Piso en venta en Paseo Maritimo, Torrevieja

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El complejo residenciales una promoción exclusiva situada en pleno centro de Torrevieja, a escasos 200 metros de la Playa del Cura, una de las zonas más emblemáticas de la Costa Blanca. Se trata de un edificio contemporáneo de seis alturas más solárium en la azotea, que alberga únicamente 12 viviendas, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial selecto. Los apartamentos, de entre 62 y 100 m2, están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio interior. Se ofrecen distribuciones con 1 y 2 dormitorios, así como diferentes tipologías que incluyen terrazas, áticos con amplias superficies exteriores y viviendas en planta baja con accesos cómodos. Todas las propiedades destacan por su eficiencia energética A+, la calidad de sus acabados y la incorporación de soluciones sostenibles como la aerotermia y la ventilación mecánica. En cuanto a las zonas comunes, el residencial ofrece un conjunto de instalaciones pensadas para el bienestar y la comodidad de sus residentes: piscina con área infantil, gimnasio completamente equipado, sauna y un solárium en la azotea con zonas chill-out y vegetación, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El edificio dispone además de ascensor de última generación, iluminación LED de bajo consumo y carpintería de alta calidad con vidrio de control solar. El inicio de las obras está previsto para finales de 2025 y la finalización para el primer trimestre de 2027, con entrega bajo la modalidad “llave en mano”. Una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, donde se combinan la cercanía al mar, el confort de un diseño moderno y la tranquilidad de un residencial exclusivo.;

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 10 exclusivas propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, permite disfrutar de la brisa marina y de agradables paseos por la costa. Las opciones de distribución varían entre 1 y 2 dormitorios, y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares o personales. Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado y armarios empotrados, garantizando un ambiente fresco y organizado durante todo el año. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Torrevieja están diseñados para ofrecer un entorno de tranquilidad y disfrute. Las propiedades incluyen terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías cuentan con solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de vistas panorámicas. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite un fácil acceso a las playas, ideal para los amantes del mar y las actividades acuáticas. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características que aseguran el máximo confort. El aire acondicionado instalado en cada propiedad garantiza un ambiente agradable durante todo el año, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes y elegantes. Las opciones de distribución incluyen 1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños, permitiendo elegir la configuración que mejor se adapte a las necesidades personales. Las terrazas privadas y, en algunos casos, los soláriums, añaden un toque especial, proporcionando espacios adicionales para el ocio y el relax. ZONAS COMUNES Este residencial en Torrevieja ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre ellas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días calurosos. Además, el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para los más pequeños, el área de juegos infantiles ofrece un espacio seguro y divertido. El solárium comunitario es perfecto para relajarse y socializar, disfrutando del sol y del entorno. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.;

Encuentre el estilo de vida que siempre ha soñado en este moderno residencial de nueva construcción compuesto por 34 viviendas.~ Diseñado para ofrecer el máximo confort y elegancia, el edificio destaca por su espectacular piscina comunitaria en la azotea, un espacio ideal para relajarse y disfrutar de increíbles vistas panorámicas y atardeceres únicos.~ Su excelente ubicación estratégica le permitirá tener todos los servicios, comercios, restauración y zonas de ocio a su alcance.~~Esta magnífica propiedad a estrenar se sitúa en la cuarta planta y cuenta con una distribución óptima y funcional:~Dormitorios: 2 amplias habitaciones con excelente iluminación.~Baños: 2 baños completos con acabados modernos.~Espacio exterior: Terraza y balcón privado de 8,80 m2, ideales para disfrutar del aire libre.~Cocina: Concepto abierto moderno, perfectamente integrada y optimizada.~Edificio: Equipado con ascensor y portero automático.~Extras: Opción de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~Información clave del inmueble:~Estado: Totalmente nuevo (obra nueva)~Superficie construida: 53 m2~Orientación: Sur (excelente iluminación natural durante todo el día)~Calificación energética: En proceso~~Características y equipamiento destacado:~Completamente amueblado con un estilo contemporáneo y listo para entrar a vivir.~Electrodomésticos de calidad incluidos.~Preinstalación de aire acondicionado.~Acceso a zonas verdes comunes y piscina exclusiva en el solárium.~~Para recibir más información detallada sobre esta propiedad a estrenar o coordinar una visita, contacte con nuestro equipo comercial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;