Local en alquiler , Fuente Del Berro, Madrid

¡Gran oportunidad! Redpiso Aluche-Campamento pone en alquiler local comercial en calle Illescas. Cuenta con dos plantas, una en superficie y otra en sótano con baño , ambas cuentan con 75m² aproximadamente. Muy bien comunicado, en la zona comercial de la calle Illescas donde cuenta con todos los servicios necesarios como comercios, tiendas, guarderías, colegios, institutos, oficina de correos, centro de salud, sucursales bancarias… zonas verdes y ajardinadas como el parque de Aluche. El local se encuentra cerca del metro de campamento y empalme y las líneas de autobús 25 y 121 ¡llámenos e infórmese sin compromiso!;

Tienes a tu disposición , un local único, amplio, con múltiples posibilidades de negocio...~IDEAL PARA FRANQUICIAS!..~ LOCAL DE 170M2 , de los cuales puedes disponer del total de metros, o de la mitad.~Puerta de entrada principal, y entrada trasera de carga y descarga, con posibilidad de hacerlo para guardar coches, bajando cera.~Para cualquier reforma, no necesita permisos de comunidades, viene en escritura su independencia de obra. Tiene instalación para salida de humos..~Local en la Vitoria, barrio activo para cualquier negocio.......NO DUDES EN VISITARLO.(múltiples facilidades para empezar a funcionar)~CONSULTANOS!!!~;

( Ref. HH-3238 )~~Para empezar a trabajar desde el primer día~~Se traspasa academia / escuela técnica de marketing y diseño gráfico, totalmente equipada y lista para iniciar actividad sin reformas ni inversiones extra.~~El local cuenta con 138 m2 muy bien distribuidos:~~Recepción, despacho, 3 aulas independientes, 2 baños.~~Espacios funcionales, cómodos y bien aprovechados~~El inmueble se encuentra en buen estado, cuidado y preparado para un uso docente continuado. Dispone de:~~Ventanas de aluminio~~Armarios empotrados~~Suelo de terrazo~~Aire acondicionado por conductos~~Puerta blindada~~Adaptado a personas con movilidad reducida~~Se entrega con todo el material necesario para iniciar la actividad desde el primer día, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para quien quiera continuar con una academia en funcionamiento como para profesionales de la formación, el marketing, el diseño, la informática o actividades similares.~~Un espacio funcional, serio y bien planteado, pensado para trabajar desde el minuto uno, sin complicaciones.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3238 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.;

LOCAL COMERCIAL DE UNOS 200 MTRS2 APROX.~DISTRIBUIDOS EN VARIOS APARTADOS CON POSIBILIDAD DE HACERLO DIAFANO.~VESTUARIO Y ASEO.~AIRE ACONDICIONADO. ~LUZ Y AGUA DADOS DE ALTA.~IDEAL PARA CENTRO DE PILATES, YOGA..~ANTIGUA CLINICA DE REABILITACION.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

TRASPASO DE SALÓN DE BELLEZA PREMIUM – NEGOCIO TOTALMENTE OPERATIVO~!!!PRECIO SIN MAQUINARIA 68.000 EUROS!!!~ALQUILER MENSUAL 1.550 EURO.~~Se ofrece en traspaso un salón de belleza completamente equipado y en pleno funcionamiento desde enero de 2023.~~El local cuenta con una superficie de 160 m2, una distribución excelente, un diseño moderno y acabados de alta calidad. Dispone de una amplia recepción con zona de espera, varias cabinas totalmente equipadas para tratamientos estéticos, zona de peluquería y todos los espacios necesarios para desarrollar la actividad con total comodidad.~~Se entrega completamente preparado para continuar la actividad desde el primer día.~~El traspaso incluye:~~* Salón completamente equipado.~* Todo el mobiliario.~* Equipamiento profesional.~* Electrodomésticos y material técnico.~* Cartera de clientes consolidada.~* Aparatos originales con toda la documentación.~* Licencias en vigor:~ * Licencia de Actividad~ * Licencia de Apertura~~Equipamiento incluido:~~* Endospheres Evolution (equipo original).~* Láser Mantis (equipo original).~* Equipo de microcorrientes.~* Equipo de limpieza facial por ultrasonidos.~~La cosmética y los productos consumibles no están incluidos en el traspaso.~~Ubicación~~El salón se encuentra en Orihuela Costa, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Costa Blanca.~~Es una ubicación privilegiada con una excelente infraestructura, rodeada de urbanizaciones residenciales, colegios internacionales y británicos, prestigiosos campos de golf, supermercados, restaurantes, centros comerciales y todo tipo de servicios.~~La zona cuenta con una gran afluencia de turistas durante todo el año y una elevada población residente internacional, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.~~Además, las playas de Orihuela Costa se encuentran a tan solo 3 km del establecimiento.~~Ventajas del negocio:~~* Local de 160 m2.~* Diseño moderno y elegante.~* Amplia recepción y sala de espera.~* Varias cabinas completamente equipadas.~* Zona de peluquería.~* Aire acondicionado.~* Excelente estado de conservación.~* Negocio funcionando con éxito desde enero de 2023.~* Equipamiento profesional original.~* Cartera de clientes consolidada.~* Licencias en vigor.~* No requiere inversión adicional.~* Listo para continuar la actividad desde el primer día.~~Una magnífica oportunidad para adquirir un salón de belleza consolidado, totalmente equipado y ubicado en una de las mejores zonas de Orihuela Costa, evitando el coste y el tiempo necesarios para iniciar un negocio desde cero.;

Local comercial en San Jacinto, frente al Hospital Infanta Luisa. La fachada no da directamente a la calle, sino a las zonas comunes de una comunidad. Tiene 176 metros cuadrados, actualmente distribuidos en zona diáfana, 3 estancias, 2 baños y 3 trasteros. Tiene 5 metros de fachada. Suelo de gres y paredes lisas. Tiene instalación de aire centralizado, aunque no máquina. Excelente ubicación en la calle más comercial y de más movimiento de Triana. La zona está dotada de todo tipo de servicios (tiendas, supermercados, centros de salud, colegios, guarderías, restaurantes, etc.). Excelente comunicación con transporte público (Metro: Parque de los Príncipes / TUSSAM: 5, 6, C1, C2, C3, 40, 43). ¡Visite sin compromiso! Oportunidad en TRIANA. Puede ver otros inmuebles de características similares en nuestra web, pasar por nuestra oficina en C/ Trabajo nº 20 o llamarnos al 955.118.382. Los honorarios de la agencia corresponden a una mensualidad más IVA que la satisface el inquilino. D.I.A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.;