas despejadas !!!~~Le presento una magnífica vivienda situada en uno de los enclaves más privilegiados de La Zubia, que destaca por ofrecer las mejores vistas despejadas de todo el municipio. ~~Este piso combina a la perfección tranquilidad, luminosidad y comodidad, siendo ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual como para aquellos que desean disfrutar de un entorno sereno con excelentes conexiones y servicios.~~Ubicado en un residencial sumamente tranquilo y cuidado, el conjunto cuenta con un precioso patio interior de estilo andaluz, presidido por una elegante fuente que aporta un ambiente fresco, relajante y típicamente mediterráneo. Un auténtico oasis de paz en pleno corazón de La Zubia.~~La vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, se distribuye de forma práctica y acogedora. ~~Dispone de dos amplios dormitorios, siendo el principal un espacio muy confortable con armario empotrado de gran capacidad. ~~El baño completo, equipado con bañera, está diseñado con materiales de calidad y un estilo atemporal.~~El salón-comedor, muy luminoso, ofrece una atmósfera cálida y familiar. ~~La cocina de estilo abierto, totalmente amueblada y equipada, se integra de manera armoniosa en el espacio, potenciando la sensación de amplitud y conexión visual con la zona de estar. ~~Además, la vivienda dispone de dos armarios empotrados adicionales, proporcionando abundante espacio de almacenamiento.~~En cuanto a calidades, destaca su suelo de tarima flotante, las ventanas tipo Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico, y las paredes lisas, que aportan una sensación moderna y elegante. ~~Todo el piso goza de una excelente orientación (suroeste), permitiendo disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día y de unas vistas despejadas imposibles de igualar.~~La propiedad incluye una plaza de garaje amplia, con espacio para coche y moto, a la que se accede directamente desde el ascensor, lo que añade un plus de comodidad y seguridad.~~El residencial se encuentra rodeado de zonas verdes y parques infantiles, con parada de autobús cercana y todo tipo de servicios en las inmediaciones: supermercados, colegios, farmacias, y comercios locales que facilitan el día a día.~~En definitiva, una vivienda con encanto, confort y unas vistas únicas, perfecta para quienes valoran la calidad de vida, la tranquilidad y el privilegio de disfrutar de uno de los entornos más bellos de La Zubia.~~Actualmente se encuentra alquilada en 480€ mensuales, con un inquilino muy cuidadoso y amable, por lo que si estás buscando una inversión, aquí tienes una rentabilidad asegurada.~~No deje pasar esta oportunidad única: ~~**venga a descubrir este maravilloso piso y déjese enamorar por sus vistas y su encanto**.~~¡**Las viviendas así no duran mucho, así que no lo piense más y venga a visitarla hoy mismo**!~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~~Con cambio de suministros incluido!!!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. ~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~~;

La oportunidad perfecta para el minimalista urbano — Apartamento en La Zubia~¿Eres de los que con un dormitorio bien aprovechado se apaña perfectamente? Entonces este apartamento en el tranquilo barrio de San Antonio, en La Zubia, puede ser exactamente lo que estás buscando. Una opción ideal tanto para quienes desean una primera vivienda funcional y sin complicaciones, como para inversores que buscan rentabilidad inmediata y sin sobresaltos.~Ubicado en primera planta, este piso forma parte de un edificio de carácter singular que reproduce la arquitectura tradicional de corrala tan característica de La Zubia: un bloque construido en torno a un patio interior que, lejos de ser un inconveniente, es su mayor activo. Gracias a esta disposición, la vivienda goza de un silencio excepcional. El ruido del tráfico y el bullicio de la calle quedan completamente amortiguados por la estructura del edificio, convirtiendo este apartamento en un auténtico remanso de paz donde desconectar y descansar de verdad.~Distribución moderna y muy funcional:~La planta se organiza de forma inteligente: una cocina abierta al salón crea un ambiente diáfano y luminoso, perfecto para el día a día o para recibir visitas con comodidad. Completan la vivienda un dormitorio de buen tamaño y un baño completo con plato de ducha. El suelo de tarima, la carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit y los acabados cuidados aportan calidez y eficiencia a cada estancia.~Listo para entrar a vivir — sin reformas, sin esperas:~El estado de conservación es impecable. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos esenciales, tal y como aparece en las fotografías. Solo necesitas llegar con tus pertenencias y empezar a disfrutar. El ahorro en tiempo e inversión adicional es considerable.~Una inversión que ya está trabajando por ti:~El apartamento se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta el 31 de diciembre. Si no necesitas la vivienda de forma inmediata, puedes mantener al inquilino y obtener rentabilidad desde el primer día: una transición cómoda, sin periodos en vacío y con ingresos garantizados desde la firma.~Ficha técnica:~Superficie construida: 46 m2 (43 m2 útiles) · Planta 1ª · Orientación: patio interior · Antigüedad: 2008 · Conservación: listo para entrar · Carpintería exterior: aluminio/Climalit · Suelo: tarima · Agua caliente: termo eléctrico · Gastos de comunidad: 18 €/mes · Ascensor · Adaptado a movilidad reducida · Régimen libre.~La Zubia es un municipio consolidado del Área Metropolitana de Granada, con todos los servicios a mano y excelentes conexiones con la capital. Lo mejor de los dos mundos: tranquilidad de pueblo y Granada a minutos.~No dejes escapar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y te acompañamos en cada paso.~ALVEN Grupo Inmobiliario — C.C. Neptuno, Local 80 -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;